



















0/0





All photos
Štirisobno stanovanje v Vižmarjah ( P/1, dozidano in v celoti prenovljeno l. 2025)
Vseljivo takoj!
Ljubljana mesto, Šiška, Vižmarje
Basic Data
ID code: P10539
Offer Type
Sale
Property Type:
Apartment
Gross size
100.5 m2
Living Area
87 m2
Year Built
1967
year_adapted
2025
Floor
Ground Floor/1
Roominess
4
Yard
Yes
Parking
Yes
Terrace
Yes
Atrium
Yes
Disabled Access
Yes
Anti-theft Door
Yes
Price:
485.000 €
Prodamo prostorno štirisobno stanovanje v pritličju starejše dvostanovanjske hiše, ki je bila v letu 2025 celovito rekonstruirana in funkcionalno razširjena z novim prizidkom. Ob prenovi so bili obnovljeni vsi ključni gradbeni in tehnični elementi, objekt pa ima urejeno gradbeno in uporabno dovoljenje.
Hiša je razdeljena na dve ločeni stanovanjski enoti, pri čemer imata obe stanovanji popolnoma ločene priključke (elektrika, voda, ogrevanje), kar zagotavlja popolno zasebnost in neodvisnost bivanja.
Stanovanju pripada lastniški atrijski vrt v izmeri 192 m2, ki nudi veliko zasebnosti in prostora za sprostitev, ter dve lastniški parkirni mesti. Nepremičnina se nahaja ob železniški progi, ki je na tem odseku opremljena s sodobno protihrupno ograjo, kar bistveno zmanjšuje hrup.
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Parkirno mesto: da / 2 osebni vozili
Število spalnic: 3
Število kopalnic: 1 kopalnica ter WC za goste.
Rekonstrukcija: v letu 2025
POVRŠINE
Bivalne površine: 87 m2
Klet: 13.5m2
Atrijski vrt: 192m2
Parkirni mesti: 25m2
RAZPOREDITEV SOB
PRITLIČJE: Predprostor, kuhinja, dnevna soba, tri spalnice, kopalnica ter wc za goste. Iz vseh sob je izhod na atrijski vrt.
PRENOVA
L. 2025: V celoti: fasada, električne in vodovodne inštalacije, okna, tla, oprema.
Vgrajena so troslojna okna MIK Celje, rolete in komarniki na vseh oknih.
Vgrajen lokalno prezračevanje vseh prostorov.
Toplotna črpalka zrak-voda Vaillant – talno gretje.
Energy Class

INFRASTRUKTURA
Stanovanje se nahaja v urejenem okolju v Vižmarjih. Lokacija z vso infrastrukturo nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hitri pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa - v bližini je Šmarna gora, avtobusna postaja, osnovna šola, vrtec, pošta, lekarna in trgovina.
Basic Data
ID code: P10539
Offer Type
Sale
Property Type:
Apartment
Gross size
100.5 m2
Living Area
87 m2
Year Built
1967
year_adapted
2025
Floor
Ground Floor/1
Roominess
4
Yard
Yes
Parking
Yes
Terrace
Yes
Atrium
Yes
Disabled Access
Yes
Anti-theft Door
Yes
Price:
485.000 €

G. ALEKSANDAR
Nepremičninski posrednik
Related properties

See all property listings
See all property listings
All listings
Didn't find what you're looking for?
Stay up to date with our offer
Tell us your preferences and receive an individual selection of apartments, houses, commercial premises, or land that we prepare just for you.



























































































































