0/0

Alle Fotos

Nadstandartno 3-sobno stanovanje v Rezidenci Preska

(VP/2, l. 2019)

Ljubljana okolica, Medvode, Preska

Basisdaten

ID-Code: P6067

Angebotsart

Verkauf

Immobilientyp:

Wohnung

Bruttofläche

162.8 m²

Wohnfläche

111.6 m²

Baujahr

2019

Etage

Hochparterre/2

Balkon

Untergeschoss

Parkplatz

Terrasse

Preis:

593.855 €

Schöner Ausblick

Nähe zur Natur

Sehr sonnig

Ruhige Lage

Na robu obširnih travnikov v naselju Preska si lahko zagotovite nadstandardno stanovanje v elitni soseski. Rezidenca Preska je edinstven objekt, kjer stanovanja dajejo občutek prostornosti, pogled skozi okno pa občutek bivanja v naravi. Premišljeno oblikovana stanovanja nudijo najvišjo kakovost bivanja tako zaradi arhitekture kot zaradi posebej izbranih nadstandardnih materialov, ki stanovanjem dajejo edinstvenost in udobnost.

Cena vključuje 9,5% DDV.

Stanovanje št. 2 se nahaja v visokem pritličju in mu pripada dve parkirni mesti in shramba v kletni etaži.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Balkon in loggia: da, 3x
Število spalnic: 2
kvalitetna ogrevalna in prezračevalna tehnika: toplotne črpalke izrabljajo zemeljsko toploto, ki se z minimalno porabljene energije pretvori v gretje in hlajenje
Parkirno mesto: dve parkirni mesti v podzemni garaži objekta
Dodatno: shramba v kletni etaži
Stanovanje je vseljivo takoj

POVRŠINA

Skupna površina enote: 162,8 m2
Bivalne površine: 111,6 m2
Balkon/loggia: 22 m2, 9 m2, 6,5 m2
Shramba: 13,7 m2

RAZPOREDITEV SOB

V severnem delu stavbe so umeščeni spalni prostori s čudovitim pogledom na Triglav in Alpe. Bivalni del stanovanj je umeščen na južno stran, kjer pogled skozi okno ali terase pričara travnike, gozdove in rekreativne površine, ki bodo ostali nepozidani tudi v prihodnje.

Predsoba, utility, bivalni prostor (36,6 m2), kuhinja (10,8 m2), soba (18,8 m2), WC, spalnica (23,7 m2), kopalnica (8,7 m2)
Balkon/loggia: iz dnevne sobe in kuhinje je dosot na Loggio in balkon; spalnice pa imajo svoj balkon na severni strani objekta
Kletna shramba (13,7 m2)
Parkirno mesto: dve parkirni mesti (31,4 m2)

OPREMA

Vsak del stavbe je bil skrbno načrtovan z namenom zagotoviti stanovalcem prebivanje v objektu zgrajenem po najvišjih standardih. Materiali, izvajalci in dovršena izdelava so jamstvo za nadstandardno urejeno stanovanjsko zgradbo.

Lesena konstrukcija: Kakovostna lesena konstrukcija (z jeklenimi ojačitvami) v nadzemnem delu - Večina sten lesene konstrukcije pritličja, nadstropja in mansarde je izvedena v sistemu MHM.
Fasadni elementi: Fasade so izvedene v kombinaciji vidnega lesa (Brazilski tik – Cumaru) in lahkih prezračevanih fasadnih oblog.
Okna iz aluminijskih profilov s prekinjenim termičnem mostom: troslojna zasteklitev
- Toplotna prevodnost Uw<1,3 W/m2K; zvočna izolativnost do 48 dB
Steklena ograja
Marmor Hotavlje
toplotna prevodnost Uw<1,2 W/m2K; zvočna izolativnost do 44 dB
- Vrata iz alu-profilov s prekinjenim termičnim mostom: troslojna zasteklitev;
Zunanje žaluzije na oknih z električnim upravljanjem
Talne in stenske porcelanske ploščice Mirage
toplotna prevodnost Uw<1,4 W/m2K; zvočna izolativnost do 43 dB
- Drsne stene iz alu-profilov s prekinjenim termičnim mostom: troslojna zasteklitev;
Hrastov parket z možnostjo niansiranja
Sanitana oprema Catalano

OKOLICA

Preska je naselje na južnih obronkih ravnine pri Medvodah in je le nekaj minut oddaljena od Ljubljane. V bližini Rezidence Preska so prometna infrastruktura (LPP, železniška postaja, do Ljubljane je 4,6 km), športne površine (golf igrišče, nordijski center, Zbiljsko jezero, Polhograjski dolomiti), kulturni (Dvorec Goričane, Grad Smlednik, knjižnica Medvode) in drugi pomembni objekti (Občina in upravna enota, pošta, banka, šola, vrtec, trgovine, lekarna, zdravstveni dom).

KAJ NUDI SOSESKA IN INFRASTRUKTURA?

Moderna zasnova tlorisov po najsodobnejših trendih oblikovanja.
Razkošnost bivanja:

Visoki stropi v stanovanjih poskrbijo, da je stanovanje bolj prostorno, svetlo in zračno tako kot vsa meščanska stanovanja.

Kljub velikim prostorom so zaradi najboljše zvočne in toplotne izolacije v stanovanjih vedno optimalne razmere za bivanje.

Občutek ugodja omogočajo skrbno izbrani materiali in lesena konstrukcija nadzemnega dela stavbe, ki je zdravju najbolj prijazna.

Materiali, dobavitelji in izvajalci gradnje so bili izbrani tako, da zagotavljajo najvišjo raven kakovosti v Sloveniji.

Bivanje v vila bloku v primestnem okolju zagotavlja večjo varnost, kot bivanje v stanovanjski hiši, obenem pa zagotavlja popolno individualnost.

Iz vsakega stanovanja je čudovit pogled na travnike, gozdove in gore, obenem imate pogled na velik del Slovenije.

Fasade so izvedene v kombinaciji vidnega lesa – Brazilski tik Cumaru in lahkih prezračevanih fasadnih oblog.

Energieklasse