




























0/0





All photos
Samostojna hiša s poslovnim prostorom v Ribnem na Bledu
(PK + VP + M, l. 1991, popolnoma prenovljena l. 2008)
Gorenjska, Bled, Ribno
Basic Data
ID code: P9509
Offer Type
Sale
Property Type:
House
Living Area
268.9 m2
Size of plot
1168 m2
Year Built
1991
year_adapted
2008
Num. of bedrooms
4
Num. of bathrooms
2
Balcony
Yes
Basement
Yes
Yard
Yes
Covered Parking
Yes
Storage/Warehouse
Yes
Parking
Yes
Terrace
Yes
Garden
Yes
Asphalt Road
Yes
Price:
890.000 €
Air Conditioning
Nice View
Near Nature
Very Sunny
Quiet Location
Landscaped Yard
Na Bledu, natančneje v mirnem zaselku ob Bledu – Ribnem, prodamo novejšo stanovanjsko hišo, ki stoji na sončni in mirni lokaciji znotraj naselja in ima poleg bivalnega dela še zelo velik poslovni del – pisarne, ter stoji na zelo velikem zemljišču.
Hiša je zgrajena v etažnosti polklet – v katerem se nahajajo poslovni del ter tehnični prostori; visoko pritličje v katerem se nahajajo osrednji bivalni prostor z dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, ki ima izhod na južno orientirano teraso, spalnica, garderobna soba in kopalnica; ter mansarda v kateri so tri sobe in kopalnica. Dve sobi v mansardi sta orientirani proti jugu in imata izhod na balkon.
Bivalni del je razdeljen in izdelan tako, da ga je, po potrebi, možno brez večjega vložka razdeliti v dve ločeni bivalni enoti in sicer v eno zelo prostorno 2-sobno stanovanje v visokem pritličju in manjše 3-sobno stanovanje v mansardi.
Poslovni del je velik več kot 100 m2 in ima ločen vhod. Razdeljen je na 4 večje prostore (2 pisarni, arhiv in sejna soba, poleg tega pa ima tudi čajno kuhinjo, sanitarije in kopalnico.
Hiša je bila zgrajena leta 1991, potem pa je bila v letu 2008 popolnoma prenovljena – energijska sanacija fasade, hidroizolacija, inštalacije, ogrevanje, streha, stavbno pohištvo in vsa oprema.
Lokacija hiše je izjemna, saj stoji na lepem sončnem zemljišču znotraj mirnega naselja. Velikost zemljišča omogoča, da novi lastnik, po dogovoru s sosedi, v bodoče znotraj njega pridobi še eno zazidljivo parcelo.
Izjemna priložnost za nakup družinske hiše s poslovnim prostorom in velikim zemljiščem na Bledu.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Parkirišče: da, eno mesto pod nadstreškom in več mest na asfaltiranem dvorišču ob hiši
Število spalnic: 4
Število kopalnic: 3 + dodaten wc
Zgrajeno: 1991
Prenovljeno: popolnoma prenovljeno l. 2008
POVRŠINA
Skupne površine: 304.5 m2
Bivalne površine: 161,1 m2
Poslovni prostor: 107,8 m2
Shramba, stopnišča in tehnični prostori: 28,3 m2
Balkon: 7,3 m2
Površina zemljišča: 1.168 m2
PRENOVA V LETU 2008
Nova hidroizolacija in estrihi v poslovnem delu objekta
Nova hidroizolacija zunanjih zidov v kleti
Dodatna drenaža
Nova streha in izolacija strehe
Nova fasada in dodatni 6 cm sloj izolacije
Nova peč na olje in novi razvodi za ogrevanje v vseh etažah
Prenova električnih inštalacija
Prenova vodovodnih inštalacij in kanalizacijske cevi
Nove predelne stene
Novi tlaki v vseh etažah
Novo stavbno pohištvo (Inles, Lip Bled)
Novo pohištvo
PRIKLJUČKI
Kanalizacija: da
Ogrevanje: peč na olje
Internet: kabel, optika pripeljana do hiše
RAZPOREDITEV SOB
POLKLET: poslovni prostor – 3 pisarne, sejna soba, čajna kuhinja, sanitarije, kopalnica; stanovanjski del: 2 shrambi, kotlovnica, hodniki in stopnišče
VISOKO PRITLIČJE: hodnik, osrednji prostor – dnevna soba, jedilnica in kuhinja, terasa, spalnica, garderobna soba, velika kopalnica, dodatni wc
MANSARDA: dve sobi z izhodom na balkon, dodatna soba (prednastavljene inštalacije za kuhinjjo), kopalnica
OPREMA
Vsa oprema je bila nameščena v l. 2008 in je vključena v ceno
LEGA
VZHOD: kopalnica ter delno dnevna soba v visokem pritličju, vhod v poslovni prostor in pisarne ter sejna soba
JUG: dnevna soba, jedilnica, terasa, vrt in sobi v mansardi
ZAHOD: kuhinja, spalnica v visokem pritličju, ena od sob v mansardi
SEVER: soba in kopalnica v mansardi
Energy Class

INFRASTRUKTURA
Hiša se nahaja v mirnem naselju Ribno, ki spada v Blejsko občino in je od Bleda oddaljena le dober kilometer. V naselju so trgovina, avtobusna postaja in vrtec. Ostala infrastruktura je na Bledu. Ribno je izjemno izhodišče za sprehode v naravo (Ribenska gora, Talež, sprehodi ob Savi), hkrati pa lokacija omogoča, da se tudi v času turističnih konic zaobidete gnečo tako proti Ljubljani, Lescam in Radovljici, kot tudi proti Bohinju.
Basic Data
ID code: P9509
Offer Type
Sale
Property Type:
House
Living Area
268.9 m2
Size of plot
1168 m2
Year Built
1991
year_adapted
2008
Num. of bedrooms
4
Num. of bathrooms
2
Balcony
Yes
Basement
Yes
Yard
Yes
Covered Parking
Yes
Storage/Warehouse
Yes
Parking
Yes
Terrace
Yes
Garden
Yes
Asphalt Road
Yes
Price:
890.000 €

DAŠA PERKO
Nepremičninska posrednica
Related properties

See all property listings
See all property listings
All listings
Didn't find what you're looking for?
Stay up to date with our offer
Tell us your preferences and receive an individual selection of apartments, houses, commercial premises, or land that we prepare just for you.
































































