hiša šiška

VRSTNA HIŠA - VIŽMARJE
(novogradnja, nadstandardno, zgrajeno"na ključ", enota-sredinska)

Vabljeni v novo stanovanjsko sosesko, kjer se tri vrstne hiše združujejo v pravo oazo udobja in kakovostnega bivanja. Vsaka hiša ponuja premišljeno zasnovana stanovanja različnih velikosti, razporejena na pritličju, prvem nadstropju in terasni etaži, ki jih povezuje elegantno dvoramno stopnišče. Posebna pozornost je namenjena prostornemu atriju ter večji terasni površini, ki predstavljata dodatno bivanjsko kvaliteto. Za udobno bivanje in varčno rabo energije smo poskrbeli z izbiro najkakovostnejših materialov ter premišljeno energetsko učinkovito zasnovo. Kvalitetna izolacija, troslojna zasteklitev in mehansko prezračevanje z rekuperacijo so le nekateri od naših korakov k trajnostnemu bivanju. Dostop do vašega novega doma je enostaven, saj se neposredno priključuje na Medensko cesto, medtem ko vam je v neposredni bližini na voljo vsa potrebna komunalna infrastruktura. Vsaka enota je opremljena z neodvisno merilno napravo za porabo elektrike in vode ter lastno toplotno črpalko za ogrevanje, ki zagotavlja prijetno toploto skozi celo leto. Pridružite se nam in odkrijte več kot le hišo - odkrijte svoj novi dom.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• 2 parkirni mesti
• Pametne inštalacije
• Toplotna črpalka
• Vseljivo: september 2024

POVRŠINA

• Bivalna površina: 163,2 m2
• Atrij ter tlakovane površine: 185,7 m2
• Terasa: 26,4 m2

RAZPOREDITEV

PRITLIČJE

• Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico in izhodom na balkon
• Dnevni WC

1.NADSTROPJE

• Hodnik
• Stopnišče
• Otroška soba 1
• Otroška soba 2
• Spalnica
• Kopalnica
• Fitnes, spa
• Utility

2.NADSTROPJE

• Kabinet, pisarna
• Spalnica
• Kopalnica
• Garderoba
• Terasa

OPREMA IN MATERIALI

• Objekt je zasnovan kot masivna armirano betonska zgradba z armirano betonskimi ploščami in armirano betonskimi stenami ter opečnimi polnili. Etaže so med seboj povezane z dvoramnimi in enoramnimi armirano betonskimi stopnicami.
• Streha bo izvedena kot ravna nepohodna in toplotno izolirana streha.
• Fasada objekta bo izvedena kot kombinacija kontaktna fasada s tankoslojnim ometom ter leseno fasado. Fasada bo toplotno izolirana po celotnem obodu v debelini 20 cm.
• Okna so aluminijske izvedbe s trojno izolativno zasteklitvijo z ustreznimi karakteristikami glede toplotne prehodnosti. Za senčenje so predvidene zunanje žaluzije.
• Predelne stene v enotah bodo izvedene iz mavčno kartonskih plošč.
• Vrata v enote bodo protivlomne izvedbe, z ustrezno protihrupno zaščito.
• Vsa notranja vrata v enotah bodo suho montažna, furnirana, z lesenimi podboji. Vrata so višine 220cm s skritimi panti.
• Vsi tlaki v enotah bodo izvedeni kot plavajoči zvočno izolirani estrihi. V enotah je predviden hrastov parket razen sanitarnih prostorov, kjer je predvidena keramika. Stopnice v posameznih enotah so obložene s parketom.
• Poleg protivlomnih vhodnih vrat v enote, je predvidena tudi možnost izvedbe alarmnega sistema.
• V atrijih, ki pripadajo posameznim enotam, so urejene pohodne terase. Preostali del atrija je zatravljen. Atrij od ostalih skupnih površin ločuje živa meja iz navadnega gabra ali nizka zaščitna ograja.
• Tlak bo izveden s keramiko za zunanjo uporabo.

PRIKLJUČKI

• Voda
• Elektrika
• Kanalizacija
• Toplotna črpalka

LEGA

• Vzhod - zahod

INFRASTRUKTURA
Objekt se nahaja na mirni in zeleni lokaciji v bližini vse infrastrukture. V neposredni bližini je vrtec, osnovna šola, pošta, lekarna, banka, trgovina, gostinski lokali. Odlična lokacija z vso infrastrukturo nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hitri pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa.

Vabljeni na ogled!