0/0

All photos

Petsobno stanovanje v Podutiku

(2/3 nadstropje, l. 2025)

Ljubljana, Šiška, Podutik

Basic Data

ID code: P10602

Offer Type

Sale

Property Type:

Apartment

Gross size

299.76 m²

Living Area

157.01 m²

Year Built

2025

Floor

2/3

Basement

Yes

Garage

Yes

Elevator

Yes

Covered Parking

Yes

Storage/Warehouse

Yes

Parking

Yes

Terrace

Yes

Price:

1.152.592 €

Air condition

Nice view

Close to nature

Very sunny

Prodamo ekskluzivno, luksuzno stanovanje z zasebnim dostopom in panoramskimi razgledi.

Arhitekturno zasnovano stanovanje, združuje sodobno udobje, prestiž in zasebnost. Dvigalo vas pripelje neposredno v stanovanje, kar zagotavlja popolno diskretnost in občutek bivanja na najvišjem nivoju.

Osrednji dnevni prostor navduši z velikimi panoramskimi okni, ki prostor napolnijo z naravno svetlobo in ustvarijo odprt, zračen ambient. Visoki stropi dodatno poudarijo občutek prostornosti in elegance.

Stanovanje se razteza čez dve etaži. Ima štiri spalnice in tri sodobno zasnovane kopalnice, kar omogoča udobno bivanje tudi večji družini ali zahtevnejšim kupcem. Za optimalno bivalno klimo skozi vse leto skrbita talno gretje in centralno prezračevanje.

Posebna dodana vrednost je prostorna terasa s predpripravo za letno kuhinjo in jacuzzi, idealna za sproščanje, druženje ali ustvarjanje zasebne urbane oaze. V pritličju je garaža za dve osebni vozili in dodaten prostor ki se lahko uporablja kot shramba.

KUPEC NE PLAČA PROVIZIJE.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvigalo: da / dostop direktno v stanovanje
Balkon / terasa: da
Parkirno mesto: 2 lastniški parkirni mesti v garaži,, 1 parkirno mesto pred objektom

POVRŠINA

Skupne površine: 299,76 m²
Bivalne površine: 157,01 m²
Balkona: 6,25 m²
Terase: 80,40 m²
Shrambe in garaže: 29,10 m²+ 27 m²

RAZPOREDITEV SOB

1. NADSTROPJE: Hodnik, tehnični prostor, dnevno – bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na balkon, kopalnica, soba 1, soba 2, spalnica s kopalnico
2. NADSTROPJE: Hodnik z izhodom na teraso, spalnica s kopalnico in izhodom na teraso

OPREMA IN MATERIALI

Troslojna okna INOTHERM, ALU – LES
Screen roloji na južni strani / žaluzije na severni strani – oboje na elektro pogon
Toplotna črpalka DAIKIN
Notranja vrata in-line izvedbe
Protivlomna vhodna vrata
Predpriprava za električno polnilnico v garaži
2 predpripravi za klimo
Centralno prezračevanje
Predpriprava za jacuzzi in letno kuhinjo na terasi
Alarm
Francoski parket CHEVRON, 15mm, ribja kost

PRIKLJUČKI

Internet: optika
Ogrevanje: toplotna črpalka

LEGA

ZAHOD

Energy Class

INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja v Podutiku. V bližini je osnovna šola, vrtec, trgovina, postajališče LPP-ja, obvoznica je oddaljena nekaj minut vožnje.