



0/0




Prostorna enostanovanjska hiša s tremi etažami - Polica pri Grosuplju
(P + 1 + M, novogradnja zagrajena do 3. podaljšane gradbene faze, poletje 2026)
Ljubljana okolica, Grosuplje, Polica
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P10691
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Hiša
Bivalna površina
219.8 m2
Površina parcele
476 m2
Leto izgradnje
2026
Št. spalnic
5
Št. kopalnic
3
Balkon
Da
Terasa
Da
Atrij
Da
Cena:
430.000 €
Predstavljamo vam prostorno samostojno hišo na odlični lokaciji Polica pri Grosuplju, ki ponuja idealno kombinacijo mirnega bivanja v naravi in hitre dostopnosti do mesta. Hiša obsega 219,8 m² neto površine in je razporejena v treh etažah (P + 1 + M), kar omogoča funkcionalno in udobno družinsko življenje.
Objekt bo zgrajen do 3. podaljšane gradbene faze z urejeno zunanjo ureditvijo. Predvidena je kakovostna klasična zidana gradnja, 20 cm toplotne izolacije (EPS) ter zaključena fasada v sodobnih svetlih pastelnih tonih. Streha bo dvokapnica, okna pa moderna energijsko učinkovita s trojno termopan zasteklitvijo (PVC izvedba) opremljena z zunanjimi žaluzijami, ki zagotavljajo dobro izolativnost in veliko naravne svetlobe.
Razporeditev prostorov omogoča tudi večgeneracijsko bivanje ali prilagoditev v dve ločeni enoti. Dodatno vrednost nepremičnini daje balkon, več kopalnic ter zagotovljena parkirna mesta.
Gre za novogradnjo na parceli velikosti cca. 476 m² z urejenim dostopom, dvoriščem in zelenico, kar predstavlja odlično priložnost za dolgoročno bivanje. Predviden prevzem poletje 2026!
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Tip nepremičnine: enostanovanjska hiša
Novogradnja: da ( novozgrajen objekt do 3. podaljšane gradbene faze)
Etažnost: P + 1 + M
2 parkirni mesti pod nadstreškom
Urejeno dvorišče in dovoz
Zelene površine okoli objekta
Število sob: 7
Število kopalnic: 3 ( v vsaki etaži ena)
Število garderobnih sob: 2
Pralnica: 1
Shramba: 2
POVRŠINA
Skupne površine: 229,2 m²
Površina zemljišča: 476 m²
Bivalne površine: 219,8 m²
Balkon: 9,4 m²
RAZPOREDITEV PROSTOROV
PRITLIČJE (73,6 m²):
NADSTROPJE (73,0 m²):
MANSARDA (73,2 m²):
hodnik s stopniščem – 15,3 m²
soba – 13,0 m²
kopalnica – 3,7 m²
kuhinja – 11,0 m²
shramba – 3,4 m²
dnevna soba – 27,2 m²
PRIKLJUČKI
Voda
Elektrika
Telekomunikacije
Mala komunalna čistilna naprava
Predpriprava za toplotno črpalko
LEGA
Sever
Jug
Vzhod
Energetski razred

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA
Nepremičnina se nahaja v naselju Polica pri Grosuplju, ki ponuja mirno in varno bivalno okolje v bližini narave. Lokacija je zelo dobro povezana – do Grosuplja je le nekaj minut vožnje, kjer se nahaja celotna infrastruktura: osnovna šola, vrtec, trgovine, zdravstveni dom, pošta in ostale storitve.
V bližini je tudi avtocestni priključek Grosuplje, ki omogoča hiter dostop do Ljubljane (cca. 15–20 min). Na voljo so tudi avtobusne povezave, dodatno pa Grosuplje ponuja tudi železniško povezavo z Ljubljano.
Lokacija je idealna za vse, ki želijo bivati v mirnem okolju, vendar z dobro dostopnostjo do mesta in vseh pomembnih storitev.
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P10691
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Hiša
Bivalna površina
219.8 m2
Površina parcele
476 m2
Leto izgradnje
2026
Št. spalnic
5
Št. kopalnic
3
Balkon
Da
Terasa
Da
Atrij
Da
Cena:
430.000 €

G. ALEKSANDAR
Nepremičninski posrednik
Sorodne nepremičnine

Poglejte vse oglase nepremičnin
Poglejte vse oglase nepremičnin
Vsi oglasi
Niste našli kar iščete?
Bodite na tekočem s ponudbo
Zaupajte nam svoje želje in prejemajte individualno ponudbo stanovanj, hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki jo pripravimo samo za vas.
























































































































