
Eine Immobilie kaufen oder mieten
Wie kauft oder mietet man eine Immobilie?
Wir öffnen die Tür zu den besten Immobilienchancen. Ihre Immobilie wartet bereits auf Sie – lassen Sie sie uns gemeinsam finden.
Der Kauf oder die Miete einer Immobilie ist eine der wichtigsten und stressigsten Entscheidungen im Leben.
Suchen Sie nicht allein – mit uns kommen Sie schneller, günstiger, sicherer und mit weniger Stress zur richtigen Entscheidung. Wir kümmern uns um die Suche, die Due Diligence, die Verhandlungen und die rechtliche Absicherung.
Neben ausgeschriebenen Immobilien haben wir Zugang zu privaten Verkäufen, die nicht auf öffentlichen Portalen veröffentlicht werden. Das bedeutet eine größere Auswahl, mehr Möglichkeiten und weniger Kompromisse.
Bei uns sind Sie in sicheren Händen.
Nutzen Sie die Stärke der Zusammenarbeit mit uns
500 +
Immobilien in unserer Datenbank
17.000 +
Follower in sozialen Medien
Kostenlose Beratung
Wir verhandeln bessere Preise
Was gewinnen Sie durch die Zusammenarbeit mit uns?
Zeitersparnis bei der Suche
Mit uns finden Sie schneller die passende Immobilie, da wir Zugang zu einer umfangreichen Datenbank an Angeboten und Verbindungen zu allen slowenischen Agenturen haben.
Einzigartige Möglichkeiten
Wir suchen aktiv in Datenbanken, die nicht öffentlich beworben werden, und senden Ihnen nur Immobilien, die Ihren Kriterien entsprechen.
Fachkundige Unterstützung bei jedem Schritt
Vom ersten Kontakt bis zur Vertragsunterzeichnung – mit klarer Anleitung, professionellen Antworten und einem persönlichen Ansatz.
Rechtliche Sicherheit
Wir erstellen alle Verträge in Zusammenarbeit mit Anwälten und sorgen für Ihren Schutz.
Hilfe bei der Kreditbeschaffung, amtliche Bewertung
Wir unterstützen bei der Kommunikation mit der Bank und dem Gutachter sowie bei der Zusammenstellung der Unterlagen.
Hilfe bei der Zusammenstellung der Unterlagen
Wir beschaffen und organisieren alles Notwendige, damit der Prozess schnell und unkompliziert abläuft.
Koordination von Besichtigungen und Absprachen, um Ihnen Zeit zu sparen
Wir koordinieren Termine und kommunizieren in Ihrem Namen mit den Eigentümern.
Ummeldung der Versorger
Wir sorgen für die korrekte Ummeldung aller Leistungen (Strom, Wasser, Heizung) auf Ihren Namen.
Wie kauft oder mietet man eine Immobilie?
Sehen Sie, wie die Zusammenarbeit abläuft.
Wie kauft oder mietet man eine Immobilie?
Sehen Sie, wie die Zusammenarbeit abläuft.
Erstgespräch und Verständnis Ihrer Wünsche
Erstgespräch und Verständnis Ihrer Wünsche
Gemeinsam definieren wir die wichtigsten Kriterien auf Basis Ihres Budgets und Lebensstils.
Suche und Präsentation geeigneter Immobilien
Suche und Präsentation geeigneter Immobilien
Wir finden passende Immobilien, prüfen ihren Zustand und stellen sie Ihnen vor.
Besichtigungen und Verhandlungen
Besichtigungen und Verhandlungen
Wir organisieren Besichtigungen und verhandeln in Ihrem Namen den bestmöglichen Preis.
Vertragserstellung und ein sicherer Abschluss
Vertragserstellung und ein sicherer Abschluss
Wir kümmern uns um alle Unterlagen und den Vertrag und sorgen für eine rechtlich sichere Eigentumsübertragung.
Unterstützung bis zum Ende und Anmeldung der Versorgungsleistungen
Unterstützung bis zum Ende und Anmeldung der Versorgungsleistungen
Wir helfen bei der Ummeldung der Versorger, damit Sie sich sofort zu Hause fühlen.
Unabhängiger Kauf oder Miete – oder Kauf/Miete mit einer Agentur?
Aspekte
Auf eigene Faust
Mit der Agentur Mesto nepremičnin
Preisbewertung
Sie legen den Preis selbst fest, oft nach Gefühl oder anhand von Anzeigen — Risiko einer falschen Einschätzung
Wir bieten eine kostenlose Bewertung und führen eine professionelle Analyse des Marktes, abgeschlossener Verkäufe und vergleichbarer Transaktionen durch
Festlegung des Kaufpreises
Es besteht das Risiko, den falschen Preis festzulegen — Sie zahlen möglicherweise zu viel oder verpassen eine Gelegenheit
Wir bestimmen den optimalen Preis auf Basis des Marktes, der Nachfrage und einer Verhandlungsstrategie
Immobiliensuche
Sie durchsuchen Angebote selbst, was viel Zeit und Überprüfung erfordert
Wir stellen eine Auswahl geprüfter Immobilien anhand Ihrer Kriterien zusammen
Organisation von Besichtigungen
Sie koordinieren Besichtigungstermine selbst mit verschiedenen Anbietern
Wir organisieren Besichtigungen und prüfen die Eignung der Angebote
Verhandlungen
Sie verhandeln selbst, oft ohne Strategie oder Erfahrung
Die Verhandlungen führt ein erfahrener Makler mit dem klaren Ziel, bessere Konditionen für Sie zu erreichen
Verhandlung von Preis und Konditionen
Sie verhandeln selbst mit (unbekannten) Käufern
Ein erfahrener Makler verhandelt in Ihrem Namen
Rechtliche Sicherheit
Sie prüfen die Unterlagen selbst oder mit externen Beratern — mögliches Fehlerrisiko
Wir erstellen Verträge mit Anwälten, prüfen Unterlagen und koordinieren die Abläufe
Unterlagen
Sie beschaffen Erklärungen, Verträge und Anlagen selbst
Wir übernehmen die gesamte Dokumentation und die Abläufe
Stress und Zeitaufwand
Hoch — Verantwortung, Unsicherheit und Zeitdruck bleiben bei Ihnen
Minimal — wir führen den Prozess strukturiert und transparent durch
Kosten
Keine Provision, aber oft zahlen Sie wegen schlechter Verhandlungen zu viel
Die Provision umfasst den gesamten Prozess und die Optimierung der Konditionen
Möglichkeit eines niedrigeren Verkaufs-/Mietpreises
Geringer aufgrund fehlender Verhandlungserfahrung
Wir verhandeln professionell und erzielen bessere Konditionen
Preisbewertung
Auf eigene Faust
Mit der Agentur Mesto nepremičnin
Sie legen den Preis selbst fest, oft nach Gefühl oder anhand von Anzeigen — Risiko einer falschen Einschätzung
Wir bieten eine kostenlose Bewertung und führen eine professionelle Analyse des Marktes, abgeschlossener Verkäufe und vergleichbarer Transaktionen durch
Festlegung des Kaufpreises
Auf eigene Faust
Mit der Agentur Mesto nepremičnin
Es besteht das Risiko, den falschen Preis festzulegen — Sie zahlen möglicherweise zu viel oder verpassen eine Gelegenheit
Wir bestimmen den optimalen Preis auf Basis des Marktes, der Nachfrage und einer Verhandlungsstrategie
Immobiliensuche
Auf eigene Faust
Mit der Agentur Mesto nepremičnin
Sie durchsuchen Angebote selbst, was viel Zeit und Überprüfung erfordert
Wir stellen eine Auswahl geprüfter Immobilien anhand Ihrer Kriterien zusammen
Organisation von Besichtigungen
Auf eigene Faust
Mit der Agentur Mesto nepremičnin
Sie koordinieren Besichtigungstermine selbst mit verschiedenen Anbietern
Wir organisieren Besichtigungen und prüfen die Eignung der Angebote
Verhandlungen
Auf eigene Faust
Mit der Agentur Mesto nepremičnin
Sie verhandeln selbst, oft ohne Strategie oder Erfahrung
Die Verhandlungen führt ein erfahrener Makler mit dem klaren Ziel, bessere Konditionen für Sie zu erreichen
Verhandlung von Preis und Konditionen
Auf eigene Faust
Mit der Agentur Mesto nepremičnin
Sie verhandeln selbst mit (unbekannten) Käufern
Ein erfahrener Makler verhandelt in Ihrem Namen
Rechtliche Sicherheit
Auf eigene Faust
Mit der Agentur Mesto nepremičnin
Sie prüfen die Unterlagen selbst oder mit externen Beratern — mögliches Fehlerrisiko
Wir erstellen Verträge mit Anwälten, prüfen Unterlagen und koordinieren die Abläufe
Unterlagen
Auf eigene Faust
Mit der Agentur Mesto nepremičnin
Sie beschaffen Erklärungen, Verträge und Anlagen selbst
Wir übernehmen die gesamte Dokumentation und die Abläufe
Stress und Zeitaufwand
Auf eigene Faust
Mit der Agentur Mesto nepremičnin
Hoch — Verantwortung, Unsicherheit und Zeitdruck bleiben bei Ihnen
Minimal — wir führen den Prozess strukturiert und transparent durch
Kosten
Auf eigene Faust
Mit der Agentur Mesto nepremičnin
Keine Provision, aber oft zahlen Sie wegen schlechter Verhandlungen zu viel
Die Provision umfasst den gesamten Prozess und die Optimierung der Konditionen
Möglichkeit eines niedrigeren Verkaufs-/Mietpreises
Auf eigene Faust
Mit der Agentur Mesto nepremičnin
Geringer aufgrund fehlender Verhandlungserfahrung
Wir verhandeln professionell und erzielen bessere Konditionen
"Sie waren stets für Fragen erreichbar, wussten Herausforderungen vorauszusehen und Lösungen anzubieten, noch bevor sie auftraten. Mit ihrer Hilfe habe ich die Investition schnell und ohne Komplikationen umgesetzt. Definitiv eine Agentur, der man vertrauen kann – und die die Bedürfnisse von Investoren versteht."
Tomaž K.
Investor
"Ich habe mit der Maklerin Daša Perko beim Kauf einer neuen Wohnung und beim Verkauf meiner alten zusammengearbeitet. Ich war äußerst zufrieden. Sie hat die passende Immobilie für mich gefunden, und beim Verkauf hat sie einen realistischen Preis festgelegt, professionelle Fotos organisiert und schnell einen Käufer gefunden. Mit ihrer Hilfe verlief der gesamte Prozess schnell und unkompliziert. Ich kann sie wärmstens empfehlen."
Sabina
"Wir hatten eine wirklich großartige Erfahrung mit der Agentur! Sie waren die ganze Zeit über äußerst reaktionsschnell und stets bereit zu helfen. Dank ihnen (wir haben mit Nejc und Nik zusammengearbeitet) verlief der gesamte Prozess ruhig, organisiert und völlig stressfrei. Ich kann sie jedem wärmstens empfehlen, der eine Immobilie sicher und ohne Sorgen verkaufen oder kaufen möchte."
Peter M.
"Eine großartige Agentur; die Maklerin Patricija hat sich wirklich besonders ins Zeug gelegt und uns geholfen, eine neue Wohnung zu finden. Sehr, sehr freundlich und professionell. Bravo."
Olga B.
"Ich kann die Immobilienmaklerin Nina Marovšek von Mesto nepremičnin wärmstens empfehlen, die mich mit ihrer Professionalität, Reaktionsschnelligkeit und ihrem persönlichen Ansatz beeindruckt hat. Während des gesamten Prozesses war sie außerordentlich zuverlässig und jederzeit erreichbar, und mit ihrem Wissen und ihrer Erfahrung hat sie den gesamten Ablauf für uns erheblich erleichtert."
Natalija G.
"Maklerin Patricija Mušič war außergewöhnlich freundlich, professionell und stets erreichbar. Sie beantwortete all unsere Fragen und präsentierte die gesamte Wohnung sehr schön, die wir später gekauft haben. Der gesamte Kaufprozess verlief schnell. Sie verdient jedes Lob!"
Miglena G.
"Wir haben sehr gute Erfahrungen mit der Immobilienagentur gemacht. Beim Kauf einer Wohnung wurden wir von Frau Karin Privšek betreut. Sie war stets erreichbar und stellte sicher, dass alles gemäß den vereinbarten Fristen ablief. Als wir auf unvorhergesehene Komplikationen stießen, half sie uns, passende Lösungen zu finden. Ich kann sie wärmstens empfehlen."
Meli B.
"Beim Kauf eines Hauses waren wir mit dem Immobilienmakler Matej Hribernik sehr zufrieden. Er war immer erreichbar. Er half uns, die notwendigen Unterlagen zu beschaffen. Er ist sehr fair und professionell. Ich empfehle ihn wärmstens jedem, der an allem interessiert ist, was mit Immobilien zu tun hat."
Matej D.
"Professionelles Vorgehen, hochwertige Beratung und eine ausgezeichnete Erfahrung. Ich empfehle es!"
Marko L.
"Ich war sehr zufrieden mit dem Makler Niko. Er ist professionell, zuverlässig und stets für Fragen erreichbar. Der Wohnungsverkauf verlief reibungslos, da er sich mit großer Hingabe und Fachkompetenz um alles gekümmert hat. Ich kann ihn wärmstens empfehlen!"
Marjan
"Ich hatte eine ausgezeichnete Erfahrung mit der Agentur Mesto nepremičnin und der Maklerin Daša Perko. Ihr professionelles Vorgehen, die klare Kommunikation und ihre Freundlichkeit haben mich überzeugt. Ich empfehle sie gerne weiter – sowohl für Immobilienberatung als auch für die Suche oder den Verkauf einer Immobilie."
Manca D.
"Ausgezeichnete Erfahrung mit der Maklerin Daša Perko. Stets für alle Fragen erreichbar, sehr gründlich bei sämtlichen Unterlagen sowie der Vertragsvorbereitung. Eine sehr realistische Einschätzung der aktuellen Immobilienlage."
Luka B.
"Es war das erste Mal, dass ich eine Immobilie gekauft habe, was für mich eine große Entscheidung und eine große Angst war. Der Makler reagierte sofort, obwohl er im Urlaub war, und innerhalb von drei Tagen nach dem ersten Anruf unterschrieben wir den Vertrag. Alles verlief klar und ohne Komplikationen. Besonderer Dank an Herrn Aleksander."
Lan M.
"Aufrichtigen Dank für Ihre Freundlichkeit, Professionalität, faire Herangehensweise und Hilfe beim Verkauf. Es war wirklich eine Freude, mit Ihnen zusammenzuarbeiten."
Katja
"Die Immobilienagentur Mesto nepremičnin und Frau Daša Perko wurden mir von Bekannten empfohlen. Sie übernahm den Verkauf der Wohnung meiner Eltern. Sie beriet uns, worauf wir vor dem Verkauf achten sollten (frisch streichen, gründlich reinigen), damit wir einen höheren Preis erzielen konnten. Sie kümmerte sich um den gesamten Prozess. Alles verlief reibungslos und ohne Komplikationen."
Jernej K.
"Professionell und sehr freundlich. Ich empfehle die Maklerin Daša Perko. Immer wieder!"
Jelica Š.
"Die Zusammenarbeit mit Mesto nepremičnin und dem Makler Matej Hribernik war ausgezeichnet. Alles verlief organisiert, zielorientiert und ohne Komplikationen. Sowohl der Käufer als auch der Verkäufer fühlten sich während des gesamten Verkaufs- bzw. Kaufprozesses sicher, da der Makler die Transaktion außergewöhnlich gut zum Vorteil beider Parteien abgewickelt hat."
Janko Š.
"Während des langwierigen Hauskaufprozesses zeigte das Team von Mesto nepremičnin eine professionelle und hochwertige Herangehensweise. Die Maklerin Barbara Strgar, die uns während des gesamten Immobilienkaufprozesses unterstützte, war außergewöhnlich. Gemeinsam haben wir alle Herausforderungen und Schwierigkeiten gemeistert. Ich würde Mesto nepremičnin d.o.o. definitiv jedem empfehlen, der Immobilien verkauft oder kauft."
Ilija L.
"Sehr freundliches und hilfsbereites Team! Sie haben sich sehr bemüht, einen großartigen Ort für uns zu finden. "
Gašper K.
"Ich bin sehr zufrieden mit der Professionalität, Fairness sowie den präzisen und realistischen Informationen. Ein großes Lob an Frau Barbara Strgar. Ich würde die Agentur jedem empfehlen, der einen Kauf oder einen Wohnortwechsel in Betracht zieht."
Ganimet S.
"Ich war sehr zufrieden mit Mesto nepremičnin und der Maklerin Petra Košir. Sie ist professionell, zuverlässig, freundlich und reaktionsschnell. Sie stand jederzeit für Fragen zur Verfügung und sorgte dafür, dass der Kauf reibungslos und ohne Komplikationen oder Stress ablief. Ich kann sie wärmstens empfehlen."
Eva V.
"Ehrlich, zuverlässig, reaktionsschnell. Herr Niko Maučec war stets bereit zur Zusammenarbeit, auch außerhalb der Arbeitszeiten. Wir hatten einen etwas komplexeren Immobilienkauf unter einer Hypothek, und gerade in solchen Fällen bewähren sich die besten Verkaufsberater. Und das ist zweifellos Herr Niko Maučec."
Aleš L.
"Beim Kauf einer Wohnung habe ich mit Patricija zusammengearbeitet. Mit ihrer Unterstützung und Expertise haben wir eine Immobilie gefunden, die unseren Wünschen entsprach. Sie ist eine sehr professionelle, freundliche und ehrliche Maklerin und hat ein gutes Gespür für Immobilien. Ich empfehle sie gerne jedem, der die Unterstützung einer Expertin benötigt."
Dijana P.
"Ich war äußerst zufrieden mit der Agentur und ihrer Maklerin Daša. Sie half mir dabei, den anfänglichen Angebotspreis für den Verkauf der Wohnung festzulegen, der deutlich höher war, als ich erwartet hatte, und er wurde beim Verkauf sogar noch übertroffen. Vor allem schätzte ich ihre faire und respektvolle Haltung, sowohl mir gegenüber als auch gegenüber dem Käufer."
Petra T.
"Sehr zufrieden! Petra Košir ist professionell, kompetent, reaktionsschnell und hat eine ausgezeichnete persönliche Herangehensweise. Sehr empfehlenswert!"
Domen L.

Häufig
gestellte Fragen
Häufig
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Warum sollte ich mich für die Zusammenarbeit mit einer Immobilienagentur entscheiden?
Warum sollte ich mich für die Zusammenarbeit mit einer Immobilienagentur entscheiden?
Worauf sollten Sie achten, wenn Sie selbst nach einer Immobilie suchen?
Worauf sollten Sie achten, wenn Sie selbst nach einer Immobilie suchen?
Was ist in der Immobilienprovision enthalten?
Was ist in der Immobilienprovision enthalten?
Sollte ich mit nur einer oder mit mehreren Agenturen zusammenarbeiten?
Sollte ich mit nur einer oder mit mehreren Agenturen zusammenarbeiten?