0/0
Alle Fotos
OCULUS – Trosobno stanovanje (B 104 ) le 1,5 km od morja!
(Universal, Paphos – Ciper, EU | Novogradnja, zaključek gradnje: 3. četrtletje 2027)
Paphos
Basisdaten
ID-Code: P10207
Angebotsart
Verkauf
Immobilientyp:
Wohnung
Bruttofläche
97 m2
Wohnfläche
80 m2
Baujahr
2027
Etage
1/3
Geräumigkeit
3
Balkon
Ja
Aufzug
Ja
Parkplatz
Ja
Alarmanlage
Ja
Gartenhaus
Ja
Einbruchsichere Tür
Ja
Preis:
340.000 €
Klimaanlage
Sehr sonnig
Schöner Ausblick
Meerblick
V sodobnem in odlično lociranem naselju Oculus, le 1,5 km od plaže, je naprodaj prostorno trosobno stanovanje s pokrito teraso. Projekt se nahaja med priljubljenima območjema Universal in Kato Paphos, v bližini bodočega Linearnega parka, ki bo dodatno izboljšal kakovost bivanja. Lokacija omogoča hitro dostopnost do centra mesta, šol, trgovin in zdravstvenih ustanov. Stanovanje je primerno za bivanje, počitniški oddih ali kot investicija z visokim potencialom donosa.
Vabljeni na ogled
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Dvigalo: da
Balkon: da (pokrita terasa)
Parkirno mesto: da (v sklopu naselja)
Novogradnja, predvidena vselitev: 3. četrtletje 2027
Cena: 340.000 € + DDV (19 % DDV; kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5 % pri lastni rabi nepremičnine)
POVRŠINA
Skupna površina: 97 m²
Bivalna površina: 80 m²
Pokrita terasa: 17 m²
RAZPOREDITEV
Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Dve spalnici
Dve kopalnici
Pokrita terasa s pogledom na naselje
OPREMA
Vključeni gospodinjski aparati in klimatske naprave
Kuhinja po meri
Kakovostna keramika in sanitarna oprema priznanih blagovnih znamk
Priprava za centralno ogrevanje
Priprava za varnostni sistem
Energetski razred A
Interfonski sistem
PRIKLJUČKI
Elektrika, voda
Internet: optika
Ogrevanje: priprava za centralno / možnost talnega
LEGA
Jugozahod (večerna svetloba)
INVESTICIJSKA PRILOŽNOST
Profesionalno upravljanje nepremičnine (turistični ali dolgoročni najem)
Potencialni letni donos: 5–7 % neto
Visoko povpraševanje po najemu (bližina morja, centra, šol, letališča)
Celostna podpora: oprema, oglaševanje, oddaja, vzdrževanje
Kaj vključuje upravljanje: Objave na platformah (Airbnb, Booking…), Sprejem gostov, čiščenje, komunikacija, Upravljanje rezervacij in poročanje. Fiksni stroški in provizija so že vključeni v izračune.
Energieklasse
INFRASTRUKTURA
- Stanovanje se nahaja v urejenem in sodobnem naselju z vso potrebno infrastrukturo:
- Morje (plaža): 1,5 km
- Center mesta Paphos: 1 km
- Letališče: 15 km
- Supermarket, restavracije: 300 m
- Šola: 300 m
- Golf igrišče: 10 km
- Zdravstveni center: 500 m
DODATNO
- Skupni bazen in urejene zelene površine
- Otroško igrišče in BBQ cona
- Wellness prostor s tuši in garderobo
- Sodobno zasnovan sprejemni prostor
- Možnost zasebne shrambe (doplačilo 5.000 € + DDV)
- Zaprt kompleks za večjo varnost
Na voljo so tudi tlorisi, brošura in cenik – kontaktirajte nas za več informacij.
Basisdaten
ID-Code: P10207
Angebotsart
Verkauf
Immobilientyp:
Wohnung
Bruttofläche
97 m2
Wohnfläche
80 m2
Baujahr
2027
Etage
1/3
Geräumigkeit
3
Balkon
Ja
Aufzug
Ja
Parkplatz
Ja
Alarmanlage
Ja
Gartenhaus
Ja
Einbruchsichere Tür
Ja
Preis:
340.000 €
G. ALEKSANDAR
Nepremičninski posrednik
Ähnliche Immobilien
Alle Immobilienangebote ansehen
Alle Immobilienangebote ansehen
Alle Angebote
Nicht gefunden, wonach Sie suchen?
Bleiben Sie mit unserem Angebot auf dem Laufenden
Teilen Sie uns Ihre Präferenzen mit und erhalten Sie eine individuelle Auswahl an Wohnungen, Häusern, Gewerbeflächen oder Grundstücken, die wir speziell für Sie zusammenstellen.
