nadstandardni dvojček v zadobrovi

(P+1, l. 2021, zgrajeno "na ključ")
V Zadobrovi prodamo nadstandardni dvojček, ki bo zgrajen "NA KLJUČ" in bo od centra mesta Ljubljane oddaljen le nekaj minut. Gradnja se bo pričela z letošnjim junijem, vselitev pa je predvidena junija l. 2022. Dvojček bo etažnosti P+1, odlikoval pa ga bo zelo funkcionalen tloris. Obe enoti dvojčka imata ločen zunanji vhod, pripadata pa jima tudi 2 pokriti parkirni mesti za ter 2 terasi. Vsi materiali, ki bodo uporabljeni med gradnjo, bodo nadstandardni. Zaradi veliko steklenih površin in panoramskega okna v velikosti 6,5 m2 so prostori zelo svetli. Dvojček je primeren za vse, ki si želijo popolno udobje urbanega življenja in obenem vsakodnevno bivanje z naravo. Lokacija hiše omogoča hiter dostop z avtomobilom ali mestnim avtobusom do centra mesta in drugih predelov preko bližnjega uvoza na Ljubljansko obvoznico. Okolica ponuja številne možnosti za rekreacijo in ostale aktivne dejavnosti.
Osnovne značilnosti
  • Parkirno mesto: da, 2 pokriti parkirni mesti na dvoriščnem delu
  • Število spalnic: 4
  • Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločen WC za goste
  • Terasa: da, na južnem delu hiše
Površina
  • Bivalne površine: 166,7 m2
  • Skupne površine: 206,6 m2
  • Površina zemljišča: 113,8 m2
  • Zelene površine: 63,1 m2
  • Terasa: 37 m2
Priključki
  • Internet
  • Ogrevanje: talno (toplotna črpalka zrak/voda)
Razporeditev sob
  • PRITLIČJE: predprostor (7,8 m2), WC (2,6 m2), utility (10,2 m2), dnevno-bivalni prostor s kuhinjo (53,1 m2), tehnika (7,7 m2), zunanja terasa (29 m2)
  • 1. NADSTROPJE: spalnica (24 m2), kopalnica I (2,7 m2), kabinet (11,4m2), kopalnica II (7,6m2), soba I (11,2m2), stopnišče (4,8m2), soba II (11,4 m2), hodnik (13,1 m2), terasa (10 m2)
Oprema
  • Streha bo ravna, z minimalnim naklonom za odvodnjavanje proizvajalca Bauder
  • Vhodna vrata (na prstni odtis) bodo enokrilna v ALU izvedbi ter popolnoma poravnana v ravnini fasade
  • Vsa notranja vrata bodo nadstandardne višine cca 2,4 m
  • Vsa okna bodo v ALU izvedbi s 3-slojno zasteklitvijo
  • Veliko steklenih površin, panoramsko okno v velikosti 6,5 m2
  • Električne žaluzije na vseh oknih
  • Ogrevanje in hlajenje bo potekalo z reverzibilno toplotno črpalko zrak/voda z integriranim bojlerjem
  • Ogrevanje bo talno, v kopalnicah pa bodo poleg talnega ogrevanja tudi radiatorji
  • Prezračevanje bo urejeno z rekuperacijo
  • Vgrajene bodo klimatske naprave
  • Fasada bo kombinacija prezračevane fasade iz ALU barvnih kompozitnih plošč ter kombinacija kamene volne
  • Okolica hiše bo v celoti izvedena
  • Pohodne in vozne površine bodo tlakovane
  • Vrt bo zasajen s travo in grmovnicami
  • Posamezne parcele bodo ograjene s kovinsko panelno ograjo ter bodo ozelenjene, med obema objektoma pa bo ozelenjena tudi betonska ograja
  • Izvedena bo zapornica za vstop v naselje, na daljinsko odpiranje
  • Vsaka enota bo imela zunanje shrambe za kolesa, itd.
Lega
  • JUG
Infrastruktura


Okolica, kjer se bo nahajal dvojček, nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi, saj se nahaja blizu krajinskega parka Zajčja Dobrava. Hiša je le nekaj minut oddaljena od AC, v bližini pa se nahaja vsa infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje. 

Vabljeni na ogled!

Osnovni podatki
Šifra oglasa: P5964
Regija: Ljubljana mesto
Lokacija: Moste-Polje
Leto prenove: -
Površina: 166,70 m2 bivalne površine
Orientiranost stanovanja: Jug
Ogrevanje: Toplotna črpalka, Kamin
Leto izgradnje
2021
Površina
207 m2
Število nadstropij
- / -
Površina zemljišča
114 m2
Pokrito parkirišče
DA
Število sob
4
Ostalo:
  • Terasa
  • Pokrito parkirišče
  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Optika
Energetska izkaznica
Cena 659.000,00 €
Klemen Smrekar
Kontaktiraj
+386 (0) 40502770
Podmilščakova ulica 25
Ljubljana
Podmilščakova ulica 25, Ljubljana
NAROČITE OGLED
Podobna stanovanja
4 / 37

Želite biti na tekočem s ponudbo?

Ne zamudite odličnih priložnosti in aktualne ponudbe stanovanj, individualnih hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki ustrezajo vašim potrebam in željam.
Iščete nepremičnino?
Izpolnite obrazec,
kaj iščete.
Obveščali vas bomo
o nepremičninah.

Novogradnje

Nova stanovanja, individualne hiše in poslovni prostori v Ljubljani, okolici ali drugod po Sloveniji.
Ne spreglejte aktualne ponudbe novogradenj na odličnih lokacijah. Na voljo so tudi stanovanja in hiše v novih elitnih soseskah. Naša nepremičninska agencija v Ljubljani lahko zagotovo najde pravo nepremičnino za vaš okus.
Prikaži vse novogradnje
VRSTA POSLA
VRSTA NEPREMIČNINE
HIŠASTANOVANJEPOSLOVNI PROSTORPOSESTGARAŽAPOČITNIŠKI OBJEKT
REGIJA
OBMOČJE
CENA, ŠIFRA
Od: 0 €
Do: 1,884,000 €
išči
Iskalnik nepremičnin
Ekipa Mesto nepremičnin
Mesto nepremičnin d.o.o.
Podmilščakova 25
1000 Ljubljana
+386 1 507 10 60
+386 51 650 777
info@mestonepremicnin.si
*