0/0
Sve fotografije
Trosobno stanovanje Vila blok Slape 2
(1/2, novogradnja, objekt je dokončan, vseljivo takoj, UD pridobljen)
Ljubljana, Moste-Polje, Polje
Osnovni podaci
Šifra oglasa: P10372
Vrsta Usluge
Prodaja
Vrsta nekretnine:
Stan
Bruto površina
113.1 m2
Stambena površina
93.4 m2
Godina izgradnje
2025
Kat
1/2
Sobnost
3
Podrum
Da
Dizalo
Da
Natkriveno parkirno mjesto
Da
Parkirno mjesto
Da
Terasa
Da
Protuprovalna vrata
Da
Cijena:
550.000 €
Vrlo sunčano
Lijep pogled
Zadnji kat
Blizina prirode
Odvojen sanitarni čvor
Na odlični lokaciji v Polju (Novo - Polje) je naprodaj prostorno 3-sobno stanovanje v sodobnem Vila bloku Slape 2 s samo 7 enotami. Objekt je zasnovan kot nizkoenergijska novogradnja z visoko kakovostjo materialov, dobro toplotno izolacijo in sodobnimi rešitvami, kar prinaša nizke obratovalne stroške. Lokacija ponuja bližino LPP postaje, le 2 minuti do avtocestnega priključka in dostop do številnih rekreativnih poti (Golovec, Orle,...) Stanovanju pripadata dve parkirni mesti, od tega eno pokrito.
Izkoristite priložnost za nakup stanovanja, ki združuje moderno arhitekturo in visoko kakovost bivanja, na voljo so samo še 3 enote.
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Parkirno mesto: 2, 1x pokrito in 1x zunanje parkirno mesto
Loža: da
Shramba: da
Dvigalo: da
Vseljivo: takoj
POVRŠINA
Skupne površine: 113,10 m2
Bivalna površina: 93,40 m2
Shramba: 9,90 m2
Loža: 9,80 m2
RAZPOREDITEV
Predprostor (6 m2)
Utility (5,6 m2)
Kopalnica 1 (4,6 m2)
Spalnica (18,2 m2)
Kopalnica 2 (4,7 m2)
Dnevno - bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (41,7 m2)
Soba 1 (12,6 m2)
Loža (9,8 m2)
OPREMA IN MATERIALI
Okna: zunaj ALU, znotraj PVC, troslojna stekla termopan. Na zunanji strani oken bodo montirana ALU okenske žaluzije tip Krpan, ki zagotavljajo optimalno energetsko učinkovitost in regulacijo svetlobe.
Vrata: protivlomna in protipožarna vhodna vrata (EI30) z varnostno zasteklitvijo, notranja vrata bodo lesena, skladna z varnostnimi standardi in zvočno izolativnostjo.
Stene: klasična kombinacija armiranobetonske (AB) konstrukcije in opečnih blokov, debeline 20–30 cm, ki zagotavlja visoko nosilnost, stabilnost ter dobro akustično in toplotno zaščito.
Izolacija: zunanje stene izolirane z 20 cm ekspandiranega polistirena (EPS), tla in strehe dodatno zaščitene z ekstrudiranim polistirenom (XPS), sistem ki nudi odlično energetsko učinkovitost, nizke stroške ogrevanja ter dolgoročno trajnost.
Fasada: Objekt bo imel zunanje stene izolirane, v različnih debelinah z upoštevanimi zahtevami energetske učinkovitosti stavbe ter požarne varnosti, zvedena z negorljivimi materiali (kamena volna, razred A1), zaključena s silikatnim ometom granulacije 1,5 mm v svetlih tonih, pritlični del pa poudarjen s temnejšimi barvami za estetski kontrast.
Streha: ravna, nepohodna, zasnovana v dveh nivojih (nad stanovanji in nad stopniščem) z AB atiko po obodu, skladna z nizkoenergijskimi smernicami.
Parket: predviden je troslojni gotov parket
Keramika: keramika je večjih formatov, ostrorobna.
Loža: predvidena je keramika
Zunanja ureditev: sestavljena je iz asfaltnega dela ob uvozu vzdolž dostopne ceste. Asfaltirana je tudi del, kjer so parkirišča ter lokacija za zbiranje komunalnih odpadkov. Prostor za druženje je tlakovan s tlakovci. Površina vzdolž stavbe na vzhodni in južni strani je zatravljena.
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Ogrevanje: plin
Predpriprava inštalacij za namestitev klime
Predpriprava za namestitev elektro polnilnice
LEGA
JUG - VZHOD - JUG
Energetski razred
INFRASTRUKTURA
Odlična lokacija (LPP, vrtec, šola, banka, trgovine, pošta, ZD, lekarna, mestni in železniški promet) nudi hiter dostop do avtoceste ter centra Ljubljane.
DODATNO
Cena že vključuje 9,5 % DDV.
Osnovni podaci
Šifra oglasa: P10372
Vrsta Usluge
Prodaja
Vrsta nekretnine:
Stan
Bruto površina
113.1 m2
Stambena površina
93.4 m2
Godina izgradnje
2025
Kat
1/2
Sobnost
3
Podrum
Da
Dizalo
Da
Natkriveno parkirno mjesto
Da
Parkirno mjesto
Da
Terasa
Da
Protuprovalna vrata
Da
Cijena:
550.000 €
BARBARA STRGAR
Nepremičninska posrednica
