Nadstandartno 3-sobno stanovanje v Rezidenci Preska

Vabljeni na ogled!

Ljubljana okolica, Medvode, Preska

Osnovni podaci

Šifra oglasa: P6073

Vrsta Usluge

Prodaja

Vrsta nekretnine:

Stan

Bruto površina

163.8 m²

Stambena površina

112.7 m²

Godina izgradnje

2019

Kat

1/2

Balkon

Podrum

Parkirno mjesto

Terasa

Cijena:

598.747 €

Lijep pogled

Blizina prirode

Vrlo sunčano

Mirna lokacija

Na robu obširnih travnikov v naselju Preska si lahko zagotovite nadstandardno stanovanje v elitni soseski. Rezidenca Preska je edinstven objekt, kjer stanovanja dajejo občutek prostornosti, pogled skozi okno pa občutek bivanja v naravi. Premišljeno oblikovana stanovanja nudijo najvišjo kakovost bivanja tako zaradi arhitekture kot tudi zaradi posebej izbranih nadstandardnih materialov, ki stanovanjem dajejo edinstvenost in udobnost.

Cena vključuje 9,5% DDV.

Stanovanje št. 7 se nahaja v 1. nadstropju in mu pripadata dve parkirni mesti in shramba v kletni etaži.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Balkon in loggia: da, 3x
Število spalnic: 2
Kvalitetna ogrevalna in prezračevalna tehnika: toplotne črpalke izrabljajo zemeljsko toploto, ki se z minimalno porabljene energije pretvori v gretje in hlajenje
Parkirno mesto: dve parkirni mesti v podzemni garaži objekta
Dodatno: shramba v kletni etaži
Stanovanje je vseljivo takoj

POVRŠINA

Skupna površina enote: 163,8 m2
Bivalne površine: 112,7m2
Balkon/loggia: 22,1 m2, 8,9 m2, 6,4 m2
Shramba: 13,7 m2
Dve parkirni mesti: 32 m2

RAZPOREDITEV SOB

V severnem delu stavbe so umeščeni spalni prostori s čudovitim pogledom na Triglav in Alpe. Bivalni del stanovanj je umeščen na južno stran, kjer je pogled skozi okno ali terase na travnike, gozdove in rekreativne površine.

Predsoba, utility, bivalni prostor (35 m2), kuhinja (12,5 m2), soba (19,1 m2), WC, spalnica (24,2 m2), kopalnica (8,6 m2)
Balkon/loggia: iz dnevne sobe in kuhinje je dostop na loggio in balkon; spalnici pa imata svoj balkon na severni strani objekta

OPREMA

Vsak del stavbe je bil skrbno načrtovan z namenom zagotoviti stanovalcem prebivanje v objektu zgrajenem po najvišjih standardih. Materiali, izvajalci in dovršena izdelava so jamstvo za nadstandardno urejeno stanovanjsko zgradbo.

Lesena konstrukcija: Kakovostna lesena konstrukcija (z jeklenimi ojačitvami) v nadzemnem delu - Večina sten pritličja, nadstropja in mansarde je lesene konstrukcije, izvedene v sistemu MHM.
Fasadni elementi: Fasada je izvedena v kombinaciji vidnega lesa (Brazilski tik – Cumaru) in lahkih prezračevanih fasadnih oblog.
Okna iz aluminijskih profilov s prekinjenim termičnim mostom: troslojna zasteklitev; toplotna prevodnost Uw<1,3 W/m2K; zvočna izolativnost do 48 dB
Steklena ograja
Marmor Hotavlje
Vrata iz alu-profilov s prekinjenim termičnim mostom: troslojna zasteklitev; toplotna prevodnost Uw<1,2 W/m2K; zvočna izolativnost do 44 dB
Zunanje žaluzije na oknih z električnim upravljanjem
Talne in stenske porcelanaste ploščice Mirage
Drsne stene iz alu-profilov s prekinjenim termičnim mostom: troslojna zasteklitev; toplotna prevodnost Uw<1,4 W/m2K; zvočna izolativnost do 43 dB
Hrastov parket z možnostjo niansiranja
Sanitana oprema Catalano

OKOLICA

Preska je naselje na južnih obronkih ravnine pri Medvodah in je le nekaj minut oddaljena od Ljubljane. V bližini Rezidence Preska so: prometna infrastruktura (LPP, železniška postaja, do Ljubljane je 4,6 km), športne površine (golf igrišče, nordijski center, Zbiljsko jezero, Polhograjski dolomiti), kulturni (Dvorec Goričane, Grad Smlednik, knjižnica Medvode) in drugi pomembni objekti (Občina in upravna enota, pošta, banka, šola, vrtec, trgovine, lekarna, zdravstveni dom).