0/0

All photos

LYRA VILE – vila št. 2 v mirnem naselju Kissonerga, Ciper, Evropska unija

(novogradnja, zaključek gradnje: 18 mesecev po pogodbi)

Ciper

Basic Data

ID code: P10222

Offer Type

Sale

Property Type:

House

Living Area

120 m²

Size of plot

132 m²

Year Built

2027

Num. of bedrooms

Num. of bathrooms

Balcony

Yes

Smart Home

Yes

Parking

Yes

Video Surveillance

Yes

Electric Car Charging Station

Yes

Alarm

Yes

Summer Kitchen

Yes

Anti-theft Door

Yes

Price:

440.000 €+ vat

Air Conditioning

Nice View

Very Sunny

Sea View

By the Sea

Landscaped Yard

Pool

V mirni obmorski vasici Kissonerga, le 400 m od plaže in le minuto od centra, prodamo sodobno dvonadstropno vilo s tremi spalnicami. Vila je del ekskluzivnega projekta LYRA VILE, ki vključuje le 12 enot, zasnovanih za udobno bivanje, moderen videz, energetsko učinkovitost in odlično lokacijo.

Vabljeni na ogled

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvojček enota z dvema etažama
3 spalnice, 2 kopalnici + 1 WC
Lastno parkirišče
5 kW sončni sistem
Zasebni bazen vključen v ceno

POVRŠINE

Bivalna površina: 120 m²
Terasa: 8 m²
Skupne površine: 128 m²
Parcela: 132 m²
Cena: 440.000 € + DDV ( 19 % DDV na nove nepremičnine, kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5 % DDV, če je nepremičnina za lastno bivanje, ne investicija)

RAZPOREDITEV SOB

Pritličje: dnevna soba, kuhinja z jedilnico, WC, izhod na teraso in vrt
Nadstropje: glavna spalnica z lastno kopalnico, dve spalnici, skupna kopalnica

OPREMA

Energetska učinkovitost: razred A
Sistem alarmiranja
Vhodna ograja
5 kW solarni sistem (vključeno v ceno)
Zasebni bazen (vključen v ceno)
Priprava za polnilnico za električni avto
Visokokakovostna keramika in marmorji
Brendirana sanitarna oprema
Kuhinja po meri
Nadstandardna toplotna in zvočna izolacija
Priprava za klimatske naprave in centralno ogrevanje
BBQ kotiček

PRIKLJUČKI

Elektrika, voda
Optični internet
Priprava za ogrevanje in klimatizacijo

Energy Class

INFRASTRUKTURA

Mednarodna šola: 1 km
Supermarket: 1 km
Restavracije: 100 m
Center Paphosa: 1 km
Plaža: 400 m
Letališče Paphos: 20 km
Golf igrišče: 10 km

DODATNO

Zaprto naselje 12 vil
Neposreden pogled na morje in Paphos
Primerno za stalno bivanje ali investicijo
Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine:
- Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
- Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
Možnost kapitalske rasti do zaključka gradnje

Za več informacij nas kontaktirajte. Na voljo so tudi brošura, tlorisi in cenik vseh enot.