PRODAJA CELOTNEGA PROJEKTA V 3. GR. FAZI

(Novogradnja, projekt v gradnji – zaključek po dogovoru)

Hrvaška, Istarska županija, Novigrad, Dajla

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P9969

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Parcela

Zazidljivo

Cena:

4.175.000 €

Na izjemni lokaciji med Karigadorjem in Dajlo, v severozahodnem delu Istre, je naprodaj ekskluziven projekt 6 vil (12 dupleksov). Gre za vrhunsko priložnost za investicijo ali luksuzno bivanje v eni najbolj iskanih obmorskih regij Hrvaške. Lokacija je oddaljena le 400 m od morja. Projekt je trenutno zgrajen do 3. gradbene faze.

Za dodatne informacije in podrobnosti o projektu nas kontaktirajte.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

12x dupleks enot v tretji gradbeni fazi
Vsaka vila ima 2 dupleksa (vsak po 200 m2)
Površina celotnega zemljišča: 4.300 m2
Vsak dupleks ima cca. 350 m2 zemljišča
Ponudba zajema celoten projekt (6 vil oz. 12 dupleksov)
Cena: 4.175.000 € (3. gradbena faza)
Lastništvo 100% preko podjetja (brez davka na promet nepremičnin)

POVRŠINA

Skupna površina vile: 400 m2
Površina posameznega dupleksa: 200 m2
Površina zemljišča na enoto: cca. 350 m2

RAZPOREDITEV SOB

(na voljo projektna zasnova, možnost prilagoditev)

2 etaži (pritličje + nadstropje)
Prostorna dnevna soba s kuhinjo
3–4 spalnice
2 kopalnici
Terasa in vrt

OPREMA

Elektrika že napeljana v vsak dupleks (električni omarici že nameščeni)
Glavni priključki (voda, elektrika, kanalizacija) le 1 m od parcele
Možnost dokončanja v 4. gradbeni fazi: cca. 50–60.000 € / dupleks
Popolno dokončanje: dodatnih cca. 50–60.000 € / dupleks
Glede materialov in izvedbe možen dogovor z lastnikom podjetja (gradbinec)

PRIKLJUČKI

Elektrika: da
Voda: da
Kanalizacija: da

LEGA

Sončna lega, zahodna obala Istre
Samo 400 m od morja po cesti

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Projekt se nahaja v mirni in elitni okolici, s hitrim dostopom do:
Morja in plaž
Krajev Karigador in Dajla
Mest Novigrad in Umag
Trgovin, restavracij in marine

DODATNO

Potencial za luksuzne vile z visoko kapitalsko rastjo
Predvidena vrednost dokončane vile (400 m2): 1.200.000 € – 1.500.000 €
Investicija brez davka (nakup podjetja)
Možnost takojšnjega nadaljevanja gradnje
Urejena dokumentacija: zemljiškoknjižno stanje, gradbeno dovoljenje, projektna dokumentacija

Vabljeni na ogled in posvet z investitorjem!