Vse, kar morate vedeti o plačilu posredniške provizije

Občutek varnosti, gotovosti in zavedanje, da bo vse potekalo pravno varno, je pri velikih finančnih transakcijah neprecenljiv. Mnogi se ne odločijo za agencijo zaradi provizije, vendar je pomembno razumeti, da je to naložba v varen posel in ne le strošek.

Kaj je posredniška provizija?

Posredniška provizija je vnaprej določen finančni znesek, ki ga ob uspešni sklenitvi posla (prodaja, nakup, oddaja ali najem) poravna naročnik storitve. Po zakonu provizijo plača tisti, ki je najel agencijo.

Kaj vključuje plačilo provizije?

S plačilom provizije pokrijete storitve nepremičninskega posrednika in stroške za uradni prepis, kar vključuje:

Iskanje primerne nepremičnine ali ustreznega kupca.
Svetovanje in vodenje pogajanj.
Urejanje pravnoformalnih zadev (priprava pogodbe, notarska overitev, primopredaja).
Preverjanje pravnega stanja in opozarjanje na morebitne sumljive posle.

Višina posredniške provizije

Višina provizije je določena z Zakonom o nepremičninskem posredovanju:

Prodaja / Nakup	Največ 4 % od pogodbene cene (za vrednosti nad 10.000 EUR).
Najem / Oddaja	Običajno do višine dveh mesečnih najemnin.

Pomembno: Agencija ne sme zahtevati provizije, višje od 4 %, niti v primeru prodaje po višji ceni od dogovorjene. Agencija je upravičena do provizije tudi, če stranki kasneje odstopita od že sklenjene pogodbe.

Pomembno obvestilo!

Sodelovanje z našo nepremičninsko agencijo vas ne zavezuje k plačilu dodatnih stroškov, če nepremičnino prodate ali kupite v lastni režiji. Prav tako niste primorani izbrati kupca, ki pride z naše strani, v kolikor se sami odločite drugače.