orion7rgxt8cri-4000x300768999a9f11b2568999c9a8f30868999d1c40b5268999da2a2d6c6899a07bb4d5d6899a1373

orion6jwsfca4h-4000x225968999a9e7b97468999c977c91368999d1d564b868999da0e13cd6899a079588186899a1357

orion5xdevbwgm-4000x300768999a9dd8f4e68999c99b116368999d1f9e7a868999da364f926899a07c284a86899a1351

orion2vv2vvkc2-4000x4000-portrait68999a9adadb068999c98112ae68999d1dd7d7168999da1604816899a079ecada

orion3aybwgpzi-4000x300068999a9c7d5a668999c98b407968999d1eae81668999d9f3d7dd6899a07a7fb2f6899a1363

orion1ie3jxhps-4000x225968999a9bdd8c468999c9862a4a68999d1e3b4ab68999da1c38836899a07ad86496899a1369

orion4housydt6-4000x300768999a9d62f7c68999c9938e9d68999d1f2413468999da241da66899a07b4da2d6899a136d

orion1gcoieqle-4000x300768999a9fd8bb368999c9ae22fa68999d203679368999da3d46946899a07c8aa4b6899a137c

orion270hus0hk-4000x307668999aa05935468999c9b4778068999d20898fc68999da4551396899a07ce27c76899a1386

orion3t8itta2n-4000x307668999aa0d929968999c9ba33f268999d20e3b4668999da49a9bb6899a07d3d1036899a138d

orion4i9ba2nms-4000x300768999aa162f4d68999c9c3c1e768999d21347cd68999da50997c6899a07d8ca5b6899a1392

orion5jf9uukf3-4000x307668999aa1ddbcf68999c9c963ff68999d217bcf368999da55655a6899a07dd70976899a1398

0/0

Sve fotografije

ORION VILLAS – vila št. 9 z infinity pool v elitnem naselju Tala, Ciper, Evropska unija

(novogradnja, zaključek gradnje: 18 mesecev po pogodbi)

Ciper

Osnovni podaci

Šifra oglasa: P10241

Vrsta Usluge

Prodaja

Vrsta nekretnine:

Kuća

Stambena površina

160 m²

Površina parcele

770 m²

Godina izgradnje

2027

Br. spavaćih soba

Br. kupaonica

Balkon

Parkirno mjesto

Terasa

Alarm

Protuprovalna vrata

Asfaltna cesta

Cijena:

740.000 €

Klima

Bazen

Lijep pogled

Pogled na more

Vrlo sunčano

V mirni in prestižni vasici Tala, le nekaj minut od centra Paphosa, prodamo sodobno dvonadstropno vilo s tremi spalnicami, tremi kopalnicami in dodatnim WC-jem. Vila je del ekskluzivnega projekta ORION VILLAS, ki vključuje le 10 luksuznih enot, zasnovanih za udobno bivanje, moderen videz, energetsko učinkovitost in izjemne razglede na morje.

Vabljeni na ogled

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Samostojna hiša z dvema etažama
3 spalnice, 3 kopalnice + WC
Lastno parkirišče
5 kW sončni sistem
Infinity pool vključen v ceno
Talno gretje v celotni hiši

POVRŠINE

Bivalna površina: 160 m²
Pokrita terasa: 31 m²
Skupne površine: 191 m²
Parcela: 770 m²
Cena: 740.000,00 EUR (ob prodaji veljali enaki pogoji z 19 % DDV na nove nepremičnine in možnostjo znižane stopnje 5 % za lastno bivanje)

RAZPOREDITEV SOB

Pritličje: prostorna dnevna soba, kuhinja z jedilnico, shramba, WC, izhod na teraso in vrt z bazenom
Nadstropje: glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo, dve dodatni spalnici, skupna kopalnica, terasa z razgledom na morje

OPREMA

Energetska učinkovitost: razred A
Sistem alarmiranja in video domofon
Vhodna ograja in vrata
5 kW solarni sistem (vključeno v ceno)
Infinity pool (vključen v ceno)
Priprava za polnilnico za električni avto
Talno gretje v celotni hiši
Visokokakovostna keramika in marmorji
Brendirana sanitarna oprema (npr. Grohe, Hansgrohe)
Kuhinja po meri s pultom iz tehnogranita
Nadstandardna toplotna in zvočna izolacija
Priprava za klimatske naprave in centralno ogrevanje
BBQ kotiček

PRIKLJUČKI

Elektrika, voda
Optični internet
Priprava za ogrevanje in klimatizacijo

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Mednarodna šola: 7 km
Supermarket: 5 km
Restavracije: 2 km
Center Paphosa: 1 km
Plaža: 5 km
Letališče Paphos: 15 km
Golf igrišče: 10 km

DODATNO

Zaprto naselje 10 vil
Neposreden pogled na morje in Paphos
Primerno za stalno bivanje ali investicijo
Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine:
- Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
- Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
Možnost kapitalske rasti do zaključka gradnje