

















0/0





All photos
Poslovni prostor ob Slovenski cesti
(1/2 nadstropje, l. 1895, 3. podaljšana GF)
Ljubljana mesto, Center
Basic Data
ID code: O10708
Offer Type
Rent
Property Type:
Business Premises
year_adapted
2025
Floor
1/2
Balcony
Yes
Yard
Yes
Price:
5.000 €/month
Old Town
Perfect
Na odlični lokaciji v Ljubljani, natančneje v eni izmed prenovljenih meščanskih stavb ob Slovenski cesti, je na voljo poslovni prostor s funkcionalno razporeditvijo in velikim potencialom za različne dejavnosti.
Prostor se nahaja v fazi prenove, kar omogoča ureditev povsem po meri novega uporabnika. Tloris zajema sprejemnico, velik osrednji prostor, več ločenih prostorov za pisarne ali drugo dejavnost, sanitarije in dva balkona.
Zaradi svoje razporeditve, svetlosti in možnosti prilagoditve predstavlja odlično priložnost za mirnejše dejavnosti kot so pisarne, saloni ali druge storitvene dejavnost.
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Število parkirnih mest: do 2 parkirni mesti na notranjem dvorišču
Parkiranje za obiskovalce: javna parkirišča v bližini (Kongresni trg, trg Republike, mestna parkirišča v ulicah v bližini)
Zgrajeno: l. 1895, prenovljeno do današnje faze l. 2025
POVRŠINA
Skupne površine: 195,3 m2
Notranjost: 187,3 m2
Balkona: cca 8 m2
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Ogrevanje: toplarna
Voda
Elektrika
Kanalizacija
LEGA
ZAHOD: sprejemnica, osrednji prostor, pisarne, balkon
VZHOD: sanitarije, pisarne, balkon
Energy Class

INFRASTRUKTURA
Poslovni prostor se nahaja na Slovenski cesti v samem središču Ljubljane, na eni izmed glavnih mestnih prometnih in poslovnih osi.
Lokacija omogoča odlično dostopnost in neposredno bližino ključne infrastrukture:
V neposredni okolici (do 200 m) se nahajajo banke, pošta, trgovine, gostinski lokali ter številne storitvene dejavnosti, kar zagotavlja konstanten pretok ljudi in visoko frekvenco lokacije.
- avtobusna postajališča (Slovenska cesta): cca. 50–100 m
- Ljubljana center (mestno jedro / Prešernov trg): cca. 500 m
- Glavna avtobusna in železniška postaja Ljubljana: cca. 1 km
- dostop do ljubljanske obvoznice: cca. 3–4 km
- parkirne hiše (npr. Kozolec, Kongresni trg): cca. 300–600 m
DODATNO
Zaključevanje in opremljanje prostora je strošek novega najemnika, je pa po dogovoru možna delna kompenzacija v obliki znižanja najemnine.
Pogoj najema je plačilo stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 5.000 EUR plus 22 % DDV.
Slike opremljenega prostora so simbolične.
Basic Data
ID code: O10708
Offer Type
Rent
Property Type:
Business Premises
year_adapted
2025
Floor
1/2
Balcony
Yes
Yard
Yes
Price:
5.000 €/month

DAŠA PERKO
Nepremičninska posrednica
Related properties

See all property listings
See all property listings
All listings
Didn't find what you're looking for?
Stay up to date with our offer
Tell us your preferences and receive an individual selection of apartments, houses, commercial premises, or land that we prepare just for you.











































































































