novogradnja - hiša dvojček v dragomlju s teraso

(Kupec ne plača provizije!)

V Dragomlju, v urejeni in mirni soseski prodamo stanovanjsko enoto dvojčka, kakovostne in trajne montažne gradnje proizvajalca Lumar. Objekt se prodaja v fazi "delni ključ", ki vključuje toplotno črpalko, prezračevanje z rekuperacijo, senčila, stopnice, slikopleskarska dela brez finalnega opleska, fino montažo elektroinštalacij, zunanjo ureditev (tlakovci, ograja, hortikultura), celotno komunalno infrasturkturo in priključek na infrastrukturo, priključek meteorne in fekalne kanalizacije, priključek elektrike, IT priključki (kabelska, telefon, optika, ...), vodovodni priključek ter zunanjo teraso.
Možna zaključitev na ključ. Zaključitev na ključ zajema (sanitarno opremo, keramiko in keramičarska dela, parket in parketarska dela, notranja vrata, slikopleskarska dela - finalni oplesk in radiator lestev v kopalnici).

Energetsko varčna hiša-dvojček zgrajena po konceptu trajnostne gradnje, ki zagotavlja energetsko učinkovitost in preprečuje nastajanje toplotnih izgub. Dobra zvočna zaščita sten (> 47 dB) pa zagotavlja intimnost in mir.

Hiša ima premišljeno tlorisno zasnovo, prefinjeno obliko in je v minimalističnem arhitekturnem slogu prilagojena potrebam zahtevnejših družin, ki želijo ustvariti sodoben in hkrati zelo udoben dom, v prijetnem in urejenem okolju.

Predviden čas končanja gradnje je leto 2020.

Osnovne značilnosti
  • Število spalnic: 3 + kabinet
  • Kvalitetna ogrevalna in prezračevalna tehnika: toplotna črpalka zrak-voda Vaillant aroTHERM VWL 75/5, prezračevalna naprava z rekuperatorjem VAILLANT tip recoVAIR 260/4
  • Parkirno mesto: dve parkirni mesti pred objektom
  • Zunanja terasa: izdelava, dobava in montaža jeklene konstrukcije terase, izdelane iz vroče cinkane pločevine, z ograjo višine 110 cm, vse prašno barvano na RAL 7016, podnice iz lesa macesna
  • Dodatno: lopa za shranjevanje
  • Leto končanja gradnje: leto 2020
Površina
  • Neto bivalne površine: 148 m2
  • Površina zemljišča: 400 m2
Razporeditev sob
  • PRITLIČJE: dnevno-bivalni prostor s kuhinjo, kuhinjsko shrambo in jedilnico (skupaj 50,20 m2), predsoba, tehnični prostor, WC, kabinet, stopnišče, zunanja terasa
  • PRVO NADSTROPJE: hodnik, spalnica (16,20 m2), dve garderobi (7,70 m2 in 5,77 m2), dve otroški sobi (vsaka 12,75 m2) in kopalnica (8,38 m2)
Oprema
  • Stanovanjska enota bo zgrajena do faze »delni ključ« z uporabo najkakovostnejših in certificiranih materialov ter stavbnega pohištva. Hiša ne bo imela notranjih vrat, talnih oblog, stenske in talne keramike in sanitarne opreme, toplotne črpalke. Le ta se lahko izvede v dogovoru s kupcem
Infrastruktura
  • Premišljena postavitev dvojčka
  • Vsa infrastruktura zagotavlja popolno udobje. V neposredni bližini so osnovna šola Dragomelj, gostinski in trgovinski lokali.

 

  • Dvojček se nahaja v neposredni bližini narave, ki nudi možnosti sprehodov in preživljanja prostega časa na svežem zraku.
  • Neposredna bližina infrastrukture
  • Dvojčka se nahajata v neposredni bližini obvoznice – izvoz Šentjakob, kar omogoča hiter dostop do Domžal in Ljubljane ter mestnega utripa

  • Stik z naravo in bližina mesta
  • Premišljena  zasnova stanovanjskih enot, ograjenost naselja z individualnim pristopom zagotavljajo intimnost in mir, lega pa dovolj sonca, ki ga družina potrebuje za topel dom.

  • Hiter dostop do obvoznice
Dodatno

Cerifikati in priznanja proizvajalca hiš Lumar:

  • Na Passivhaus inštitutu v Darmstadtu so pridobili pet certifikatov. Certifikati potrjujejo, da konstrukcijski elementi in izvedbeni detajli Lumar izpolnjujejo zahteve za gradnjo pasivnih hiš. Ob tehnologiji so certificirali še prvo pasivno plus energijsko hišo Primus-D 137 Mitje Petkovška in kot prvi in edini pasivno hišo v tujini.
     
  • Na osnovi pridobljenega Evropskega tehničnega soglasja (ETA-11/0044) lahko v podjetju Lumar svoje proizvode označujemo s CE znakom. CE znak potrjuje, da je proizvod skladen z evropskimi standardi s področja mehanske odpornosti in stabilnosti, požarne varnosti, trajnosti in varnosti za uporabo.​
     
  • Znak ÜA predstavlja avstrijski znak kakovosti. Pridobljen znak je potrditev, da vsi vgrajeni materiali ustrezajo evropskim normam sočasno pa potrjuje tudi kakovost izdelave posameznih konstrukcijskih elementov.

  • Kot prvi slovenski proizvajalec montažnih objektov so prejeli priznanje Znak kakovosti v graditeljstvu (ZKG). Okoljsko priznanje ZKG smo pridobili za razvoj sistemskih rešitev za skoraj nič-energijske hiše lastne proizvodnje pod svojo blagovno znamko. 
     
  • ​Kot slovenski proizvajalec montažnih hiš, ki je edini član avstrijskega združenja proizvajalcev montažnih hiš, smo prejeli znak kakovosti Austria Gütezeichen. Ta potrjuje preverjeno visoko kakovost Lumar hiš tako v fazi proizvodnje kot njihove izvedbe. 
     
  • Znak kakovosti RAL je certifikat nemškega združenja proizvajalcev montažnih hiš in predstavlja pomemben znak kakovosti na nemškem trgu. Na osnovi rednih kontrol se preverja kakovost in ustreznost vgrajenih materialov ter potek proizvodnje. 

  • V neodvisni raziskavi Best Buy Award so v letih 2013 in 2015 prejeli prestižno odličje Best Buy Award Št. 1 - najboljše razmerje med ceno in kakovostjo – kategorija: montažne hiše. Neodvisno raziskavo Best Buy Award, ki je bila narejena med 1.200 anketiranci iz gradbenega sektorja v Sloveniji, je opravila švicarska hiša ICERTIAS.

  • Odličje »QUDAL – Quality meDAL« smo trikrat zapored prejeli v letih 2014, 2016 in 2018, ker ponujamo najboljšo kakovost montažnih hiš med vsemi ponudniki montažnih hiš v Sloveniji.

  • Spadajo med 1,5 % podjetij v Sloveniji, ki se lahko pohvali s platinasto oceno bonitetne odličnosti. Platinasto bonitetno odličnost nosijo izključno podjetja, ki imajo zlato bonitetno oceno odličnosti vsaj tri leta zapored (Bisnode Solutions).

Vabljeni na ogled!

Kupec ne plača provizije!

Osnovni podatki
Šifra oglasa: P3633
Regija: Ljubljana okolica
Lokacija: Domžale
Leto prenove: -
Površina: 148,00 m2 bivalne površine
Orientiranost stanovanja: Jug, Sever
Ogrevanje: Toplotna črpalka
Leto izgradnje
2019
Površina
148 m2
Število nadstropij
- / -
Površina zemljišča
400 m2
Pokrito parkirišče
NE
Število sob
3
Ostalo:
  • Atrij
  • Terasa
  • Klet
  • Parkirišče
  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Optika
Energetska izkaznica
Cena 368.911,00 €
Valerija Hozjan
Kontaktiraj
+ 386 (0)51 286 009
Podmilščakova ulica 25
Ljubljana
Podmilščakova ulica 25, Ljubljana
NAROČITE OGLED
Podobna stanovanja
4 / 58

Želite biti na tekočem s ponudbo?

Ne zamudite odličnih priložnosti in aktualne ponudbe stanovanj, individualnih hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki ustrezajo vašim potrebam in željam.
Iščete nepremičnino?
Izpolnite obrazec,
kaj iščete.
Obveščali vas bomo
o nepremičninah.

Novogradnje

Nova stanovanja, individualne hiše in poslovni prostori v Ljubljani, okolici ali drugod po Sloveniji.
Ne spreglejte aktualne ponudbe novogradenj na odličnih lokacijah. Na voljo so tudi stanovanja in hiše v novih elitnih soseskah.
Prikaži vse novogradnje
VRSTA POSLA
VRSTA NEPREMIČNINE
HIŠASTANOVANJEPOSLOVNI PROSTORPOSESTGARAŽAPOČITNIŠKI OBJEKT
REGIJA
OBMOČJE
CENA
Od: 0 €
Do: 3,400,000 €
išči
Iskalnik nepremičnin
Ekipa Mesto nepremičnin
Mesto nepremičnin d.o.o.
Podmilščakova 25
1000 Ljubljana
+386 1 507 10 60
+386 51 650 777
info@mestonepremicnin.si
*