Zazidljiva parcela z izjemnim investicijskim potencialom – VEČSTANOVANJSKI OBJEKT

(PK+VP+1. l. 1962, delno opremljeno)

Ljubljana mesto, Bežigrad

Osnovni podaci

Šifra oglasa: P10787

Vrsta Usluge

Prodaja

Vrsta nekretnine:

Zemljište

Zazidljivo

Balkon

Podrum

Garaža

Natkriveno parkirno mjesto

Skladište

Terasa

Atrij

Vrt

Cijena:

1.050.000 €

Blizina prirode

Na eni najbolj iskanih lokacij za Bežigradom prodamo zazidljivo parcelo z odličnim razvojnim potencialom. Parcela se nahaja tik ob priljubljeni sprehajalni poti PST, v mirnem zelenem okolju, hkrati pa v neposredni bližini vse pomembne infrastrukture, mestnega središča, obvoznice, trgovin, šol in javnega prevoza.

Glavna prednost nepremičnine je možnost gradnje večstanovanjskega objekta, kar predstavlja izjemno priložnost za investitorje in razvijalce stanovanjskih projektov na eni najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani. Zaradi svoje lege, dostopnosti in urejene okolice je parcela primerna za razvoj sodobnega večstanovanjskega objekta višjega standarda.

Na parceli trenutno stoji obstoječa samostojna hiša (PK+VP+1, l. 1962) v velikosti 279,8 m², ki je bila delno prenovljena in se uporablja kot dvostanovanjski objekt

Urejena in ograjena parcela z veliko zelenih površin nudi številne možnosti pri načrtovanju prihodnjega projekta ter predstavlja priložnost za gradnjo v urejenem in prestižnem delu Bežigrada.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Zazidljivost: da
Komunalna opremljenost: da, na in ob parceli se nahaja vsa potrebna infrastruktura
Gradbeno dovoljenje: ne
Možnost gradnje: večstanovanjski objekt, samostojna hiša, dvojček, itd.

POVRŠINA

Skupne površine: 675 m2
Stopnja pozidanosti: 30%
Višina objekta: od 9 do 14 m
FI - faktor izrabe 1,0

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja na odlični lokaciji v neposredni bližini PST v naselju samostojnih hiš za Bežigradom. Zagotovljen je hiter dostop do obvoznice. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje (osnovne in srednje šole, vrtci, mednarodna šola, fakultete, trgovine, LPP itd.). Lokacija nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa.