


0/0



Prostorna enota dvojčka A - Polica pri Grosuplju
(P + 1 + M, novogradnja zagrajena do 4. gradbene faze, poletje 2026)
Ljubljana okolica, Grosuplje, Polica
Basic Data
ID code: P10835
Offer Type
Sale
Property Type:
House
Living Area
150.1 m2
Size of plot
97 m2
Year Built
2026
Num. of bedrooms
4
Num. of bathrooms
2
Price:
420.000 €
Near Nature
Very Sunny
Predstavljamo vam prostorno enoto dvojčka A na odlični lokaciji v naselju Polica pri Grosuplju, ki ponuja idealno kombinacijo mirnega bivanja v naravi in hitre dostopnosti do mesta. Enota obsega približno 150,1 m² neto površine in je razporejena v treh etažah (P + 1 + M), kar omogoča funkcionalno in udobno družinsko življenje.
Objekt bo zgrajen do 4. gradbene gradbene faze z urejeno zunanjo ureditvijo. Predvidena je kakovostna klasična zidana gradnja, 20 cm toplotne izolacije (EPS) ter zaključena fasada v sodobnih svetlih pastelnih tonih. Streha bo dvokapnica, okna pa moderna energijsko učinkovita s trojno termopan zasteklitvijo (PVC izvedba) in zunanjimi žaluzijami, ki zagotavljajo dobro izolativnost ter veliko naravne svetlobe.
Razporeditev prostorov omogoča udobno bivanje večji družini ali prilagoditev za delo od doma. Dodatno vrednost nepremičnini daje balkon, več kopalnic, garderobna soba ter pokrita parkirna mesta pod nadstreškom.
Gre za novogradnjo z atrijem velikosti približno 97 m², z urejenim dostopom, dvoriščem, kar predstavlja odlično priložnost za dolgoročno bivanje v urejenem in mirnem okolju. Predviden prevzem: poletje 2026.
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Tip nepremičnine: enota dvojčka
Novogradnja: da ( novozgrajen objekt do 4.gradbene faze)
Etažnost: P + 1 + M
2 parkirni mesti pod nadstreškom
Urejeno dvorišče in dovoz
Zelene površine okoli objekta
Število sob: 5
Število kopalnic: 2
Število garderobnih sob: 1
Pralnica: 1
Shramba: 2
POVRŠINA
Skupne površine: 166,1 m²
Površina atrija: 97 m²
Bivalne površine: 150,1 m²
Balkon: 6,4 m²
Shramba, pralnica: 9,6 m²
RAZPOREDITEV PROSTOROV
PRITLIČJE (56,3 m²):
NADSTROPJE (61,5 m²):
MANSARDA (56,1m²):
hodnik s stopniščem - 7,7 m²
WC - 2,1 m²
shramba - 3,8 m²
shramba - 2,3 m²
dnevna soba s kuhinjo in jedilnico - 40,4 m²
PRIKLJUČKI
Voda
Elektrika
Telekomunikacije
Mala komunalna čistilna naprava
Predpriprava za toplotno črpalko
LEGA
Sever
Jug
Vzhod
Energy Class

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA
Nepremičnina se nahaja v naselju Polica pri Grosuplju, ki ponuja mirno in varno bivalno okolje v bližini narave. Lokacija je zelo dobro povezana - do Grosuplja je le nekaj minut vožnje, kjer se nahaja celotna infrastruktura: osnovna šola, vrtec, trgovine, zdravstveni dom, pošta in ostale storitve.
V bližini je tudi avtocestni priključek Grosuplje, ki omogoča hiter dostop do Ljubljane (cca. 15-20 min). Na voljo so tudi avtobusne povezave, dodatno pa Grosuplje ponuja tudi železniško povezavo z Ljubljano.
Lokacija je idealna za vse, ki želijo bivati v mirnem okolju, vendar z dobro dostopnostjo do mesta in vseh pomembnih storitev.
Basic Data
ID code: P10835
Offer Type
Sale
Property Type:
House
Living Area
150.1 m2
Size of plot
97 m2
Year Built
2026
Num. of bedrooms
4
Num. of bathrooms
2
Price:
420.000 €

G. ALEKSANDAR
Nepremičninski posrednik
Related properties

See all property listings
See all property listings
All listings
Didn't find what you're looking for?
Stay up to date with our offer
Tell us your preferences and receive an individual selection of apartments, houses, commercial premises, or land that we prepare just for you.





















































































































