0/0

Sve fotografije

Dve apartmajski hiši s 15 apartmaji v Bohinju

(K+P+M / P+1+2+M, l. 1967 in l. 1985)

Gorenjska, Bohinj, Srednja Vas v Bohinju

Osnovni podaci

Šifra oglasa: P7176

Vrsta Usluge

Prodaja

Vrsta nekretnine:

Kuća

Stambena površina

757 m²

Površina parcele

913 m²

Godina izgradnje

1985

Cijena:

1.350.000 €

V Bohinju, natančneje v idilični Srednji vasi v Zgornji Bohinjski dolini, prodamo turistični nastanitveni objekt, ki obsega 2 apartmajski hiši s skupno 15 apartmaji in utečeno turistično dejavnostjo.

Hiši stojita na obrobju Triglavskega narodnega parka. Bohinjsko jezero je od nastanitve oddaljeno le 4 kilometre. Enaka razdalja jo loči od Uskovnice na Pokljuki, ki je, med drugim, tudi izhodišče za vzpone na Triglav.

Velikosti apartmajev so različne. Od studijev za 2 osebi, do družinskih apartmajev 4+2. Skupna kapaciteta nastanitvenih objektov je 50 do 60 postelj.

Ob nastanitvi je 17 parkirišč, od tega 2 pokriti. Hiši imata skupen, zelo učinkovit, sistem ogrevanja, ki kombinira sončne kolektorje in olje zaradi česar so mesečni stroški nizki.

Na rezervacijski platformi Booking ima trenutno ponudnik turistične dejavnosti oceno 8,9.

Izjemna priložnost za nakup in/ali investicijo v eni izmed najlepših in hkrati najmanj zasičenih turističnih destinacij v Sloveniji.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Število objektov: 2 samostojni hiši
Število apartmajev: 15 apartmajev, 12 v večji hiši in 3 v manjši hiši
Število parkirišč: 17 parkirnih mest
Prenovljeno: stavbi se redno vzdržujeta, prenove se dogajajo na letni ravni (ogrevanje, streha, okna, …)

POVRŠINA

Skupne površine: 804,5 m²
Večja hiša z 12 apartmaji: 637 m²
Manjša hiša s 3 apartmaji: 167,5 m²
Površina zemljišča: 913 m²

RAZPOREDITEV PROSTOROV

VEČJA HIŠA

MANJŠA HIŠA

PRITLIČJE: zimski vrt, recepcija, zajtrkovalnica, kuhinja in shramba, shramba za smuči in kurilnica
1. NADSTROPJE: 4 apartmaji
2. NADSTROPJE: 6 apartmajev, skupni prostor in izhod na teraso za hišo
MANSARDA: 2 apartmaja

OPREMA

Oprema vključena v ceno: da / vsi prostori in apartmaji so opremljeni in se tako tudi prodajajo.
Nekaj opreme v skupnih prostorih je nekoliko starejšega datuma in je potrebna nekoliko osvežitve.

PRENOVA

Lastniki so tekom skrbeli za redne obnove in nadgradnje.
Nova streha
Nova okna
Obnovljen sistem ogrevanja

PRIKLJUČKI

Internet: kabel
Ogrevanje: kombinacija olja in sončnih kolektorjev ter inovativna rešitev, ki povezuje ogrevanje obeh hiš zaradi katere so letni stroški ogrevanja nizki.

LEGA

JUG: zajtrkovalnica, recepcija, kuhinja in vsi apartmaji so orientirani proti jugu
SEVER: skupni prostor in izhod na teraso

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Apartmajski hiši se nahajata na nekoliko dvignjenem delu naselja Srednja vas v Bohinju in imata lep razgled na Zgornjo Bohinjsko dolino. Od Bohinjskega jezera sta oddaljeni 4 km, enaka je oddaljenost od Uskovnice. Do Bohinjske Bistrice, ki je upravno središče občine je 6 km, prva trgovina pa je v sosednji vasi Češnjica in je oddaljena 1 km. V radiju 1 km od namestitve je tudi nekaj poznanih gostišč in sicer Gostilna Hrvat, Pizzerija Ema in Gostišče Rupa. Avtobusna postaja kjer se ustavlja avtobus za Bohinjsko jezero je oddaljena 500 m.