_1652088934.png "Novogradnja Samostojna hiša na Zbiljah")
_1670308010.jpg "Novogradnja Dvojček v Žirovnici")
Mesto nepremičnin d.o.o.
Podmilščakova 25
1000 Ljubljana
+386 1 507 10 60
+386 51 650 777
info@mestonepremicnin.si
Podmilščakova 25
1000 Ljubljana
+386 1 507 10 60
+386 51 650 777
info@mestonepremicnin.si
4-sobno dupleks nadstandardno stanovanje v zadobrovi
(1+T, l. 2021)
V Zadobrovi prodamo 4-sobno dupleks stanovanje v 2-stanovanjskem objektu, ki bo zgrajen NA KLJUČ in bo od centra mesta Ljubljane oddaljen le nekaj minut. Vselitev je predvidena junija 2023. Stanovanje bo etažnosti 1+T, odlikoval pa ga bo zelo funkcionalen tloris. Stanovanje ima ločen zunanji vhod, pripadata pa mu tudi 2 pokrita parkirna prostora za avtomobila ter 2 terasi. Vsi materiali, ki bodo uporabljeni med gradnjo, bodo nadstandardni. Zaradi veliko steklenih površin in panoramskega okna v velikosti 6,5 m2 so prostori zelo svetli. Stanovanje je primerno za vse, ki si želijo popolno udobje urbanega življenja in obenem vsakodnevno bivanje z naravo. Lokacija hiše omogoča hiter dostop z avtom ali mestnim avtobusom do centra mesta in drugih predelov preko bližnjega uvoza na Ljubljansko obvoznico. Okolica ponuja številne možnosti za rekreacijo in aktivne dejavnosti.
Osnovne značilnosti
- Parkirno mesto: da, 2 pokriti parkirni mesti na dvoriščnem delu
- Število spalnic: 3
- Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločeno stranišče za goste
- Terasa: da, na terasni etaži
Razporeditev sob
- PRITLIČJE: predprostor (2,2 m2), tehnika (1,5 m2), stopnišče (5,8m2)
- 1. NADSTROPJE: kopalnica (5,9m2), soba (9,5m2), stopnišče (5 m2), soba (9,6m2), hodnik z garderobo (11,2m2)
- TERASNA ETAŽA: bivanjski prostor s kuhinjo (41,8m2), WC (2,7m2), utility (3,3m2), kopalnica (6,1m2), spalnica (10,7), stopnišče (5 m2), hodnik (3,2 m2), terasa (29,9m2)
Oprema
- Streha bo ravna z minimalnim naklonom za odvodnjavanje proizvajalca Bauder
- Vsa okna bodo v ALU izvedbi s 3-slojno zasteklitvijo
- Okna bodo senčena s platnenimi rolo senčili na motorni pogon
- Vhodna vrata bodo enokrilna v ALU izvedbi ter popolnoma poravnana v ravnini fasade
- Veliko steklenih površin, panoramsko okno v velikosti 6,5 m2
- Vsa notranja vrata bodo izvedena v ravnini stene in s skritimi podboji
- Električne žaluzije na vseh oknih
- Ogrevanje in hlajenje bo potekalo z reverzibilno toplotno črpalko zrak/voda z integriranim bojlerjem
- Ogrevanje bo talno, v kopalnicah pa bodo poleg talnega ogrevanja tudi radiatorji
- V dnevni sobi bo predpriprava za kamin
- Prezračevanje bo urejeno z rekuperacijo
- Fasada bo kombinacija prezračevane fasade iz prefrabriciranih betonskih plošč in prezračevane fasade iz ALU barvnih kompozitnih plošč ter lepljene Terca slip fasadne opeke
- Okolica hiše bo v celoti izvedena
- Pohodne in povozne površine bodo tlakovane
- Vrt bo zasajen s travo in grmovnicami
- Posamezne parcele bodo ograjene s kovinsko panelno ograjo ter ozelenjene, med obema objektoma pa bo tudi ozelenjena betonska ograja
Površina
- Bivalne površine: 123 m2
- Skupne površine: 153,4 m2
- Terasa: 37m2
- Zunanja shramba: 6,02 m2
Priključki
- Internet
- Ogrevanje: talno (toplotna črpalka zrak/voda)
Lega
- JUG
Infrastruktura
Okolica, kjer se bo nahajal dvojček, nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi, saj se nahaja blizu krajinskega parka Zajčja dobrava. Hiša je le nekaj minut oddaljena od AC, v bližini pa se nahaja vsa infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje.
Vabljeni na ogled!
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P5965
Regija: Ljubljana mesto
Lokacija: Moste-Polje
Vpis v zemljiško knjigo: NE
Regija: Ljubljana mesto
Lokacija: Moste-Polje
Vpis v zemljiško knjigo: NE
Leto prenove: -
Površina: 123,00 m2 bivalne površine
Orientiranost stanovanja: Jug
Ogrevanje: Kamin, Toplotna črpalka
Površina: 123,00 m2 bivalne površine
Orientiranost stanovanja: Jug
Ogrevanje: Kamin, Toplotna črpalka
2021
153 m2
1 / 2
NE
NE
DA
Ostalo:
- Terasa
- Pokrito parkirišče
- Elektrika
- Voda
- Kanalizacija
- Optika
Energetska izkaznica
Deli na:
Cena 489.000,00 €
Nejc Mlakar
Kontaktiraj
+386 (0) 31 215 255
Podmilščakova ulica 25
Ljubljana
Ljubljana
Podmilščakova ulica 25, Ljubljana
Podobna stanovanja
1977
46 m2
3 / 10
DA
DA
DA
Stanovanje, 1.5-sobno
Šiška, Ljubljana mesto
205.000,00 €
1977
46 m2
3 / 10
DA
DA
DA
Enoinpolsobno stanovanje v Dravljah
(3/10 nadstropje, l. 1977, dvigalo)
Stanovanje se nahaja v 3 nadstropju lepo vzdrževane večstanovanjske stavbe. Tloris je izjemno funkcionalen, prostori so svetli in imajo lep razgled. Stanovanju pripada zamreženo pokrito parkirno mesto pod objektom.
OSNOVNE... // Več
205.000,00 €
1962
59 m2
VP / 4
NE
NE
DA
Stanovanje, 2.5-sobno
Šiška, Ljubljana mesto
209.000,00 €
1962
59 m2
VP / 4
NE
NE
DA
Dvoinpolsobno stanovanje v Šiški
(VP/4. nadstropje, l. 1962, prenovljeno 2018)
Prodamo v celoti opremljeno 2,5-sobno stanovanje v Šiški. Vsa oprema je dobro ohranjena in všteta v ceno. Parkiranje je možno na parkirišču pred objektom. Vseljivo takoj!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Dvigalo:... // Več
209.000,00 €
2006
162 m2
4 / 4
DA
DA
DA
Stanovanje, 4-sobno
Center, Ljubljana mesto
590.000,00 €
2006
162 m2
4 / 4
DA
DA
DA
Stanovanje na Mesarski cesti
(4/4 nadstropje, l. 2006, dupleks)
V naselju na Mesarski cesti prodamo svetlo in luksuzno štirisobno stanovanje dupleks, ki se nahaja v četrtem nadstropju. Objekt zgrajen l. 2006 je lepo vzdrževan z nizkimi obratovalnimi stroški z dvigalom in kletjo. Nahaja... // Več
590.000,00 €
1972
72 m2
7 / 7
DA
DA
NE
Stanovanje, 2.5-sobno
Bežigrad, Ljubljana mesto
265.000,00 €
1972
72 m2
7 / 7
DA
DA
NE
2,5-sobno stanovanje v Zupančičevi jami
(7/7 nadstropij, l. 1972, delno prenovljeno 2016)
Prostorno in svetlo stanovanje ima izredno funkcionalen tloris znotraj katerega je z minimalnim posegom možno urediti dodatno (otroško) sobo. Nahaja se v najvišjem nadstropju ene izmed zelo lepo... // Več
265.000,00 €
4 / 97