0/0

Investicijsko zemljišče - Novi Vinodolski, Hrvaška

(Namembnost: turistična)

Hrvaška, Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski

Osnovni podaci

Šifra oglasa: P10546

Vrsta Usluge

Prodaja

Vrsta nekretnine:

Zemljište

Zazidljivo

Cijena:

700 €/m2

Naprodaj je večja zazidljiva parcela v Novi Vinodolski, umeščena v urejeno območje turistične gradnje, namenjena gradnji večjega turistično-nastanitvenega objekta.
Parcele se skladno s prostorskim in urbanističnim planom nahajajo v gradbenem območju naselja NA 11 ter znotraj gostinsko-turistične namembnosti T11-2I, kar omogoča razvoj hotela, turističnega resorta ali podobnega nastanitvenega kompleksa.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dovoljena je izgradnja ene samostojne stavbe
Parcela se ne sme deliti
Največji dopustni KIG: 0,40
Največji dopustni KIS: 2,00
Dovoljena višina objekta trenutno do 10 m / 4 nadzemne etaže,
- v postopku spremembe prostorskega akta pa je predvidena možnost do 15 m / 5 nadzemnih etaž
Največ 5 nadzemnih etaž
Ob ugodnih geomehanskih pogojih je možna gradnja do 2 podzemnih etaž
Podzemne etaže (garaže) lahko zavzamejo do 100 % gradbenega dela parcele
Minimalni odmik objekta od regulacijske meje: 6 m
Obvezen delež zelenih površin: min. 30 % parcele
Urejen dostop s kolesarske-peš površine Glavica ob vzhodnem robu parcele
Parkiranje: 1 PM na 3–4 ležišča + 1 avtobusno mesto na 100–120 ležišč

Potencial izgradnje:

POVRŠINA

Skupna površina parcel: 5.853 m²

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Gre za izjemno zanimivo investicijsko priložnost na atraktivni obalni lokaciji, primerno za profesionalne investitorje, hotelske verige ali razvijalce turističnih projektov z večjim obsegom.