hiša dvojček v sinji gorici

(P+1+M, zaključek predviden v začetku l.2021)

Prodamo lepo in praktično zasnovano enoto dvojčka, v novozgrajeni soseski Svetli Dvori, ki je projekt svetovno znanih arhitektov Sadar + Vuga. Naselje obsega 10 bivalnih enot (5 dvojčkov), ki jih med seboj povezuje tlakovana ulica in je po vzoru skandinavskih predmestij poleg dostopne funkcije zasnovana tudi kot družabni prostor stanovalcev. Energetska učinkovitost, premišljena razporeditev sob, skrbno izbrani materiali, osončena lega in zunanja funkcionalnost bodo navdušili tudi najzahtevnejše kupce. Prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo nudi neposreden stik z vrtom, kjer lahko preživite sončne popoldneve, spalni deli in kopalnica pa so od dnevnih prostorov popolnoma ločeni, kar zagotavlja mir in intimo.

Dvojček se prodaja z urejeno okolico, ograjo in travo ter bo zgrajen do 4. gradbene faze, kar ne vključuje dobave in montaže toplotne črpalke, dobave in polaganja keramike ter sanitarne opreme, dobave in polaganja talnih oblog, dobave in vgradnje notranjih vrat, talnega gretja in estrihov.

Osnovne značilnosti

Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, 2 parkirni mesti v garaži
Število spalnic: 3
Število kopalnic: 2 + ločen WC za goste
Izgradnja do 4. gradbene faze

Površina

Bivalne površine: 169,5 m2
Površina zemljišča: 272 m2

Priključki

Internet
Ogrevanje: toplotna črpalka, talno ogrevanje

Razporeditev sob

PRITLIČJE: vhodni in tehnični prostor (vetrolov), garaža za dva avtomobila, shramba, kurilnica
NADSTROPJE: velik dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso, shramba, ločen WC za goste
MANSARDA: večja spalnica, otroška soba I, otroška soba II, 2 kopalnici

Oprema

Dvojček bo zgrajen do 4. gradbene faze, kar ne vključuje dobave in montaže toplotne črpalke, dobave in polaganja keramike ter sanitarne opreme, dobave in polaganja talnih oblog, dobave in vgradnje notranjih vrat, talnega gretja in estrihov
Energetsko varčna gradnja
Streha: dvokapna, kovinska
Toplotna izolacija, debeloslojni fasadni omet
Stene: vidni beton
Okna: lesena
Elektrika bo razpeljana

Infrastruktura

Soseska je od Ljubljane oddaljena 10 minut vožnje z avtomobilom, v bližini je priključek na AC Ljubljana - Koper. Lokacija vam omogoča bivanje v neokrnjeni naravi, hkrati pa ste le korak od hitre povezave s celotno Slovenijo. V neposredni bližini (1 km) se nahaja celotna infrastruktura: osnovna šola, vrtec, banka, trgovina, pošta. Do LPP postaje je 300 m.

Dodatno

KLJUČNE INFORMACIJE

Dvojček bo zgrajen do 4. gradbene faze
- Za dokončanje je potrebno izvesti dobavo in montažo toplotne črpalke, dobavo in polaganje keramike ter sanitarne opreme, dobavo in polaganje talnih oblog, dobavo in vgradnjo notranjih vrat, talnega gretja in estrihov.
Zasnova objekta
- Pritličje dvojčka je vkopano s treh strani, tu sta pozicionirana vhodni in tehnični prostor ter garaža, kjer je prostor za 2 avtomobila. Nadstropje obsega velik dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso. Spalni prostori se nahajajo v mansardi, kar zagotavlja mir in intimo.
Prednosti bivanja v soseski:
- Soseska je namenjena vsem generacijam z visokimi standardi bivanja in željo po mirnem okolju
- Vrhunska lokacija vam omogoča bivanje v bližini narave, hkrati pa ste le korak od hitre povezave s celotno Slovenijo
- Vsaki enoti pripadata 2 parkirni mesti v garaži
- Poskrbljeno je tudi za najmlajše – sosesko povezuje tlakovana ulica, ki je poleg dostopne funkcije zasnovana tudi kot družabni in socialni prostor stanovalcev – t.i. outdoor shared space, po vzoru skandinavskih predmestij. Tu bodo lahko tudi otroci aktivno preživljali svoj prosti čas. Bližina enot omogoča brezskrbno igro pod vašim budnim očesom.