0/0

Sve fotografije

Samostojna hiša na Vrhniki

(K+P, starejši del cca. 1800, prizidek iz 70. let, dva ločena vhoda, potrebna celovite prenove)

Ljubljana okolica, Vrhnika

Osnovni podaci

Šifra oglasa: P10870

Vrsta Usluge

Prodaja

Vrsta nekretnine:

Kuća

Stambena površina

79 m²

Površina parcele

609 m²

Godina izgradnje

1800

year_adapted

1970

Br. spavaćih soba

Br. kupaonica

Garaža

Zatvoreni balkon

Skladište

Parkirno mjesto

Vrt

Asfaltna cesta

Cijena:

180.000 €

Mirna lokacija

Lijep pogled

Na odlični lokaciji na Vrhniki prodamo samostojno hišo z lepim odprtim razgledom. Objekt sestavljata starejši del hiše in dozidan del iz 70. let prejšnjega stoletja, ki skupaj tvorita dve funkcionalno ločeni stanovanjski enoti, vsaka s svojim vhodom. Nepremičnina je primerna za bivanje dveh družin, večgeneracijsko bivanje ali kombinacijo bivanja in oddajanja.

Dozidani del objekta, zgrajen v 70. letih prejšnjega stoletja, nima gradbenega dovoljenja. Ker za dozidani del gradbena dokumentacija ni urejena, nakup nepremičnine s hipotekarnim kreditom ni mogoč. Nepremičnina je zato primerna predvsem za kupce z lastnimi sredstvi, ki se zavedajo dejanskega pravnega stanja nepremičnine.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Samostojna hiša
Število etaž: klet, pritličje, mansarda
Dva ločena vhoda
Dve ločeni stanovanjski enoti
Podkleten objekt
Nadstrešek za avtomobil
Več pomožnih objektov (lope)
Možnost ureditve dodatnih parkirnih mest

POVRŠINA

Bruto tlorisna površina: 108,9 m2
Neto bivalna površina: 79 m2
Površina zemljišča: 609 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Vhod 1 (dozidani del): vetrolov, kuhinja, tri sobe, zastekljen balkon.
Vhod 2 (starejši del): kuhinja, dnevna soba, spalnica, hodnik.
Klet

OPREMA

Hiša se prodaja delno opremljena

PRIKLJUČKI

Elektrika: da
Vodovod: da
Plinovod: da
Internet: da

LEGA

Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji na Vrhniki z lepim odprtim razgledom. Mirna okolica omogoča kakovostno bivanje, hkrati pa so vse pomembnejše storitve oddaljene le nekaj minut vožnje.

POMEMBNA INFORMACIJA

Dozidani del objekta, zgrajen v 70. letih prejšnjega stoletja, nima gradbenega dovoljenja.

Ker za dozidani del gradbena dokumentacija ni urejena, nakup nepremičnine s hipotekarnim kreditom ni mogoč. Nepremičnina je zato primerna predvsem za kupce z lastnimi sredstvi, ki se zavedajo dejanskega pravnega stanja nepremičnine.

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja na odlični lokaciji na Vrhniki, ki omogoča hitro povezavo z avtocestnim priključkom in Ljubljano. V bližini se nahajajo vrtec, osnovna šola, trgovine, zdravstveni dom, avtobusna postaja ter vsa ostala infrastruktura za udobno bivanje. Lokacija združuje mirno okolje, lep razgled in dobro dostopnost.