Sve što trebate znati o plaćanju posredničke provizije

Osjećaj sigurnosti, izvjesnosti i spoznaja da će sve teći pravno sigurno, neprocjenjivi su kod velikih financijskih transakcija. Mnogi se ne odlučuju za agenciju zbog provizije, no važno je razumjeti da je to ulaganje u siguran posao, a ne samo trošak.

Što je posrednička provizija?

Posrednička provizija je unaprijed određen novčani iznos koji, nakon uspješnog sklapanja posla (prodaja, kupnja, davanje u najam ili najam), podmiruje naručitelj usluge. Prema zakonu, proviziju plaća onaj tko je angažirao agenciju.

Što uključuje plaćanje provizije?

Plaćanjem provizije pokrivate usluge posrednika u prometu nekretnina i troškove službenog prijepisa, što uključuje:

Traženje odgovarajuće nekretnine ili odgovarajućeg kupca.
Savjetovanje i vođenje pregovora.
Uređivanje pravno-formalnih pitanja (priprema ugovora, javnobilježnička ovjera, primopredaja).
Provjeru pravnog stanja i upozoravanje na moguće sumnjive poslove.

Visina posredničke provizije

Visina provizije određena je Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina:

Prodaja / Kupnja	Najviše 4 % od ugovorene cijene (za vrijednosti iznad 10.000 EUR).
Najam / Davanje u najam	Uobičajeno do visine dvije mjesečne najamnine.

Važno: Agencija ne smije zahtijevati proviziju višu od 4 %, ni u slučaju prodaje po višoj cijeni od dogovorene. Agencija ima pravo na proviziju i ako stranke kasnije odustanu od već sklopljenog ugovora.

Važna obavijest!

Suradnja s našom agencijom za nekretnine vas ne obvezuje na plaćanje dodatnih troškova ako nekretninu prodate ili kupite u vlastitom aranžmanu. Također niste dužni odabrati kupca koji dolazi s naše strane, ako se sami odlučite drugačije.