
Za investitorje
Za investitorje - prodajte, še preden zgradite
Za hitrejšo in dobičkonosno prodajo vašega projekta z vami sodelujemo že v fazi priprave novogradnje.
Ko že v fazi načrtovanja vključite pravega prodajnega partnerja, pridobite več: boljše tlorise, višje cene, večje zanimanje kupcev in samozavestno prodajo.
Skupaj zasnujemo projekt, ki se bo prodajal zlahka in se prodal še preden se zaključi gradnja. Z znanjem o trgu, preverjeno bazo kupcev in celovito podporo vam pomagamo doseči več. Smo partner, ki vas vodi od idejne zasnove do uspešne prodaje varno, premišljeno in donosno.
Izkoristite moč sodelovanja z nami
10 - 15%
višja donosnost projekta
120
zaključenih projektov novogradenj
15.000
aktivnih iskalcev v bazi
Prodaja že v času gradnje
Pametno načrtovanje stanovanj, ki se prodajajo
Sodelovanje s tujimi kupci
Kdaj je pravi čas za pričetek sodelovanja?
Najboljše rezultate dosegamo, ko sodelovanje začnemo že v fazi projektiranja in pred gradnjo, saj takrat lahko projekt skupaj oblikujemo glede na potrebe trga.
Zakaj sodelovati z nami že v fazi načrtovanja?
Zakaj sodelovati z nami že v fazi načrtovanja?
Zgodnje vključevanje nepremičninske agencije je strateška odločitev.
Vnaprej ocenimo tržni potencial in donosnost projekta
Optimiziramo projekt za višjo ceno na m²
Zasnujemo tlorise glede na realne potrebe, da enote razprodate še pred vselitvijo
Svetujemo pri izbiri materialov glede na lokacijo in cenovni razred
Projekt zasnujemo z mislijo na trg, ne le na gradnjo
Zbudimo zanimanje kupcev že v zgodnji fazi
Omogočimo predprodajo še pred pridobitvijo uporabnega dovoljenja
Skrajšamo prodajni cikel in zvišamo povprečno doseženo ceno
Kaj investitorji pridobite s sodelovanjem z nami?
Strokovno analizo lokacije in projekta
Že v fazi idejne zasnove, da boste gradili to, kar se najbolje prodaja.
Višjo prodajno ceno
Z dobro strategijo lahko posamezno enoto prodate za 10–15 % več.
Optimizacijo tlorisov, kvadratur, parkirnih mest
Za hitrejšo prodajo enot in višjo ceno.
Postavitev strategije prodaje in prodajne cene
Določitev faz prodaje in nadzor realizacije.
Pripravo vizualne in vsebinske predstavitve projekta
Renderji, opisi, predprodajni materiali, spletne strani.
Oglaševanje projekta bazi preverjenih kupcev
Vašo nepremičnino najprej predstavimo naši bazi internih kupcev.
Močno oglaševalsko kampanjo na domačih in tujih kanalih
preden gre projekt javno na trg.
Pravno podporo
Pri pripravi predpogodb, rezervacijskih pogodb, prodajnih pogodb in druge dokumentacije ter pri varnem vodenju prodajnega procesa.
Uspešno prodajo še pred vselitvijo
po najvišjih možnih cenah.
Večji ugled
Z individualnim, strokovnim in transparentnim pristopom do kupca posledično v njegovih očeh raste tudi vaš ugled.
Aktualni projekti
Prodane novogradnje

Spodnje Gameljne, Šiška, Ljubljana mesto
ELITNI DVOJČEK V SPODNJIH GAMELJNAH

Zadobrova, Moste-Polje, Ljubljana mesto
HIŠA DVOJČEK POLJE

Šiška, Šiška, Ljubljana mesto
MEščANSKA VILA V ŠIšKI

Rožna dolina, Vič-Rudnik, Ljubljana mesto
VILA ROŽNA DOLINA

Bevke, Vrhnika, Ljubljana okolica
DVOJČEK V BEVKAH

Vižmarje, Šiška, Ljubljana mesto
VRSTNE HIŠE VIŽMARJE

Vrhnika, Ljubljana okolica
NASELJE 5 SAMOSTOJNIH HIŠ LESNO BRDO
Trnovo, Vič-Rudnik, Ljubljana mesto
VRSTNE HIŠE V TRNOVSKEM PREDMESTJU

Notranje Gorice, Brezovica, Ljubljana okolica
DVA DVOJČKA NOTRANJE GORICE

Zadobrova, Moste-Polje, Ljubljana mesto
STANOVANJSKA DVOJČKA ZADOBROVA

Črnuče, Bežigrad, Ljubljana mesto
KVARTET JEŽA

Radovljica, Gorenjska
VEČSTANOVANJSKA VILA V RADOVLJICI

Žirovnica, Gorenjska
DVOJČEK V ŽIROVNICI

Škofljica, Škofljica, Ljubljana okolica
STANOVANJA V TREH NOVIH OBJEKTIH

Zadobrova, Moste-Polje, Ljubljana mesto
DVOJČKI ZADOBROVA
Vpliv vključitve agencije na donosnost projekta
Scenarij
Zgodnje vključevanje agencije
Pozno vključevanje (po GD)
Samo lastna prodajna ekipa
Čas prodaje
Prodaja se začne že v fazi gradnje ali prej
Začetek prodaje z zamikom po pridobitvi gradbenega dovoljenja
Običajno po zaključku gradnje
Možnost strateških sprememb
Visoka, agencija s svetovanjem vpliva na tlorise, kvadrature, pozicije, ki se najbolj prodajajo
Omejena, saj je večina odločitev že zaključenih
Ni zunanjega vpogleda
Cenovna strategija
Optimizirana glede na trg in kupce
Pogosto prilagojena z zamikom
Odvisna od poznavanja trga lastne ekipe
Dostop do preverjenih kupcev
Takojšen – že pred oglaševanjem
Zamik pri dosegu zainteresiranih kupcev
Odvisno od oglaševanja in mreže
Občutek varnosti in podpore
Visok – pravna, vsebinska in komunikacijska podpora
Visok – pravna, vsebinska in komunikacijska podpora
Odgovornost in tveganje v celoti na investitorju
Možnost razprodaje pred vselitvijo
Velika – projekt lahko razprodan že pred zaključkom
Manjša – tekma s časom
Pogosto podaljšan prodajni cikel
Ugled pri kupcih
Profesionalen, zaupanja vreden vtis
Profesionalen, zaupanja vreden vtis
Lahko manj zaupanja, če ni izkušenj v B2C prodaji
Strošek agencije
Investicija z visoko donosnostjo
Investicija z visoko donosnostjo
Brez provizije, a več skritih stroškov in tveganj
Čas prodaje
Zgodnje vključevanje agencije
Pozno vključevanje (po GD)
Samo lastna prodajna ekipa
Prodaja se začne že v fazi gradnje ali prej
Začetek prodaje z zamikom po pridobitvi gradbenega dovoljenja
Običajno po zaključku gradnje
Možnost strateških sprememb
Zgodnje vključevanje agencije
Pozno vključevanje (po GD)
Samo lastna prodajna ekipa
Visoka, agencija s svetovanjem vpliva na tlorise, kvadrature, pozicije, ki se najbolj prodajajo
Omejena, saj je večina odločitev že zaključenih
Ni zunanjega vpogleda
Cenovna strategija
Zgodnje vključevanje agencije
Pozno vključevanje (po GD)
Samo lastna prodajna ekipa
Optimizirana glede na trg in kupce
Pogosto prilagojena z zamikom
Odvisna od poznavanja trga lastne ekipe
Dostop do preverjenih kupcev
Zgodnje vključevanje agencije
Pozno vključevanje (po GD)
Samo lastna prodajna ekipa
Takojšen – že pred oglaševanjem
Zamik pri dosegu zainteresiranih kupcev
Odvisno od oglaševanja in mreže
Občutek varnosti in podpore
Zgodnje vključevanje agencije
Pozno vključevanje (po GD)
Samo lastna prodajna ekipa
Visok – pravna, vsebinska in komunikacijska podpora
Visok – pravna, vsebinska in komunikacijska podpora
Odgovornost in tveganje v celoti na investitorju
Možnost razprodaje pred vselitvijo
Zgodnje vključevanje agencije
Pozno vključevanje (po GD)
Samo lastna prodajna ekipa
Velika – projekt lahko razprodan že pred zaključkom
Manjša – tekma s časom
Pogosto podaljšan prodajni cikel
Ugled pri kupcih
Zgodnje vključevanje agencije
Pozno vključevanje (po GD)
Samo lastna prodajna ekipa
Profesionalen, zaupanja vreden vtis
Profesionalen, zaupanja vreden vtis
Lahko manj zaupanja, če ni izkušenj v B2C prodaji
Strošek agencije
Zgodnje vključevanje agencije
Pozno vključevanje (po GD)
Samo lastna prodajna ekipa
Investicija z visoko donosnostjo
Investicija z visoko donosnostjo
Brez provizije, a več skritih stroškov in tveganj

Pogosta
vprašanja
Pogosta
vprašanja
Zakaj bi nepremičninsko agencijo vključil v projekt že pred začetkom gradnje?
Zakaj bi nepremičninsko agencijo vključil v projekt že pred začetkom gradnje?
Imamo svojo prodajno ekipo. Zakaj bi potrebovali vas?
Imamo svojo prodajno ekipo. Zakaj bi potrebovali vas?
Kako hitro lahko pričnete s prodajo?
Kako hitro lahko pričnete s prodajo?
Koliko stane sodelovanje z vami?
Koliko stane sodelovanje z vami?
Kaj, če projekt še ni 100 % definiran?
Kaj, če projekt še ni 100 % definiran?
Lahko predstavite konkretne primere preteklih sodelovanj?
Lahko predstavite konkretne primere preteklih sodelovanj?
Kaj, če se odločimo za sodelovanje, pa se projekt kasneje spremeni?
Kaj, če se odločimo za sodelovanje, pa se projekt kasneje spremeni?














