novogradnja v vikrčah, "delno finaliziran objekt"

(Samostojna hiša v urejeni soseski 7-ih stanovanjskih enot)

V urejeni soseski ob vznožju Šmarne gore, prodamo samostojno enoto - skoraj nič-energijska hiša s porabo energije pod 15kWh/m2a, montažne gradnje priznanega proizvajalca Lumar. Hiša se prodaja kot »delno finaliziran objekt«, kar zajema:  

  • talno ogrevanje s toplotno črpalko ZRAK/VODA,
  • prezračevalno napravo z rekuperacijo zraka,
  • povezave elektro inštalacij potrebne za zagon ogrevalno-prezračevalne tehnike,
  • tlake,
  • čistilno napravo,
  • predpripravo za vgradnjo senčil (škatle skrite za fasado),
  • deloma urejeno okolico hiše - tlakovana površina pred hišo,
  • delno ozelenitev okolice,
  • hiša ima možnost zunanje vodovodne pipe,
  • med dvojčkoma nameščeno panelno ograjo višine 1,8 m,
  • vhodna vrata priznanega slovenskega proizvajalca PIRNAR,
  • kritino BRAMAC.

Energetsko varčna hiša montažne gradnje, s premišljeno tlorisno zasnovo, prefinjeno obliko in v minimalističnem arhitekturnem slogu, je prilagojena potrebam in zahtevam družin, ki želijo ustvariti sodoben ter hkrati zelo udoben dom v prijetnem in urejenem okolju.

Hiša je zgrajena v konceptu trajnostne gradnje Lumar Zero Emission Living®, ki zagotavlja visoko ugodje bivanja, energetsko učinkovitost in nizke vplive na okolje skozi celoten življenjski cikel. Objekt je zasnovan v dveh etažah (P+1) in ima dvokapno streho. Dobra zvočna zaščita sten pa zagotavlja zasebnost in mir.

Osnovne značilnosti
  • Terasa: da
  • Število spalnic: 3 + kabinet v pritličju
  • Kvalitetna prezračevalna naprava z rekuperacijo zraka VAILLANT tip recoVAIR 260/4
  • Toplotna črpalka zrak-voda Vaillant aroTHERM VWL 75/5 AS
  • Parkirno mesto: tri parkirna mesta pred objektom
  • Leto končanja gradnje: konec oktobra 2021
Površina
  • Bivalne površine: 137 m2
  • Površina zemljišča: 686 m2
Razporeditev sob
  • PRITLIČJE: vetrolov, WC, tehnični prostor, dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (skupaj 48,28 m2), kuhinjska shramba, kabinet, stopnišče
  • NADSTROPJE: hodnik, spalnica (14,37 m2), garderoba (6,96 m2), dve otroški sobi (vsaka 12,54 m2), kopalnica ( 8,11 m2) in pralnica (2,97 m2)
Oprema
  • Hiša je grajena do faze »delno finaliziran objekt«
Dodatno

KAJ NUDI SOSESKA IN INFRASTRUKTURA?

  • Premišljena postavitev hiše
    Premišljena zasnova stanovanjskih enot, ograjenost hiše zagotavlja intimnost in mir, lega pa dovolj sonca skozi cel dan.
  • Hiter dostop do obvoznice
    Hiša se nahaja le streljaj od avtocestnega priključka – izvoz Gameljne, kar omogoča hiter dostop do Ljubljane ter mestnega utripa.
  • Stik z naravo in bližina mesta
    Hiša se nahaja ob vznožju Šmarne gore in številnih sprehajalnih poti ob Savi. Bolj adrenalina željni pa se boste lahko podali s kajakom po brzicah, ki so v neposredni bližini.
  • Neposredna bližina infrastrukture
    Vsa infrastruktura zagotavlja popolno udobje. V neposredni bližini so Osnovna šola Tacen, pošta, lekarna, trgovina, gostinski lokali.

 

Družinsko podjetje Lumar je bilo ustanovljeno leta 1993. V skoraj 30 letih delovanja je podjetje zgradilo preko 2.450 različnih montažnih objektov v Sloveniji, Italiji, Avstriji, Nemčiji, Švici in Franciji. Filozofija razmišljanja, delovanja in razvoja podjetja je usmerjena v ustvarjanje kakovostnih objektov, ki ob minimalnem obremenjevanju okolja ponujajo maksimalno bivalno ugodje in visoko energetsko učinkovitost. Vse to se odraža v sloganu podjetja »Živi najbolje«.

Lumar je danes vodilni promotor in integrator na področju trajnostne gradnje, ki razvija in povezuje različne panoge in tehnologije v Sloveniji. Na ta način so v zadnjih petnajstih letih ustvarili nacionalne trende montažne in trajnostne gradnje tako zasebnih kot javnih objektov.

Lotili so se številnih pionirskih oz. pilotnih projektov, kot so:

  • prva pasivna hiša zgrajena leta 2007,
  • prvi vrtec v pasivni tehnologiji v Sloveniji leta 2008,
  • prva plus energijska hiša leta 2009,
  • prva aktivna hiša za poskusno bivanje leta 2013,
  • gradnja slovenskega paviljona za svetovno razstavo držav EXPO Milano 2015,
  • vse hiše samo še kot skoraj nič-energijske hiše z vgrajenim prezračevalnim sistemom leta 2017 ter
  • prva certificirana slovenska hiša s certifikatom Active House v letu 2019.

Njihovo kakovost in razvojno naravnanost potrjujejo številni domači in tuji certifikati ter priznanja. Več na www.lumar.si.

Vabljeni na ogled!

 

Osnovni podatki
Šifra oglasa: P6204
Regija: Ljubljana okolica
Lokacija: Medvode
Leto prenove: -
Površina: - m2 bivalne površine
Orientiranost stanovanja: Jug, Zahod
Ogrevanje: Elektrika, Toplotna črpalka
Leto izgradnje
2021
Površina
137 m2
Število nadstropij
- / -
Površina zemljišča
686 m2
Pokrito parkirišče
NE
Število sob
3
Ostalo:
  • Terasa
  • Parkirišče
  • Lep razgled
  • Bližina narave
  • Zelo sončno
  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Optika
  • Čistilna naprava
  • Vpisano v ZK
Energetska izkaznica
Cena 469.870,00 €
Andreja Gorjup
Kontaktiraj
+386 (0) 41 995 481
Podmilščakova ulica 25
Ljubljana
Podmilščakova ulica 25, Ljubljana
NAROČITE OGLED
Podobna stanovanja
4 / 43

Želite biti na tekočem s ponudbo?

Ne zamudite odličnih priložnosti in aktualne ponudbe stanovanj, individualnih hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki ustrezajo vašim potrebam in željam.
Iščete nepremičnino?
Izpolnite obrazec,
kaj iščete.
Obveščali vas bomo
o nepremičninah.

Novogradnje

Nova stanovanja, individualne hiše in poslovni prostori v Ljubljani, okolici ali drugod po Sloveniji.
Ne spreglejte aktualne ponudbe novogradenj na odličnih lokacijah. Na voljo so tudi stanovanja in hiše v novih elitnih soseskah. Naša nepremičninska agencija v Ljubljani lahko zagotovo najde pravo nepremičnino za vaš okus.
Prikaži vse novogradnje
VRSTA POSLA
VRSTA NEPREMIČNINE
HIŠASTANOVANJEPOSLOVNI PROSTORPOSESTGARAŽAPOČITNIŠKI OBJEKT
REGIJA
OBMOČJE
CENA, ŠIFRA
Od: 0 €
Do: 1,884,000 €
išči
Iskalnik nepremičnin
Ekipa Mesto nepremičnin
Mesto nepremičnin d.o.o.
Podmilščakova 25
1000 Ljubljana
+386 1 507 10 60
+386 51 650 777
info@mestonepremicnin.si
*