dvojček v slapah

(P+1+M, predviden zaključek gradnje april/maj 2023)

V gradnji sta dva dvojčka, umeščena v zeleno in mirno okolico. Vsaka enota obsega 3 etaže. Navdušila bo pare in družine z visokimi bivanjskimi standardi in željo po življenju v predmestju, a hkrati potrebo po bližini mestnega vrveža. Dodatna prednost izjemne lokacije na robu mesta je bližina LPP postaje, avtocestnega priključka ter mnogih sprehajalnih poti (Golovec).

Sodobno zgrajena stanovanjska enota v trietažnem objektu se ponaša z uporabno razporeditvijo prostorov. V pritličju je predviden odprt prostor, namenjen kuhinji in jedilnici z izhodom na teraso. V prvem nadstropju so predvideni dnevno-bivalni prostor, utility, kopalnica ter spalnica, mansarda pa obsega dodatna 2 spalna prostora in še eno kopalnico. Etaže v objektu so povezane s stopniščem.

Pri gradnji so uporabljeni le izbrani in najkakovostnejši materiali, objekt je zgrajen po standardih energetske učinkovitosti. Vsaka enota ima nadstrešek, kjer je prostor za parkiranje 2 avtomobilov.

Osnovne značilnosti
  • 3-4 spalnice
  • 2 kopalnici + ločen WC
  • 2 parkirni mesti pod nadstreškom
  • Predviden zaključek gradnje april/maj 2023
  • Višina stropov je 269 cm (pritličje in 1. nadstropje), mansarda je v poševnini
Površina
  • Bivalne površine: 151,07 m2
  • Površina zemljišča: vsaki enoti pripada cca 230 m2 zemljišča
Priključki
  • Ogrevanje je predvideno na plin (plinska peč De Dietrich tip Vivadens MCR 24/28 BIC PLUS)
  • Klimatske naprave bodo že nameščene v vseh treh nadstropjih
  • Vsaka stanovanjska enota bo imela svojo centralno prezračevalno napravo z avtomatskim bypassom (HELIOS KWL EC 300W ET)
  • Internet
Razporeditev sob
  • PRITLIČJE: predsoba (3,92 m2), kuhinja z jedilnico (42,58 m2), wc (2,52 m2)
  • 1. NADSTROPJE: dnevno-bivalni prostor (34,76 m2), spalnica I (13,23 m2), kopalnica (3,58 m2), utility (2,70 m2), kabinet (10,55 m2), hodnik (2,92 m2)
  • MANSARDA: spalnica II (19,48 m2), spalnica III (10,19 m2), kopalnica (4,19 m2), stopnišče (13,08 m2)
Oprema
  • Okna: zunaj ALU, znotraj les, stekla termopan. Na zunanji strani oken bodo montirana ALU okenske žaluzije tip Krpan, kompletno z odpiralnim regulacijskim mehanizmom, stranskimi utopljenimi vodili in zgornjo masko.
  • Vrata: zunanja vrata bodo iz aluminijastih okvirjev z lesenim polnilom, notranja vrata bodo bele barve, višine 230 cm, skriti panti, magnetna ključavnica
  • Stene: nosilne stene so AB, debeline 20 cm, ostale predelne notranje stene so opečne ali mavčnokartonske izvedbe. Stene v sanitarijah obložene s keramiko. V notranjosti nekatere AB stene in stropi ne bodo ometani, izvede se vidni beton.
  • Izolacija: 20 cm
  • Fasada: predvidena je izvedba prezračevane fasade z oblogo iz pločevine ali vlaknocementnih oz. betonskih plošč. (sistem PREFA na vzhodni iz zahodni strani, na južni in severni strani klasična fasada DEMIT, 20 cm izolacije in zaključni sloj z dodanimi dekorativnimi lesenimi oblogami).
  • Streha: klasična dvokapna streha v kombinaciji lesene in kovinske osnovne konstrukcije, toplotno izolirana, s kritino v aluminiju (PREFA sistem).
  • Parket: predviden je lamelni parket, dimenzije lamel 200 x 20 cm, hrast smoke
  • Keramika: keramika je večjih formatov, ostrorobna
  • Terasa: terasa bo izdelana iz kombinacije lesa in pohodnih plošč
  • Zunanja ureditev: zunanja ureditev zajema zatravitev okolice objektov ter zasaditev drevja in grmovnic ter ureditev dovoznih površin. Zunanje zelene površine bodo maksimalno ozelenjene. Na raščenem terenu je predvidena posaditev več dreves, grmovnic in drugega rastja. Zunanja ograja je predvidena na vzhodni in zahodni strani parcel, in sicer lamelna ograja, perforirana pločevina z vzorcem.
  • Vsaka enota bo imela lopo za shranjevanje v velikosti cca. 3 x 2 m, ki bo izdelana iz kovinskih panelov, enakih kot bo ograja.
Lega
  • S-J
Infrastruktura
Objekt se nahaja na mirni lokaciji v naselju Slape. V bližini se nahaja veliko zelenih površin za preživljanje prostega časa v naravi, prav tako pa je v bližini vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje (LPP, vrtec, šola, banka, trgovine, pošta, ZD, lekarna, mestni in železniški promet). Lokacija nudi tudi hiter dostop do obvoznice.
Dodatno

Cena že vključuje 9,5 % DDV.

Vabljeni na ogled!

Osnovni podatki
Šifra oglasa: P6730
Regija: Ljubljana mesto
Lokacija: Moste-Polje
Leto prenove: -
Površina: 151,07 m2 bivalne površine
Orientiranost stanovanja: Sever, Jug
Ogrevanje: Plin
Leto izgradnje
2023
Površina
151 m2
Število nadstropij
- / -
Površina zemljišča
230 m2
Pokrito parkirišče
DA
Število sob
4
Ostalo:
  • Atrij
  • Terasa
  • Pokrito parkirišče
  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija
Energetska izkaznica
Cena 680.000,00 €
Julija Plestenjak
Kontaktiraj
+386 (0) 69 828 717
Podmilščakova ulica 25
Ljubljana
Podmilščakova ulica 25, Ljubljana
NAROČITE OGLED
Podobna stanovanja
4 / 29

Želite biti na tekočem s ponudbo?

Ne zamudite odličnih priložnosti in aktualne ponudbe stanovanj, individualnih hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki ustrezajo vašim potrebam in željam.
Iščete nepremičnino?
Izpolnite obrazec,
kaj iščete.
Obveščali vas bomo
o nepremičninah.

Novogradnje

Nova stanovanja, individualne hiše in poslovni prostori v Ljubljani, okolici ali drugod po Sloveniji.
Ne spreglejte aktualne ponudbe novogradenj na odličnih lokacijah. Na voljo so tudi stanovanja in hiše v novih elitnih soseskah. Naša nepremičninska agencija v Ljubljani lahko zagotovo najde pravo nepremičnino za vaš okus.
Prikaži vse novogradnje
VRSTA POSLA
VRSTA NEPREMIČNINE
HIŠASTANOVANJEPOSLOVNI PROSTORPOSESTGARAŽAPOČITNIŠKI OBJEKT
REGIJA
OBMOČJE
CENA, ŠIFRA
Od: 0 €
Do: 1,600,000 €
išči
Iskalnik nepremičnin
Ekipa Mesto nepremičnin
Mesto nepremičnin d.o.o.
Podmilščakova 25
1000 Ljubljana
+386 1 507 10 60
+386 51 650 777
info@mestonepremicnin.si
*