_1670308010.jpg "Novogradnja Dvojček v Žirovnici")
_1717744121.jpg "Novogradnja Sončni dvori - Grosuplje")
_1742825391.jpg "Novogradnja Barjanski cvetovi")
_1705584848.jpg "Novogradnja Večstanovanjska vila v Radovljici")
.jpg22_1727963134.jpg "Novogradnja Luksuzna stanovanja v Trzinu")
_1736247158.jpg "Novogradnja Dvostanovanjska hiša v naselju Polica")
_1722339350.jpg "Novogradnja Naselje 5 samostojnih hiš Lesno Brdo")
_1705581510.jpg "Novogradnja Dvojčki Medvode")
_1734440703.jpg "Novogradnja Kvartet Ježa")
Mesto nepremičnin d.o.o.
Podmilščakova 25
1000 Ljubljana
+386 1 507 10 60
+386 51 650 777
info@mestonepremicnin.si
Podmilščakova 25
1000 Ljubljana
+386 1 507 10 60
+386 51 650 777
info@mestonepremicnin.si
samostojna hiša na smledniku / novogradnja
(P + M, l. 2025, manjša nova soseska enodružinskih hiš)
Na Smledniku, na izjemno mirni lokaciji, obdani z zelenjem, nastaja manjše naselje enodružinskih hiš, zasnovanih po trajnostnih načelih lesene masivne gradnje, ki zagotavlja zdravo bivalno okolje, medtem ko vam bližnji gozdovi, travniki in reka ponujajo številne opcije za rekreacijo v naravi.
Naselje sestavlja devet enodružinskih hiš, ki so nanizane ob robu vasi, tik ob gozdu in poljih. Hiše so razporejene vzdolž slepe ulice, od katere so umaknjene z dovozom, kjer je urejeno parkiranje.
Hiše so grajene s CLT tehnologijo, kar trenutno predstavlja najvišji standard lesene gradnje. Toplotna akumulacija masivne lesene gradnje je visoka, kar znižuje stroške ogrevanja in zmanjšuje ogljični odtis. Les daje domu poseben pečat, poskrbi za prijetno klimo in zagotavlja dobro počutje.
Hiše odlikuje izjemno premišljena, funkcionalna in fleksibilna tlorisna zasnova. Pritličje vsake hiše je namenjeno dnevno-bivalnim dejavnostim in ima krožen tloris, ki ustvarja odprt, tekoč prostor brez hodnikov in pregrad. Spalni prostori so umaknjeni v prvo nadstropje, kar zagotavlja intimo in mir. Veliko steklenih površin omogoča občutek povezanosti z okolico ter odprte poglede na okoliške vrhove in naravo.
Vabimo vas, da se pridružite peščici tistih, ki si bodo ustvarili svoj dom v povsem novem naselju Smlednik.
Osnovne značilnosti
- Parkirišče: da, na dovozu ob hiši
- Število spalnic: 3 ali 4, možnost delno personaliziranega izbora postavitve tlorisa
- Število kopalnic: 2 ali 3, možnost delno personaliziranega izbora postavitve tlorisa
- Zgrajeno: začetek gradnje pomlad 2025, 3. gradbena faza pomlad 2026, zgrajeno na ključ (5. gradbena faza), konec leta 2026
Površina
- Skupne površine: 182,91 m2
- Bivalne površine: 148,01 m2
- Terasa: 22,3 m2
- Shramba: 1,9 m2
- Tehnični prostor: 1,9 m2
- Lopa: 8,8 m2
Priključki
- Kanalizacija: da
- Ogrevanje: toplotna črpalka, talno gretje
- Optika
- Elektrika
- Voda
Razporeditev sob
- Opcija 1
- PRITLIČJE: predsoba, dnevna soba, jedilnica, kuhinja, kopalnica in tehnični prostor ter terasa
- MANSARDA: dve otroški sobi, glavna spalnica z garderobno sobo, dve kopalnici
- Opcija 2
- PRITLIČJE: predsoba, dnevna soba, jedilnica, kuhinja, kopalnica, dodatna spalnica, tehnični prostor ter terasa
- MANSARDA: dve otroški sobi, glavna spalnica z garderobno sobo, kabinet in ena kopalnica
Lega
- SEVER: vhod
- JUG: osrednji prostor v pritličju (dnevna soba, jedilnica, kuhinja), glavna spalnica v nadstropju
- ZAHOD: dnevna soba v pritličju, otroški sobi v nadstropju
- VZHOD: kopalnica, kabinet in garderobna soba v nadstropju
Infrastruktura
Naselje Smlednik se nahaja v vasi Smlednik pri Ljubljani. Mikrolokacija naselja je na robu vasi, med gozdom in polji ter reko na drugi strani, kar ne dopušča dodatne pozidave in tako zagotavlja, da bodo mir in odprti pogledi ohranjeni.
Iz bivalnih prostorov se ponuja prost pogled na Kamniško-Savinjske Alpe in v zeleno naravo, ki vabi k sprehodom in raznovrstnim športnim aktivnostmi. V neposredni bližini so Cubo golf igrišče Ljubljana, Kalvarija Starega gradu, Zbiljsko jezero, Šmarna gora in reka Sava.
Od naselja do osnovne šole in do avtobusne postaje LPP (linija 30), ki Smlednik povezuje z Medvodami in naprej z Ljubljano, je zgolj pet minut hoje. Do trgovine, pošte in vrtca se od naselja pride peš zgolj v desetih minutah. Ostala infrastruktura je na voljo v Medvodah, ki so od soseske oddaljene 4,5 kilometra. Od naselja do gorenjske avtoceste je 5 kilometrov, do Kranja 12 kilometrov in do Ljubljane 15 kilometrov.
Dodatno
Hišo je mogoče kupiti tudi v 3. gradbeni fazi po ceni 460.000 EUR.
Če potrebujete več informacij o naselju, posameznih hišah, možnosti tlorisov ali pa bi se radi naročili na sestanek oziroma ogled lokacije, sem vam na voljo na telefonski številki +386 (0) 51 286 010 in na elektronskem naslovu dasa@mestonepremicnin.si.
Z veseljem bom odgovorila na vsa vaša vprašanja.
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P9586
Regija: Ljubljana okolica
Lokacija: Medvode
Regija: Ljubljana okolica
Lokacija: Medvode
Leto prenove: -
Površina: 148,01 m2 bivalne površine
Orientiranost stanovanja: Vzhod, Zahod, Jug, Sever
Ogrevanje: Toplotna črpalka
Površina: 148,01 m2 bivalne površine
Orientiranost stanovanja: Vzhod, Zahod, Jug, Sever
Ogrevanje: Toplotna črpalka
2025
183 m2
- / -
481 m2
NE
4
Ostalo:
- Atrij
- Vrt
- Terasa
- Parkirišče
- Lep razgled
- Bližina narave
- Zelo sončno
- Elektrika
- Voda
- Kanalizacija
- Optika
- Vpisano v ZK
Energetska izkaznica
Deli na:
Cena 625.000,00 €
Podobna stanovanja
2024
150 m2
- / -
343 m2
DA
3
Hiša, dvojček
Medvode, Ljubljana okolica
368.000,00 €
2024
150 m2
- / -
343 m2
DA
3
DVOJČEK V MEDVODAH (P+1N, III. podaljšanja gradbena faza z možnostjo izvedbe na ključ, zgrajeno l 2024) Prodamo sodobno zasnovano enoto dvojčka v mirnem naselju Medvode, v bližini Zbilj. Enota bo zgrajena do III. gradbene faze in nudi številne možnosti za prilagoditev po meri kupca... // Več
368.000,00 €
2024
150 m2
- / -
419 m2
DA
3
Hiša, dvojček
Medvode, Ljubljana okolica
368.000,00 €
2024
150 m2
- / -
419 m2
DA
3
DVOJČEK V MEDVODAH (P+1N, III. podaljšanja gradbena faza z možnostjo izvedbe na ključ, zgrajeno l 2024) Prodamo sodobno zasnovano enoto dvojčka v mirnem naselju Medvode, v bližini Zbilj. Enota bo zgrajena do III. gradbene faze in nudi številne možnosti za prilagoditev po meri kupca... // Več
368.000,00 €
2025
279 m2
- / -
685 m2
DA
4
Hiša, samostojna
Medvode, Ljubljana okolica
705.000,00 €
2025
279 m2
- / -
685 m2
DA
4
Samostojna hiša na Smledniku / novogradnja (PK + P + M, l. 2025, manjša nova soseska enodružinskih hiš) Na Smledniku, na izjemno mirni lokaciji, obdani z zelenjem, nastaja manjše naselje enodružinskih hiš, zasnovanih po trajnostnih načelih lesene masivne gradnje, ki zagotavlja zdravo... // Več
705.000,00 €
2025
183 m2
- / -
484 m2
DA
4
Hiša, samostojna
Medvode, Ljubljana okolica
565.000,00 €
2025
183 m2
- / -
484 m2
DA
4
Samostojna hiša na Smledniku / novogradnja (P + M, l. 2025, manjša nova soseska enodružinskih hiš) Na Smledniku, na izjemno mirni lokaciji, obdani z zelenjem, nastaja manjše naselje enodružinskih hiš, zasnovanih po trajnostnih načelih lesene masivne gradnje, ki zagotavlja zdravo bivalno... // Več
565.000,00 €
4 / 41