0/0
OPATIJA – Investicijski projekt s pogledom na Kvarner!
(Novogradnja, projekt v pripravi – zemljišče s projektno zasnovo)
Hrvaška, Primorsko-goranska županija, Opatija
Basisdaten
ID-Code: P9970
Angebotsart
Verkauf
Immobilientyp:
Grundstück
Bauparzelle
Nein
Preis:
2.336.000 €
Na vrhunski lokaciji v Opatiji, neposredno ob Šetalištu Carmen Sylve, je naprodaj zazidljivo zemljišče s projektom za gradnjo 3 luksuznih blokov s panoramskim pogledom na celoten Kvarner. Lokacija je oddaljena le 400 m od morja in ponuja izjemno investicijsko priložnost za razvoj stanovanjskega kompleksa v enem najbolj zaželenih krajev na Jadranu.
Vabljeni na posvet z investitorjem!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Površina zemljišča: 3.200 m2
Lokacija: neposredno ob Šetalištu Carmen Sylve
Oddaljenost od morja: 400 m
Pogled na celoten Kvarner
Možnost gradnje: 3 bloki po 900 m2 (vsak blok: 4 stanovanja + penthouse)
Dovoljena gradnja garaž
Nakup 100% lastniškega deleža podjetja – brez davka na promet nepremičnin
Cena: 730 €/m2 zemljišča
Vključena lokacijska informacija in vsa dokumentacija
POVRŠINA
Skupna zazidljiva površina: 2.700 m2 (3x900 m2)
Predvidena razporeditev: 4 stanovanja + 1 penthouse na blok
Možnost ureditve zunanje okolice, vključno z bazenom
RAZPOREDITEV SOB
(projektna ideja – možnost prilagoditev glede na proračun)
3 etaže na blok (pritličje + 2 nadstropji)
Prostorne dnevne sobe z odprto kuhinjo
2–4 spalnice na stanovanje
Terase z razgledom na morje
Luksuzni penthouse z zasebno strešno teraso
OPREMA
Priključki (elektrika, voda, kanalizacija) v bližini
Možnost sodelovanja z gradbenim podjetjem po dogovoru
Predvideni stroški gradnje (vključno z materiali višje kakovosti):
cca. 3.700 €/m2 stanovanjske površine
cca. 250 €/m2 za ureditev okolice
Možnost gradnje bazena
PRIKLJUČKI
Elektrika: da
Voda: da
Kanalizacija: da
LEGA
Sončna zahodna lega
Le 400 m od obale in centra Opatije
Neposredno ob Šetalištu Carmen Sylve
Panoramski pogled na morje in otoke
Energieklasse
INFRASTRUKTURA
- Projekt se nahaja v elitni in mirni soseski z bližino:
- Morja, marine in plaž
- Mestnega jedra Opatije
- Trgovin, restavracij in kavarn
- Vseh pomembnih prometnih povezav
DODATNO
- Tržna cena stanovanj v tem območju: 6.700 € – 11.500 €/m2
- Ogromen potencial za kapitalsko rast in donos iz prodaje
- Vsa dokumentacija urejena – lokacijska informacija, zemljiškoknjižno stanje
- Možnost takojšnjega pričetka razvoja
- Nakup poteka prek prevzema podjetja (brez davkov na promet)
Za več informacij, projektno dokumentacijo ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Basisdaten
ID-Code: P9970
Angebotsart
Verkauf
Immobilientyp:
Grundstück
Bauparzelle
Nein
Preis:
2.336.000 €
G. ALEKSANDAR
Nepremičninski posrednik
Nicht gefunden, wonach Sie suchen?
Bleiben Sie mit unserem Angebot auf dem Laufenden
Teilen Sie uns Ihre Präferenzen mit und erhalten Sie eine individuelle Auswahl an Wohnungen, Häusern, Gewerbeflächen oder Grundstücken, die wir speziell für Sie zusammenstellen.
