0/0
Alle Fotos
Dvojček / Dvostanovanjska hiša v Rožni dolini
(P+ 1 + 2, l. 2025)
Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Rožna dolina
Basisdaten
ID-Code: O10400
Angebotsart
Miete
Immobilientyp:
Haus
Wohnfläche
146 m2
Baujahr
2025
Etage
Erdgeschoss/2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Balkon
Ja
Hof
Ja
Terrasse
Ja
Atrium
Ja
Garten
Ja
Asphaltstraße
Ja
Preis:
3.000 €/monat
Nähe zur Natur
Sehr sonnig
Ruhige Lage
Perfekt
V Rožni dolini, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani, oddamo enoto dvojčka oz. dvostanovanjsko hišo, ki se razteza v treh etažah.
V pritličju enota obsega osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se s panoramskim vrati odpirajo na teraso in zelenico (zahod). Poleg tega še predsobo, shrambo, sanitarije in tehnični prostor. V prvem nadstropju so tri spalnice, utility in kopalnica. V drugem nadstropju pa sta prostorna spalnica, ki ima izhod na veliko zahodno teraso in kopalnica.
Ob hiši sta za parkiranje na voljo dve parkirni mesti.
Izjemna priložnost za življenje v novogradnji v Rožni dolini.
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Parkirno mesto: da, 2 parkirni mesti
Število spalnic: 4
Število kopalnic: 2 kopalnici, 3 wc-ji
Zgrajeno: na ključ/ 5. gradbena faza
Vseljivo: takoj
POVRŠINA
Skupne površine: 176,4 m2
Bivalne površine: 146 m2
Terasa v 2. nadstropju: 30,4 m2
Površina zemljišča: 150 m2
RAZPOREDITEV SOB
PRITLIČJE: predsoba, osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, shramba, wc, tehnični prostor, terasa in zelenica
PRVO NADSTROPJE: tri spalnice, utility, kopalnica
DRUGO NADSTROPJE: prostorna spalnica, velika terasa, kopalnica
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Ogrevanje: toplotna črpalka, talno gretje
Kanalizacija
Elektrika
Voda
LEGA
VZHOD: vhod, kopalnice/wc v vseh nadstropjih, spalnica v 1. nadstropju, spalnica v 2. nadstropju
ZAHOD: osrednji prostor, vrt in zelenica v pritličju, dve spalnici v 1. nadstropju, spalnica in terasa v 2. nadstropju
Energieklasse
INFRASTRUKTURA
Dvojček se nahaja na zaželeni lokaciji, ki omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa, hkrati pa je le streljaj oddaljeno od središča Ljubljane. V neposredni bližini so postajališča LPP in pekarna, le nekaj sto metrov več pa so oddaljeni vrtec, šola, pošta, fakultete in zdravstveni dom.
DODATNO
Oglaševana cena velja za minimalno 3 leta trajajoči najem. V primeru krajšega najema mesečna najemnina znaša 3.500 EUR.
Pogoj najema je plačilo varščine v višini dveh mesečnih najemnin ter plačilo stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 3000 oziroma 3.500 EUR plus 22 % DDV.
Basisdaten
ID-Code: O10400
Angebotsart
Miete
Immobilientyp:
Haus
Wohnfläche
146 m2
Baujahr
2025
Etage
Erdgeschoss/2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Balkon
Ja
Hof
Ja
Terrasse
Ja
Atrium
Ja
Garten
Ja
Asphaltstraße
Ja
Preis:
3.000 €/monat
DAŠA PERKO
Nepremičninska posrednica
Nicht gefunden, wonach Sie suchen?
Bleiben Sie mit unserem Angebot auf dem Laufenden
Teilen Sie uns Ihre Präferenzen mit und erhalten Sie eine individuelle Auswahl an Wohnungen, Häusern, Gewerbeflächen oder Grundstücken, die wir speziell für Sie zusammenstellen.
