

















0/0





Sve fotografije
Stanovanje v dvostanovanjski stavbi v Rožni dolini
(P+ 1 + 2, l. 2025)
Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Rožna dolina
Osnovni podaci
Šifra oglasa: P10127
Vrsta Usluge
Prodaja
Vrsta nekretnine:
Stan
Bruto površina
176.4 m2
Stambena površina
146 m2
Godina izgradnje
2025
Kat
Prizemlje/2
Sobnost
5
Balkon
Da
Dvorište
Da
Terasa
Da
Atrij
Da
Vrt
Da
Asfaltna cesta
Da
Cijena:
980.000 €
Blizina prirode
Vrlo sunčano
Mirna lokacija
Savršeno
V Rožni dolini, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani, prodamo petsobno stanovanje, ki se nahaja v novozgrajeni dvostanovanjski hiši in v naravi deluje kot enota dvojčka, saj se razteza v treh etažah, ima ločen vhod in zelenico.
Stanovanje ima v pritličju osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se s panoramskim vrati odpirajo na teraso in zelenico (zahod). Poleg tega še predsobo, shrambo, sanitarije in tehnični prostor. V prvem nadstropju so tri spalnice, utility in kopalnica. V drugem nadstropju pa sta prostorna spalnica, ki ima izhod na veliko zahodno teraso in kopalnica.
Stanovanje je zgrajeno "na ključ" - v njem se nahaja naslednja oprema: toplotna črpalka, talno gretje, rekuperacija, okna s troslojno zasteklitvijo, podometne zunanje žaluzije - krpanke, aluminijasta vhodna vrata, kovinska ograja na terasi in francoskih balkonih. V kopalnicah je nameščena keramika višjega cenovnega razreda in kopalniška garnitura, po tleh ostalih prostorov pa je položen kvaliteten hrastov parket.
Ob hiši sta za parkiranje na voljo dve parkirni mesti.
Izjemna priložnost za nakup novogradnje v Rožni dolini.
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Parkirno mesto: da, 2 parkirni mesti
Število spalnic: 4
Število kopalnic: 2 kopalnici, 3 wc-ji
Zgrajeno: na ključ/ 5. gradbena faza
Vseljivo: vseljivo takoj
POVRŠINA
Skupne površine: 176,4 m2
Bivalne površine: 146 m2
Terasa v 2. nadstropju: 30,4 m2
Površina zemljišča: 150 m2
RAZPOREDITEV SOB
PRITLIČJE: predsoba, osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, shramba, wc, tehnični prostor, terasa in zelenica
PRVO NADSTROPJE: tri spalnice, utility, kopalnica
DRUGO NADSTROPJE: prostorna spalnica, velika terasa, kopalnica
PRIKLJUČKI
internet: optika
ogrevanje: toplotna črpalka, talno gretje
kanalizacija
elektrika
voda
LEGA
VZHOD: vhod, kopalnice/wc v vseh nadstropjih, spalnica v 1. nadstropju, spalnica v 2. nadstropju
ZAHOD: osrednji prostor, vrt in zelenica v pritličju, dve spalnici v 1. nadstropju, spalnica in terasa v 2. nadstropju
Energetski razred

INFRASTRUKTURA
Stanovanje se nahaja na zaželjeni lokaciji, ki omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa, hkrati pa je le streljaj oddaljeno od središča Ljubljane. V neposredni bližini so postajališča LPP in pekarna, le nekaj sto metrov več pa so oddaljeni vrtec, šola, pošta, fakultete in zdravstveni dom.
Osnovni podaci
Šifra oglasa: P10127
Vrsta Usluge
Prodaja
Vrsta nekretnine:
Stan
Bruto površina
176.4 m2
Stambena površina
146 m2
Godina izgradnje
2025
Kat
Prizemlje/2
Sobnost
5
Balkon
Da
Dvorište
Da
Terasa
Da
Atrij
Da
Vrt
Da
Asfaltna cesta
Da
Cijena:
980.000 €

DAŠA PERKO
Nepremičninska posrednica
Povezane nekretnine

Pogledajte sve oglase nekretnina
Pogledajte sve oglase nekretnina
Svi oglasi
Niste pronašli ono što tražite?
Budite u tijeku s našom ponudom
Recite nam svoje preferencije i primite individualni odabir stanova, kuća, poslovnih prostora ili zemljišta koji pripremamo samo za vas.






























































































































