













0/0





Sve fotografije
Samostojna hiša v Črnučah
(K+PK+P+1+2, l. 1966, prenovljeno l. 2001)
Ljubljana mesto, Bežigrad, Črnuče
Osnovni podaci
Šifra oglasa: P10757
Vrsta Usluge
Prodaja
Vrsta nekretnine:
Kuća
Stambena površina
295 m2
Površina parcele
1187 m2
Godina izgradnje
1966
year_adapted
2001
Br. spavaćih soba
6
Br. kupaonica
3
Balkon
Da
Podrum
Da
Garaža
Da
Skladište
Da
Parkirno mjesto
Da
Terasa
Da
Vrt
Da
Cijena:
745.000 €
Klima
Vrlo sunčano
Lijep pogled
Prodamo samostojno hišo na parceli velikosti 1187 m², ki ponuja izjemno priložnost za kombinacijo bivanja in opravljanja dejavnosti ali ureditev večstanovanjske rabe. Hiša je razdeljena na tri ločene enote, od katerih sta dva dela poslovne namembnosti v izmeri 56,4 m² in 72,4 m², tretji del pa predstavlja stanovanjski prostor velikosti 166,2 m2. Vsaka enota ima svoj samostojen vhod, kar omogoča zasebnost in funkcionalno ločitev dejavnosti ali bivanja. Objekt je primeren za različne namene – lahko se uporablja kot večstanovanjska hiša, kot kombinacija stanovanja in poslovnega prostora ali kot investicijska priložnost za oddajanje. Pred hišo je urejenih 6 parkirnih mest, dodatne možnosti parkiranja pa so ob hiši in za hišo. Leta 2001 je bila na objektu izvedena obsežna prenova, ki je vključevala novo streho, fasado, zamenjavo oken ter obnovo inštalacij. Na parceli je možno dograditi en objekt, ali na novo postaviti dva dvojčka. Hišo je možno uporabljati kot trostanovanjsko. Vseljivo takoj!
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Parkirno mesto: da / 6 označenih pred hišo, dodatna parkirna mesti ob hiši in za njo
Število spalnic: 5
Število kopalnic: 4
Prenovljeno: l. 2001, dodatna prenova v letih 2012 do 2025
POVRŠINA
Skupne površine: 311 m2
Bivalne površine: 295 m2
Shrambe: 6,2 m2
Kleti: 3 m2
Balkona / terase: 6,8 m2
Površina zemljišča: 1187 m2
RAZPOREDITEV SOB
KLET (72,4 m2): Ločen vhod, soba 1, shramba, kopalnica / WC, kurilnica z dodatnim prostorom, dve manjši povezani sobi
POLKLET (56,4 m2): Ločen vhod, Vstopni hodnik, predprostor, soba 1, soba 2,
PRITLIČJE: Ločen vhod, Vstopni hodnik, soba, kopalnica / WC, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, izhod na vrt
1. NADSTROPJE: Hodnik z izhodom na balkon, soba 1 z garderobo, soba 2 in soba 3, ki sta povezani, kopalnica / WC
2. NADSTROPJE: Dnevni prostor z izhodom na teraso, kuhinja, kopalnica/WC, soba 1, soba 2 z izhodom na balkon / teraso
PODSTREHA
PRENOVA
L. 2001: Streha, fasada, električne in vodovodne inštalacije, okna
L. 2022: Zamenjana plinska peč
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Ogrevanje: plinska peč
LEGA
JUG: dnevno bivalni prostor, balkon/terasa
SEVER: ostale sobe oz. spalnice
Energetski razred

INFRASTRUKTURA
Hiša se nahaja v Ljubljani v Črnučah, ob Zasavski cesti, v bližini postaje mestnega potniškega prometa. Lokacija omogoča neposreden in hiter dostop do obvoznice in vse ostale infrastrukture.
Osnovni podaci
Šifra oglasa: P10757
Vrsta Usluge
Prodaja
Vrsta nekretnine:
Kuća
Stambena površina
295 m2
Površina parcele
1187 m2
Godina izgradnje
1966
year_adapted
2001
Br. spavaćih soba
6
Br. kupaonica
3
Balkon
Da
Podrum
Da
Garaža
Da
Skladište
Da
Parkirno mjesto
Da
Terasa
Da
Vrt
Da
Cijena:
745.000 €

NIKO MAUČEC
Nepremičninski posrednik
Povezane nekretnine

Pogledajte sve oglase nekretnina
Pogledajte sve oglase nekretnina
Svi oglasi
Niste pronašli ono što tražite?
Budite u tijeku s našom ponudom
Recite nam svoje preferencije i primite individualni odabir stanova, kuća, poslovnih prostora ili zemljišta koji pripremamo samo za vas.




































































































































