eb-1razddgh3-2400x3000-portrait685d3e82e9b2b

015tn9z1cf-3200x4000-portrait685d3e7ce4034

02ijztbgmh-3200x4000-portrait685d3e7e59d4c

park-of-colours-with-elementspkropwxe-3840x2160685d3e7b4b91c

living-roomlucgcbpk-4500x2572685d3e88be1a3

bedroom-1l7azvdbn-4500x3334685d3e7fe2bfe

bedroom-2qgjgsurr-4500x3462685d3e818cab7

fitness-centerpghaauct-3000x2000685d3e8759a8e

park-of-colourssqoarukj-1298x823685d3e8b7999d

0/0

Sve fotografije

ELEMENTS AQUA – Trosobno stanovanje (št. 604) v osrčju Paphosa, Ciper EU!

(6. nadstropje, novogradnja, predviden zaključek: december 2025)

Paphos

Osnovni podaci

Šifra oglasa: P9975

Vrsta Usluge

Prodaja

Vrsta nekretnine:

Stan

Bruto površina

96 m²

Stambena površina

79 m²

Godina izgradnje

2025

Kat

6/6

Sobnost

Dizalo

Parkirno mjesto

Terasa

Cijena:

490.000 €

Klima

Bazen

Lijep pogled

Fitnes

V sodobnem kompleksu ELEMENTS AQUA, ki se nahaja znotraj prestižnega parka "Park of Colours" v središču Paphosa, prodamo elegantno in prostorno 3-sobno stanovanje. Lokacija v neposredni bližini starega mestnega jedra (Ktima) nudi čudovit razgled na mesto in morje ter omogoča hitro dostopnost do vseh ključnih storitev. Stanovanje je primerno za lastno bivanje, počitniški oddih ali kot investicija z odličnim potencialom donosa.

Stanovanje se nahaja v 6. nadstropju stavbe AQUA. Projekt je zasnovan v skladu z najnovejšimi energetskimi in gradbenimi standardi.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvigalo: da
Balkon: da
Parkirno mesto: da (v varovanem sklopu)
Novogradnja, predvidena vselitev: december 2025
Cena: 470.000 € + DDV (19 % DDV na nove nepremičnine; kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5 % DDV, če je nepremičnina za lastno bivanje)

POVRŠINA

Skupna površina: 96 m²
Bivalna površina: 79 m²
Pokrita terasa: 17 m²

RAZPOREDITEV SOB

Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
Spalnica 1
Spalnica 2
Kopalnica 1
Terasa (dostop iz dnevnega prostora)

OPREMA

Talno gretje vključeno v ceno
Klimatska naprava v dnevni sobi
Priprava za klimatske naprave v spalnicah
Priprava za centralno ogrevanje
Priprava za varnostni sistem
Interfonski sistem
Visokokakovostna keramika in sanitarna oprema
Termoizolativna aluminijasta okna
Posebna notranja oblikovalska svetovanja (opcijsko)
Solarni paneli za skupne površine
Shramba za kolesa

PRIKLJUČKI

Elektrika, voda
Internet: optika
Ogrevanje: talno / centralno (priprava)

LEGA

Zahod

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja v urejeni mestni četrti, v neposredni bližini vseh pomembnih točk:

Supermarket (100 m)
Restavracije (200 m)
Šola (100 m)
Staro mestno jedro – Ktima (0 m)
Plaža (3 km)
Letališče Paphos (10 km)
Golf igrišče (5 km)

DODATNO

Zaprt kompleks z notranjim bazenom, fitnesom, savno in garderobami
Popolna zasebnost in varnost
Idealno za bivanje ali investicijo
Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine s pričakovanim donosom do 7,1 % letno
- -Oglaševanje, sprejem gostov, čiščenje, vzdrževanje
- -Upravljanje rezervacij, komunikacija z gosti, poročanje