0/0

Vse fotografije

Nadstandardna vrstna hiša v Celju

(K+P+M, l. 2025, tretja podaljšana gr. faza)

Savinjska, Celje

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P9802

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Hiša

Bivalna površina

221.45 m²

Površina parcele

325 m²

Leto izgradnje

2025

Št. spalnic

Št. kopalnic

Balkon

Podklet

Dvorišče

Parkirišče

Terasa

Poletna kuhinja

Protivlomna vrata

Cena:

369.900 €

Savna

Lep razgled

Bližina narave

Zelo sončno

Mirna lokacija

Na eni izmed najbolj zaželenih in mirnih lokacij v Celju je naprodaj luksuzna enostanovanjska vrstna hiša, katere dokončanje je predvideno do konca junija 2026. Lokacija združuje vse prednosti kakovostnega bivanja – mirno okolje, odlično osončenost ter hiter dostop do avtocestnega priključka in ključne infrastrukture (šole, vrtec, trgovine, zdravstvo). Hiša je zasnovana v sodobnem arhitekturnem slogu in ponuja premišljeno tlorisno razporeditev prostorov, ki zagotavlja udobje, funkcionalnost ter visoko stopnjo zasebnosti. Hiša se stika z eno sosednjo enoto, a zamaknjena tlorisna zasnova ustvarja občutek zasebnosti in samostojnosti.

Ključne prednosti so moderna arhitektura, izbrani kakovostni materiali višjega razreda, energetsko učinkovita gradnja, ki zagotavlja nizke obratovalne stroške, orientacija na zahod, zasebnost; hiša se stika le z eno enoto, obe pa sta tlorisno zamaknjeni.

Zgornja etaža vključuje spalnice in dve ločeni kopalnici, spodnji dve etaži sta namenjeni dnevno-bivalnim prostorom, druženju in sproščanju.

Hiša je idealna izbira za družine ali pare, ki iščejo sodoben, energetsko varčen dom na odlični lokaciji z možnostjo, da si notranjost prilagodijo po svojem okusu.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Parkirno mesto: da / parkirno mesto za dve osebni vozili
Število spalnic: 3
Število kopalnic: 2
Ločene sanitarije: 1

POVRŠINA

Bivalne površine: 221,45 m²
Terasa: 40,70 m²
Balkon: 18,30 m²
Površina zemljišča: 325 m²

RAZPOREDITEV SOB

KLET: večnamenska soba z letno kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso in zelenico, dnevna soba z izhodom na teraso in zelenico
MEDETAŽA: savna, tehnični prostor
NADSTROPJE: kuhinja z jedilnico z izhodom na ložo, dnevna soba z izhodom na ložo
MEDETAŽA: dva svetla kabineta, ločene sanitarije, vetrolov z gardebrobo
MANSARDA: tri prostorne spalnice, dve sodobni kopalnici, osrednji hodnik, ki povezuje vse prostore

OPREMA IN MATERIALI

Streha: Simetrična dvokapnica naklona 30 stopinj, smer slemena SZ-JV.
Fasada: Kontaktna, prezračevana, stiropor debeline 18 cm, klasičen tankoslojni omet v kombinaciji s kompozitnimi ploščami.
Konstrukcija: Temeljenje AB plošča (debela 30 cm), nosilni zidovi zidani iz opečnih modularnih blokov, polvkopan kletni del, AB plošča nad pritličjem, leseno ostrešje.
Okna: Panoramske zasteklitve z izhodom na teraso (kuhinja, dnevna soba), balkonska strešna okna v vseh mansardnih sobah, klasična krilna okna s parapetom (100 cm) v preostalih prostorih.

PRIKLJUČKI

Internet: optika
Priključek za vodovodno, elektro, kanalizacijsko omrežje, speljani do hiše

LEGA

ZAHOD

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja v mirnem in zelenem stanovanjskem naselju, ki združuje prednosti mestnega življenja z neposredno bližino narave. Lokacija omogoča hiter dostop do AC priključka (približno 2,7 km) in centra mesta ( približno 2,4 km), hkrati pa nudi številne možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravi.

V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura:

Za ljubitelje narave in aktivnega življenjskega sloga je lokacija idealna izhodiščna točka za sprehode, tek ali kolesarjenje po bližnjih poteh, kot je pot do Šmartinskega jezera.

Osnovna šola (približno 550 m);
Vrtec (približno 650 m);
Avtobusna postaja (približno 5 min hoje);
Trgovina, pošta, lekarna.

DODATNO

Cena v 3.pgf: 384.900 EUR + 9,5% ddv

Če potrebujete več informacij o naselju, posameznih hišah, možnosti tlorisov ali pa bi se radi naročili na sestanek oziroma ogled lokacije, sem vam na voljo na telefonski številki +386 (0)31 390 539 in na elektronskem naslovu [email protected].

Z veseljem bom odgovorila na vsa vaša vprašanja.

Vizualizacije v oglasu so informativne narave.