dnevnah38mj0ax678eadf1f04a0678eb309dea3867a0933c8b004

terasak6aqk4un678eadf5c4341678eb3080f8e367a0933f5799e

manji-stan-dnevna-soba-02-5k-2048x1577icx65bbu678eadf4e5bf4678eb30cd1f4367a0934368be0

zracni-posnetek-residence-moela-umag-2048x13646qnnm17t678eadf7487a4678eb30e424e267a0933dbcb60

hmanji-stan-dnevna-soba-standard-5k-2048x1577lamzmkpj678eadf3283de678eb30ae19fe67a093411f02a

kuhinja7o9hsocs678eadf4033b4678eb30bc7fde67a093422fa95

0/0

All photos

Vabljeni na ogled!

Hrvaška, Istarska županija, Umag

Basic Data

ID code: P9536

Offer Type

Sale

Property Type:

Apartment

Gross size

161.6 m²

Living Area

133.6 m²

Year Built

2024

Floor

4/4

Roominess

Balcony

Yes

Basement

Yes

Elevator

Yes

Parking

Yes

Terrace

Yes

Anti-theft Door

Yes

Price:

601.200 €

Air Conditioning

Nice View

Near Nature

Very Sunny

By the Sea

Štirisobno stanovanje v Umagu (Novogradnja)
(4/4. nadstropje, predviden zaključek l. 2026, izvedba na ključ)

V Umagu, le 200 m od morja, se je začela gradnja luksuzne novogradnje - Residence Moela z 95 stanovanji. Moderno zasnovan objekt v centru Umaga ponuja vrhunsko bivalno izkušnjo s prostornimi terasami in neposrednim stikom z naravo. Na voljo so še 1 sobna, 2 sobna ter 3 sobna stanovanja. Kakovostna skeletna gradnja z upoštevanjem načel pasivne gradnje in učinkovite rabe energije zagotavlja nizke obratovalne stroške.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvigalo: Da
Terasa: Da
Parkirno mesto: Možnost nakupa parkirnega mesta v podzemni garažni za 30.000 EUR + PDV 25% ali zunanje parkirno mesto za 20.000 EUR + PDV 25%)

POVRŠINA

Skupna površina: 161,60 m²

RAZPOREDITEV SOB

Vstopni hodnik
Dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
Spalnica 1
Spalnica 2
Spalnica 3
Kopalnica z WC-jem
Kopalnica z WC-jem 2
Izhod na veliko teraso

OPREMA

Izgradnja na ključ – vključena keramika, sanitarna oprema, vanil, notranja vrata
Pasivna gradnja: objekt je zasnovan kot energetsko varčen, energetski razred A2
Vhodna protivlomna vrata
Okna s troslojno zasteklitvijo, senčena z zunanjimi žaluzijami

PRIKLJUČKI

Talno ogrevanje
Toplotna črpalka
Klimatska naprava

INFRASTRUKTURA
Residence Moela se nahaja na Ulici Vladimira Nazora – mirna okolica z bližino morja in celotne infrastrukture.

ENERGETSKI RAZRED

Predviden energetski razred A+ (0–15 kWh/m2a)

DODATNO
Stanovanje bo dokončano na ključ predvidoma konec leta 2026. Cena ne vključuje PDV (25 %).

Vabljeni na ogled!

Energy Class