novogradnja, samostojna eno družinska hiša v občini škofljica

(P+ M, l. 2019)

Lepa in praktično zasnovana hiša se nahaja na odlični predmestni lokaciji v zelenem okolju Škofljice. Vam in vaši družini bo njena funkcionalnost nudila popolno udobje in zasebnost, tako zunaj na vrtu, kot tudi v sami hiši.

Premišljena razporeditev sob, skrbno izbrani materiali, osončena lega in zunanja funkcionalnost bodo navdušili tudi najzahtevnejše kupce. Prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo v pritličju nudi neposreden stik z vrtom, kjer lahko preživite sončne popoldneve, spalni deli in kopalnice pa se nahajajo v prvem nadstropju in so od dnevnih prostorov popolnoma ločeni, kar zagotavlja mir in intimo.

Hiša je izdelana iz materialov višjega cenovnega razreda in se prodaja v tretji podaljšani gradbeni fazi, z urejeno okolico ter tlakovanim dvoriščem. Od centra Ljubljane je oddaljena le 10 minut z avtom.

Osnovne značilnosti
  • Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, parkirno mesto za 3 osebna vozila
  • Število spalnic: 4
  • Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločeno stranišče za goste
Površina
  • Bivalne površine: 145,52 m2
  • Površina zemljišča: 469 m2
Razporeditev sob
  • PRITLIČJE: vstopni hodnik (6,52 m2), enoten dnevno bivalni prostor z jedilnico, kuhinjo, dnevno sobo (43,42 m2), wc za goste (3,01 m2), kurilnica (6,10m2), kabinet (10,05 m2), shramba (2,61m2)
  • NADSTROPJE: kopalnica (6,82m2), spalnica (13,60 m2), garderoba (7,89 m2), soba (12,41 m2), soba (13,76 m2), utility (6,75 m2), galerija 12,58 m2
Oprema
  • Stanovanjska enota bo zgrajena do III. podaljšane gradbene faze, uporabljeni bodo najkakovostnejši in certificirani materiali ter stavbno pohištvo. Hiša ne bo imela notranjih vrat, talnih oblog, stenske in talne keramike in sanitarne opreme ter toplotne črpalke.
Dodatno
  • Gradnja je klasična (opečni modularni blok Wienerberger, debeline 30 cm).
  • Objekt je temeljen na armiranobetonski plošči debeline 30cm, dimenzionirani in armirani po statičnem izračunu.
  • Pod temeljno ploščo je izolacija debeline 10 cm (Styrodur).
  • Obodne stene objekta so narejene iz opečnih zidakov debeline 30 cm s toplotno izolativno fasado debeline 15 cm in finalnim tankoslojnim fasadnim nanosom.
  • Fasada je izdelana iz materialov proizvajalca Weber (izjema[PB1]  izolacija, Eurotherm, debelina 16 cm), ki nudi energetsko učinkovitost.
  • Streha je simetrična dvokapnica z naklonom 45°, zgrajena je iz opečnate kritine Tondach in jo je izdelalo priznano podjetje Tesarstvo Mehlin.
  • Vsi finalni tlaki so položeni na mikroarmiran cementni estrih.
  • Vgrajena so vhodna vrata Pirnar in visoko kakovostno troslojno zastekljeno stavbno pohištvo Termoglas,
  • Predvideno je centralno ogrevanje s talnim gretjem. V sistemu za ogrevanje objekta in sanitarne vode bo vgrajena toplotna črpalka zrak/voda.
  • Za dodatno ogrevanje objekta bo zgrajen kamin.
  • Vgrajena bo čistilna enota Armex.

KAJ NUDITA SOSESKA IN INFRASTRUKTURA?

  • Premišljena postavitev hiše zagotavlja intimnost in mir, lega pa dovolj sonca.
  • Hiter dostop do avtoceste in infrastrukture. Hiša se nahaja v neposredni bližini infrastrukture in avtoceste izvoz Rudnik, ki omogoča hiter dostop do Ljubljane ter mestnega utripa.
  • Stik z naravo in bližina mesta. Hiša se nahaja v neposredni bližini narave, ki nudi možnosti sprehodov in preživljanja prostega časa na svežem zraku.
  • Neposredna bližina infrastrukture. Do LPP-ja, osnovne šole, vrtca, železniške postaje in ostale infrastrukture je le 5 minut vožnje, do avtoceste pa vas loči le 10 km, kar omogoča hiter dostop do Ljubljane.

Vabljeni na ogled!

Osnovni podatki
Šifra oglasa: P3752
Regija: Ljubljana okolica
Lokacija: Občina Škofljica
Leto prenove: -
Površina: 145,52 m2 bivalne površine
Orientiranost stanovanja: Sever, Jug, Vzhod, Zahod
Ogrevanje: Toplotna črpalka
2019
146 m2
- / -
469 m2
NE
4
Ostalo:
  • Vrt
  • Parkirišče
  • Lep razgled
  • Bližina narave
  • Zelo sončno
  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Vpisano v ZK
  • Brez bremen
Energetska izkaznica
Cena 249.000,00 €
Mojca Kos
Kontaktiraj
+386 (0) 31 206 106
Podmilščakova ulica 25
Ljubljana
Podmilščakova ulica 25, Ljubljana
NAROČITE OGLED
Podobna stanovanja
4 / 68
Želite biti na tekočem s ponudbo?
Ne zamudite odličnih priložnosti in aktualne ponudbe stanovanj, individualnih hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki ustrezajo vašim potrebam in željam.
Iščete nepremičnino?
Izpolnite obrazec,
kaj iščete.
Obveščali vas bomo
o nepremičninah.
Novogradnje
Nova stanovanja, individualne hiše in poslovni prostori v Ljubljani, okolici ali drugod po Sloveniji.
Ne spreglejte aktualne ponudbe novogradenj na odličnih lokacijah. Na voljo so tudi stanovanja in hiše v novih elitnih soseskah.
Prikaži vse novogradnje
VRSTA POSLA
VRSTA NEPREMIČNINE
HIŠASTANOVANJEPOSLOVNI PROSTORPOSESTGARAŽAPOČITNIŠKI OBJEKT
REGIJA
OBMOČJE
CENA
Od: 0 €
Do: 3,400,000 €
išči
poišči svojo nepremičnino
Ekipa Mesto nepremičnin
Mesto nepremičnin d.o.o.
Podmilščakova 25
1000 Ljubljana
+386 1 507 10 60
+386 51 650 777
info@mestonepremicnin.si
*