













0/0





Alle Fotos
Samostojna hiša v Črnučah
(K+PK+P+1+2, l. 1966, prenovljeno l. 2001)
Ljubljana mesto, Bežigrad, Črnuče
Basisdaten
ID-Code: P10757
Angebotsart
Verkauf
Immobilientyp:
Haus
Wohnfläche
295 m2
Grundstücksgröße
1187 m2
Baujahr
1966
year_adapted
2001
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl der Badezimmer
3
Balkon
Ja
Untergeschoss
Ja
Garage
Ja
Lager / Abstellraum
Ja
Parkplatz
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Preis:
745.000 €
Klimaanlage
Sehr sonnig
Schöner Ausblick
Prodamo samostojno hišo na parceli velikosti 1187 m², ki ponuja izjemno priložnost za kombinacijo bivanja in opravljanja dejavnosti ali ureditev večstanovanjske rabe. Hiša je razdeljena na tri ločene enote, od katerih sta dva dela poslovne namembnosti v izmeri 56,4 m² in 72,4 m², tretji del pa predstavlja stanovanjski prostor velikosti 166,2 m2. Vsaka enota ima svoj samostojen vhod, kar omogoča zasebnost in funkcionalno ločitev dejavnosti ali bivanja. Objekt je primeren za različne namene – lahko se uporablja kot večstanovanjska hiša, kot kombinacija stanovanja in poslovnega prostora ali kot investicijska priložnost za oddajanje. Pred hišo je urejenih 6 parkirnih mest, dodatne možnosti parkiranja pa so ob hiši in za hišo. Leta 2001 je bila na objektu izvedena obsežna prenova, ki je vključevala novo streho, fasado, zamenjavo oken ter obnovo inštalacij. Na parceli je možno dograditi en objekt, ali na novo postaviti dva dvojčka. Hišo je možno uporabljati kot trostanovanjsko. Vseljivo takoj!
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Parkirno mesto: da / 6 označenih pred hišo, dodatna parkirna mesti ob hiši in za njo
Število spalnic: 5
Število kopalnic: 4
Prenovljeno: l. 2001, dodatna prenova v letih 2012 do 2025
POVRŠINA
Skupne površine: 311 m2
Bivalne površine: 295 m2
Shrambe: 6,2 m2
Kleti: 3 m2
Balkona / terase: 6,8 m2
Površina zemljišča: 1187 m2
RAZPOREDITEV SOB
KLET (72,4 m2): Ločen vhod, soba 1, shramba, kopalnica / WC, kurilnica z dodatnim prostorom, dve manjši povezani sobi
POLKLET (56,4 m2): Ločen vhod, Vstopni hodnik, predprostor, soba 1, soba 2,
PRITLIČJE: Ločen vhod, Vstopni hodnik, soba, kopalnica / WC, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, izhod na vrt
1. NADSTROPJE: Hodnik z izhodom na balkon, soba 1 z garderobo, soba 2 in soba 3, ki sta povezani, kopalnica / WC
2. NADSTROPJE: Dnevni prostor z izhodom na teraso, kuhinja, kopalnica/WC, soba 1, soba 2 z izhodom na balkon / teraso
PODSTREHA
PRENOVA
L. 2001: Streha, fasada, električne in vodovodne inštalacije, okna
L. 2022: Zamenjana plinska peč
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Ogrevanje: plinska peč
LEGA
JUG: dnevno bivalni prostor, balkon/terasa
SEVER: ostale sobe oz. spalnice
Energieklasse

INFRASTRUKTURA
Hiša se nahaja v Ljubljani v Črnučah, ob Zasavski cesti, v bližini postaje mestnega potniškega prometa. Lokacija omogoča neposreden in hiter dostop do obvoznice in vse ostale infrastrukture.
Basisdaten
ID-Code: P10757
Angebotsart
Verkauf
Immobilientyp:
Haus
Wohnfläche
295 m2
Grundstücksgröße
1187 m2
Baujahr
1966
year_adapted
2001
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl der Badezimmer
3
Balkon
Ja
Untergeschoss
Ja
Garage
Ja
Lager / Abstellraum
Ja
Parkplatz
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Preis:
745.000 €

NIKO MAUČEC
Nepremičninski posrednik
Ähnliche Immobilien

Alle Immobilienangebote ansehen
Alle Immobilienangebote ansehen
Alle Angebote
Nicht gefunden, wonach Sie suchen?
Bleiben Sie mit unserem Angebot auf dem Laufenden
Teilen Sie uns Ihre Präferenzen mit und erhalten Sie eine individuelle Auswahl an Wohnungen, Häusern, Gewerbeflächen oder Grundstücken, die wir speziell für Sie zusammenstellen.




































































































































