0/0
OPATIJA – Investicijski projekt s pogledom na Kvarner!
(Novogradnja, projekt v pripravi – zemljišče s projektno zasnovo)
Hrvaška, Primorsko-goranska županija, Opatija
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P9970
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Parcela
Zazidljivo
Ne
Cena:
2.336.000 €
Na vrhunski lokaciji v Opatiji, neposredno ob Šetalištu Carmen Sylve, je naprodaj zazidljivo zemljišče s projektom za gradnjo 3 luksuznih blokov s panoramskim pogledom na celoten Kvarner. Lokacija je oddaljena le 400 m od morja in ponuja izjemno investicijsko priložnost za razvoj stanovanjskega kompleksa v enem najbolj zaželenih krajev na Jadranu.
Vabljeni na posvet z investitorjem!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Površina zemljišča: 3.200 m2
Lokacija: neposredno ob Šetalištu Carmen Sylve
Oddaljenost od morja: 400 m
Pogled na celoten Kvarner
Možnost gradnje: 3 bloki po 900 m2 (vsak blok: 4 stanovanja + penthouse)
Dovoljena gradnja garaž
Nakup 100% lastniškega deleža podjetja – brez davka na promet nepremičnin
Cena: 730 €/m2 zemljišča
Vključena lokacijska informacija in vsa dokumentacija
POVRŠINA
Skupna zazidljiva površina: 2.700 m2 (3x900 m2)
Predvidena razporeditev: 4 stanovanja + 1 penthouse na blok
Možnost ureditve zunanje okolice, vključno z bazenom
RAZPOREDITEV SOB
(projektna ideja – možnost prilagoditev glede na proračun)
3 etaže na blok (pritličje + 2 nadstropji)
Prostorne dnevne sobe z odprto kuhinjo
2–4 spalnice na stanovanje
Terase z razgledom na morje
Luksuzni penthouse z zasebno strešno teraso
OPREMA
Priključki (elektrika, voda, kanalizacija) v bližini
Možnost sodelovanja z gradbenim podjetjem po dogovoru
Predvideni stroški gradnje (vključno z materiali višje kakovosti):
cca. 3.700 €/m2 stanovanjske površine
cca. 250 €/m2 za ureditev okolice
Možnost gradnje bazena
PRIKLJUČKI
Elektrika: da
Voda: da
Kanalizacija: da
LEGA
Sončna zahodna lega
Le 400 m od obale in centra Opatije
Neposredno ob Šetalištu Carmen Sylve
Panoramski pogled na morje in otoke
Energetski razred
INFRASTRUKTURA
- Projekt se nahaja v elitni in mirni soseski z bližino:
- Morja, marine in plaž
- Mestnega jedra Opatije
- Trgovin, restavracij in kavarn
- Vseh pomembnih prometnih povezav
DODATNO
- Tržna cena stanovanj v tem območju: 6.700 € – 11.500 €/m2
- Ogromen potencial za kapitalsko rast in donos iz prodaje
- Vsa dokumentacija urejena – lokacijska informacija, zemljiškoknjižno stanje
- Možnost takojšnjega pričetka razvoja
- Nakup poteka prek prevzema podjetja (brez davkov na promet)
Za več informacij, projektno dokumentacijo ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P9970
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Parcela
Zazidljivo
Ne
Cena:
2.336.000 €
G. ALEKSANDAR
Nepremičninski posrednik
Sorodne nepremičnine
Niste našli kar iščete?
Bodite na tekočem s ponudbo
Zaupajte nam svoje želje in prejemajte individualno ponudbo stanovanj, hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki jo pripravimo samo za vas.
