0/0
Sve fotografije
Dvojček / Dvostanovanjska hiša v Rožni dolini
(P+ 1 + 2, l. 2025)
Ljubljana, Vič-Rudnik, Rožna dolina
Osnovni podaci
Šifra oglasa: O10596
Vrsta Usluge
Najam
Vrsta nekretnine:
Stan
Bruto površina
176.4 m2
Stambena površina
146 m2
Godina izgradnje
2025
Kat
Prizemlje/2
Sobnost
5
Balkon
Da
Dvorište
Da
Terasa
Da
Atrij
Da
Vrt
Da
Asfaltna cesta
Da
Cijena:
2.900 €/mjesec
Blizina prirode
Vrlo sunčano
Mirna lokacija
Savršeno
V Rožni dolini, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani, oddamo enoto dvojčka oz. stanovanje v dvostanovanjski hiši, ki se razteza v treh etažah.
V pritličju enota obsega osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se s panoramskim vrati odpirajo na teraso in zelenico (zahod). Poleg tega še predsobo, shrambo, sanitarije in tehnični prostor. V prvem nadstropju so tri spalnice, utility in kopalnica. V drugem nadstropju pa sta prostorna spalnica, ki ima izhod na veliko zahodno teraso in kopalnica.
Ob hiši sta za parkiranje na voljo dve parkirni mesti.
Izjemna priložnost za življenje v novogradnji v Rožni dolini.
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Parkirno mesto: da, 2 parkirni mesti
Število spalnic: 4
Število kopalnic: 2 kopalnici, 3 wc-ji
Zgrajeno: na ključ/ 5. gradbena faza
Vseljivo: takoj
POVRŠINA
Skupne površine: 176,4 m2
Bivalne površine: 146 m2
Terasa v 2. nadstropju: 30,4 m2
Površina zemljišča: 150 m2
RAZPOREDITEV SOB
PRITLIČJE: predsoba, osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, shramba, wc, tehnični prostor, terasa in zelenica
PRVO NADSTROPJE: tri spalnice, utility, kopalnica
DRUGO NADSTROPJE: prostorna spalnica, velika terasa, kopalnica
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Ogrevanje: toplotna črpalka, talno gretje
Kanalizacija
Elektrika
Voda
LEGA
VZHOD: vhod, kopalnice/wc v vseh nadstropjih, spalnica v 1. nadstropju, spalnica v 2. nadstropju
ZAHOD: osrednji prostor, vrt in zelenica v pritličju, dve spalnici v 1. nadstropju, spalnica in terasa v 2. nadstropju
Energetski razred
INFRASTRUKTURA
Dvojček se nahaja na zaželeni lokaciji, ki omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa, hkrati pa je le streljaj oddaljeno od središča Ljubljane. V neposredni bližini so postajališča LPP in pekarna, le nekaj sto metrov več pa so oddaljeni vrtec, šola, pošta, fakultete in zdravstveni dom.
DODATNO
Oglaševana cena velja za eno leto trajajoči najem. V primeru daljšega najema (3 leta ali več) mesečna najemnina znaša 2.500 EUR.
Pogoj najema je plačilo varščine v višini dveh mesečnih najemnin ter plačilo stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 2.500 oziroma 2.900 EUR plus 22 % DDV.
Osnovni podaci
Šifra oglasa: O10596
Vrsta Usluge
Najam
Vrsta nekretnine:
Stan
Bruto površina
176.4 m2
Stambena površina
146 m2
Godina izgradnje
2025
Kat
Prizemlje/2
Sobnost
5
Balkon
Da
Dvorište
Da
Terasa
Da
Atrij
Da
Vrt
Da
Asfaltna cesta
Da
Cijena:
2.900 €/mjesec
DAŠA PERKO
Nepremičninska posrednica
