04ai5ylbfj-3240x21606898dddc1c3b66898de676bcf36898df00864ea6898df784da436898e02592ca2

073j6hhzon-3240x21606898dddd29fe36898de6893e326898df01f18336898df775d0706898e024ad2a0

09mpp5rhu9-3240x21606898ddde0cec76898de69767796898deffd9bb76898df77c834f6898e0252bd59

06yp8d8iji-3240x21606898dddb78d1c6898de67d1f096898df010a3026898df78ed89b6898e025eac90

05iknt5ldw-3240x21606898dddc909856898de682f3036898df01811e96898df7962d156898e0265d0f6

08qipztaou-1114x7946898ddddbebd16898de6914b0a6898df02628436898df79e64d16898e026c17b7

0109ra1pq2i-1114x7946898ddde7e4ce6898de69d43d16898df02b65fd6898df7a47ef16898e02719927

0116qibozys-1114x7946898dddec31986898de6a45efd6898df0318cfb6898df7a90a016898e02950951

012jximdeip-1114x7946898dddf1c3246898de6a8a4c96898df035b3e76898df7add8c46898e0299ac67

02ipgjfp3o-1114x7946898dddfb32476898de6b850ec6898df040bb7e6898df7b89a7c6898e024559a3

01abt93iaz-1114x7946898dddf662056898de6ae2cb96898df039ee306898df7b3faa16898e029dbe44

03lp9006q3-1114x7946898dde0037276898de6bd350b6898df0452c206898df7bd87e16898e02a25787

0/0

Sve fotografije

LYRA VILE – vila št. 7 v mirnem naselju Kissonerga, Ciper, Evropska unija

(novogradnja, zaključek gradnje: 18 mesecev po pogodbi)

Ciper

Osnovni podaci

Šifra oglasa: P10227

Vrsta Usluge

Prodaja

Vrsta nekretnine:

Kuća

Stambena površina

120 m²

Površina parcele

149 m²

Godina izgradnje

2027

Br. spavaćih soba

Br. kupaonica

Balkon

Pametan dom

Parkirno mjesto

Video nadzor

Punionica za električne automobile

Alarm

Ljetna kuhinja

Protuprovalna vrata

Cijena:

440.000 €

Klima

Lijep pogled

Vrlo sunčano

Pogled na more

Pored mora

Uređena okućnica

Bazen

V mirni obmorski vasici Kissonerga, le 400 m od plaže in le minuto od centra, prodamo sodobno dvonadstropno vilo s tremi spalnicami. Vila je del ekskluzivnega projekta LYRA VILE, ki vključuje le 12 enot, zasnovanih za udobno bivanje, moderen videz, energetsko učinkovitost in odlično lokacijo.

Vabljeni na ogled

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvojček enota z dvema etažama
3 spalnice, 2 kopalnici + 1 WC
Lastno parkirišče
5 kW sončni sistem
Zasebni bazen vključen v ceno

POVRŠINE

Bivalna površina: 120 m²
Terasa: 16 m²
Skupne površine: 136 m²
Parcela: 149 m²
Cena: 440.000 € + DDV ( 19 % DDV na nove nepremičnine, kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5 % DDV, če je nepremičnina za lastno bivanje, ne investicija)

RAZPOREDITEV SOB

Pritličje: dnevna soba, kuhinja z jedilnico, WC, izhod na teraso in vrt
Nadstropje: glavna spalnica z lastno kopalnico, dve spalnici, skupna kopalnica

OPREMA

Energetska učinkovitost: razred A
Sistem alarmiranja
Vhodna ograja
5 kW solarni sistem (vključeno v ceno)
Zasebni bazen (vključen v ceno)
Priprava za polnilnico za električni avto
Visokokakovostna keramika in marmorji
Brendirana sanitarna oprema
Kuhinja po meri
Nadstandardna toplotna in zvočna izolacija
Priprava za klimatske naprave in centralno ogrevanje
BBQ kotiček

PRIKLJUČKI

Elektrika, voda
Optični internet
Priprava za ogrevanje in klimatizacijo

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Mednarodna šola: 1 km
Supermarket: 1 km
Restavracije: 100 m
Center Paphosa: 1 km
Plaža: 400 m
Letališče Paphos: 20 km
Golf igrišče: 10 km

DODATNO

Zaprto naselje 12 vil
Neposreden pogled na morje in Paphos
Primerno za stalno bivanje ali investicijo
Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine:
- Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
- Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
Možnost kapitalske rasti do zaključka gradnje

Za več informacij nas kontaktirajte. Na voljo so tudi brošura, tlorisi in cenik vseh enot.