dvostanovanjski dvojček v gameljnah - zadnja enota

(P+1+2, l. 2020, na ključ)
V Spodnjih Gameljnah, tik pod Šmarno goro, v bližini Rašiškega Pogorja in v neposredni bližini obvoznice, se zaključuje gradnja dvostanovanjskega dvojčka s tremi etažami (pritličje, nadstropje in mansarda). Objekt je lociran na območju naselja Spodnje Gameljne s skupno dovozno potjo. Ob objektu sta za vsako stanovanjsko enoto predvideni 2 parkirni mesti pod pergolo, poled tega pa je za vsako enoto predvidena tudi svoja kolesarnica. Posamezne enote so zasnovane z odlično tlorisno razporeditvijo, terasne etaže pa nudijo čudovit razgled na Kamniško-Savinjske Alpe. 
Osnovne značilnosti
  • Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, nadstrešek za 2 osebni vozili pred objektom
  • Število spalnic: 3
  • Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločeno stranišče za goste ter utility
  • Atrij in terasa
Površina
  • Skupne površine: 170 m2
  • Bivalne površine: 133 m2
  • Terasa: v 2. nadstropju 12 m2
  • Atrij: 24 m2
  • Shramba (zunanja): 3 m2
  • Dve parkirni mesti: 25 m2
  • Površina zemljišča: 129 m2
Priključki
  • Možnost priklopa na telekomunikacijsko omrežje
  • Stanovanja bodo prezračevana z lokalnimi rekuperatorji
  • V bivalnih in spalnih prostorih bo izvedena predinštalacija za split sistem
  • Vsaka stanovanjska enota ima predvideno svojo toplotno črpalko zrak-voda, s katero je predvideno ogrevanje prostorov in priprava tople sanitarne vode. Stanovanja bodo ogrevana s talnim ogrevanjem, dodatno pa še z električnimi radiatorji v kopalnicah
Razporeditev sob
  • Etaže med seboj povezuje betonsko stopnišče. V pritličju so predvideni bivalni prostori, preko katerih dostopamo do zunanjih bivalnih površin. Vsaki bivalni enoti pripada svoj atrij, del zunanjega atrija je nadkrit s kovinsko pergolo. V prvem in drugem nadstropju so predvideni spalni prostori. Preko podstrešne etaže je možen dostop na zunanje površine objekta (terasa).
  • PRITLIČJE: hodnik (8,69 m2), shramba (3,49 m2), bivalni prostor (31,19 m2), stopnišče (1,69 m2), tehnika (2,55 m2), WC (2,03 m2), kolesarnica (2,98 m2)
  • NADSTROPJE: garderoba (4,73 m2), hodnik (4,75 m2), kopalnica (5 m2), otroška soba (12,80 m2), spalnica (10,97 m2), stopnišče (5,19 m2), utility (3,40 m2)
  • TERASNA ETAŽA: garderoba (7,11 m2), kopalnica (6,52 m2), spalnica (16,53 m2), stopnišče (4,41 m2), terasa (11,63 m2)
Oprema
  • Okna so v izvedbi ALU s 3 slojno zasteklitvijo in žaluzijami. Vhodna vrata v objekt bodo alu, oziroma alu/steklo, enokrilna v Alu okvirju, ustrezno toplotno in zvočno izolativna s protivlomno zaščito
  • V kopalnicah in sanitarnih prostorih bo glede na predvideno opremo vgrajena sanitarna oprema Catalano
  • V stanovanjih bo v bivalnih in spalnih prostorih položen gotovi parket primeren za talno gretje. V sanitarnih prostorih, utlityjih, shrambah in hodnikih stanovanj ob vhodu je predvidena kvalitetna keramika. Stopnišča v stanovanjih bodo obložena s parketom
  • V sklopu stopnišč je predvidena izvedba rostfrei ročaja. Na podstrešni etaži je predvidena ograditev zunanje terase s perforirano alu pločevino
  • Nadstrešek za 2 avtomobila: izveden v obliki kovinske prašnobarvane (antracid) konstrukcije
  • Urejena okolica:
  • - ograja: kovinske (antracid) prašnobarvane
  • - okolica objektov bo zatravljena oziroma tlakovana
Lega
  • JUG: dnevno-bivalni prostor, terasa
Infrastruktura
Dvojček se nahaja v bližini vse potrebne infrastrukture za udobno bivanje. Neposredna bližina obvoznice omogoča hiter dostop na vse strani Slovenije. V mestno središče Ljubljane boste prispeli v dobrih dvajsetih minutah, v podobnem času lahko prispete tudi v središče Kranja. Narava v okolici omogoča visoko kvaliteto bivanja in nudi veliko veliko možnosti za rekreacijo – bližina treking in sprehajalnih poti, Šmarne gore ter Rašice.
Dodatno

V ceno je že zajet 9,5% DDV.

Vabljeni na ogled!

Osnovni podatki
Šifra oglasa: P5077
Regija: Ljubljana mesto
Lokacija: Šiška
Leto prenove: -
Površina: 133,00 m2 bivalne površine
Orientiranost stanovanja: Jug
Ogrevanje: Toplotna črpalka
Leto izgradnje
2020
Površina
170 m2
Število nadstropij
- / -
Površina zemljišča
132 m2
Pokrito parkirišče
DA
Število sob
3
Ostalo:
  • Atrij
  • Vrt
  • Terasa
  • Pokrito parkirišče
  • Klima
  • Lep razgled
  • Bližina narave
  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Telefon
  • Optika
Energetska izkaznica
Cena 345.000,00 €
Valerija Hozjan
Kontaktiraj
+ 386 (0)51 286 009
Podmilščakova ulica 25
Ljubljana
Podmilščakova ulica 25, Ljubljana
NAROČITE OGLED
Podobna stanovanja
4 / 51

Želite biti na tekočem s ponudbo?

Ne zamudite odličnih priložnosti in aktualne ponudbe stanovanj, individualnih hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki ustrezajo vašim potrebam in željam.
Iščete nepremičnino?
Izpolnite obrazec,
kaj iščete.
Obveščali vas bomo
o nepremičninah.

Novogradnje

Nova stanovanja, individualne hiše in poslovni prostori v Ljubljani, okolici ali drugod po Sloveniji.
Ne spreglejte aktualne ponudbe novogradenj na odličnih lokacijah. Na voljo so tudi stanovanja in hiše v novih elitnih soseskah. Naša nepremičninska agencija v Ljubljani lahko zagotovo najde pravo nepremičnino za vaš okus.
Prikaži vse novogradnje
VRSTA POSLA
VRSTA NEPREMIČNINE
HIŠASTANOVANJEPOSLOVNI PROSTORPOSESTGARAŽAPOČITNIŠKI OBJEKT
REGIJA
OBMOČJE
CENA
Od: 0 €
Do: 3,400,000 €
išči
Iskalnik nepremičnin
Ekipa Mesto nepremičnin
Mesto nepremičnin d.o.o.
Podmilščakova 25
1000 Ljubljana
+386 1 507 10 60
+386 51 650 777
info@mestonepremicnin.si
*