vrstna hiša na rudniku - iii. podaljšana gradbena faza

(P+1+2)

Prodamo štiri enote vrstnih hiš , ki se nahajajo na izvrstni lokaciji, ob mestnem središču na Rudniku,  ki nudi zasebnost in mir, a hkrati popolno udobje urbanega življenja. Zgrajene so do 3. podaljšane gradbene faze (fasada, streha, okna, vhodna vrata in zunanja ureditev), možna pa je tudi izgradnja na ključ. Raztezajo se v treh etažah in bodo ponujale visoko kakovost bivanja in udobja. Pripada jim zunanja terasa ter dovoz pred hišo, s parkiriščem za dva  osebna avtomobila.

Osnovne značilnosti
  • Terasa: v 2. nadstropju
  • Parkirno mesto: da, dve lastniški parkirni mesti pred hišo
Površina
  • Skupne površine: 185,3 m2
  • Bivalne površine: 160,5 m2
  • Terasa 2. nadstropje: 24,80 m2
  • Površina zemljišča: 181 m2
Razporeditev sob
  • PRITLIČJE: vstopni hodnik (3,85 m2), shrambo (2,7 m2), WC (3,35 m2), utility (2,7 m2), dnevno-bivalni del s kuhinjo (18 m2) in dnevno sobo z jedilnico (24,10 m2), iz katere je izhod na atrij.
  • PRVO NADSTROPJE: zasnovani dve otroški sobi (11,8 m2), igralnica (12,8 m2), delovna soba (10,85 m2), kopalnica (5,85 m2) in shramba (4,65 m2).
  • DRUGO NADSTROPJE: ali terasni etaži (24,8 m2) se bo nahajala spalnica (12,7 m2), z garderobno sobo (6,45 m2) in izhodom na zunanjo teraso, kopalnica (9,05 m2) in galerija (8 m2).
Oprema
  • Vrstna hiša je zgrajena do 3. podaljšane gradbene faze (fasada, streha, okna, vhodna vrata in zunanja ureditev). Novim lastnikom se ponuja tudi možnost dokončanja na ključ.
  • Predviden je priklop na toplotno črpalko ter vgradnja klimatske naprave. Ravno tako nudi tudi predpripravo za rekuperacijo zraka.
Infrastruktura

KAJ NUDITA NASELJE IN INFRASTRUKTURA?
Sončno lego, zeleno okolje in pogled na travnike

Vrstne hiše ležijo na sončni legi, obdane s širokimi travniki, na katerih se dnevno sprehajajo srne, vaša ušesa pa bodo zapolnila pesmi ptic in žuželk. S svojo lego želijo zadovoljiti želje tistih, ki želijo pobegniti iz mestnih središč, v okrilje narave in si tako izboljšati kvaliteto življenja, hkrati pa ostati v bližini mesta.

  • Staro mestno jedro prestolnice: 3,5 km
  • Nakupovalno središče Rudnik: 1,4 km
  • Avtobusna postaja (LPP): 400m 
  • Neposredna bližina AC priključka: 1,0 km
  • Parcela ima mejo z zemljami: kmetijo 1 kategorije

Intimo in mir, a hkrati hiter dostop do avtocestnega obroča in strogega centra Ljubljane

Nahajajo se v neposredni bližini priključka na avtocestni obroč, urejena pa je tudi avtobusna povezava z mestom. Okolica nudi številne rekreativne zelene površine (PST, Golovec, Krajinski park Barje). V neposredni bližini se nahajajo vrtec, šola, športno igrišče Krim, nakupovalno središče Supernova, lekarna in gasilska postaja.

Kakovostna nizko-energijska gradnja

Hiše bodo zgrajene po zadnjih nizko energijskih standardih, prav tako se bodo upoštevale vse posebnosti Barja, zato bo objekt zgrajen na betonskih pilotih. Klasična opečnata in armirano betonska gradnja ter kvalitetna izolacija, hkrati s kakovostno gradnjo omogoča nizke stroške bivanja ter visoko stopnjo bivalnega udobja. Toplotna izolacija fasade na zunanji steni bo znašala 20 cm. Opremljene bodo s protivlomnimi in protipožarnimi vrati ter kvalitetnimi troslojnimi PVC okni. Predviden je priklop na toplotno črpalko ter vgradnja klimatske naprave. Ravno tako bo narejena predpriprava za rekuperacijo zraka. Po želji je možna tudi uporaba klasičnega dimnika in dogrevanje na kamin. Vsem hišam pripadata dve lastniški parkirni mesti.

Uporabni in funkcionalni tlorisi

Moderne arhitekturne rešitve, uporabna zasnova tlorisov in odprti svetli prostori ustvarjajo sodoben in praktičen dom za stanovalce z visokimi bivanjskimi standardi.

Dodatno

 

Vabljeni na ogled!

Osnovni podatki
Šifra oglasa: P3393
Regija: Ljubljana mesto
Lokacija: Vič-Rudnik
Leto prenove: -
Površina: 160,50 m2 bivalne površine
Orientiranost stanovanja: Zahod, Vzhod
Ogrevanje: Kamin, Toplotna črpalka, Klima
Leto izgradnje
2019
Površina
185 m2
Število nadstropij
- / -
Površina zemljišča
181 m2
Pokrito parkirišče
NE
Število sob
4
Ostalo:
  • Terasa
  • Parkirišče
  • Klima
  • Lep razgled
  • Bližina narave
  • Zelo sončno
  • Elektrika
  • Voda
  • Telefon
  • Optika
  • Čistilna naprava
  • Vpisano v ZK
Energetska izkaznica
Cena 299.000,00 €
Nejc Mlakar
Kontaktiraj
+386 (0) 31 215 255
Podmilščakova ulica 25
Ljubljana
Podmilščakova ulica 25, Ljubljana
NAROČITE OGLED
Podobna stanovanja
4 / 80

Želite biti na tekočem s ponudbo?

Ne zamudite odličnih priložnosti in aktualne ponudbe stanovanj, individualnih hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki ustrezajo vašim potrebam in željam.
Iščete nepremičnino?
Izpolnite obrazec,
kaj iščete.
Obveščali vas bomo
o nepremičninah.

Novogradnje

Nova stanovanja, individualne hiše in poslovni prostori v Ljubljani, okolici ali drugod po Sloveniji.
Ne spreglejte aktualne ponudbe novogradenj na odličnih lokacijah. Na voljo so tudi stanovanja in hiše v novih elitnih soseskah.
Prikaži vse novogradnje
VRSTA POSLA
VRSTA NEPREMIČNINE
HIŠASTANOVANJEPOSLOVNI PROSTORPOSESTGARAŽAPOČITNIŠKI OBJEKT
REGIJA
OBMOČJE
CENA
Od: 0 €
Do: 3,400,000 €
išči
Iskalnik nepremičnin
Ekipa Mesto nepremičnin
Mesto nepremičnin d.o.o.
Podmilščakova 25
1000 Ljubljana
+386 1 507 10 60
+386 51 650 777
info@mestonepremicnin.si
*