4-sobno dupleks nadstandardno stanovanje v zadobrovi

(1+T, l. 2021)
V Zadobrovi prodamo 4-sobno dupleks stanovanje v 2-stanovanjskem objektu, ki bo zgrajen NA KLJUČ in bo od centra mesta Ljubljane oddaljen le nekaj minut. Gradnja se bo pričela z letošnjim junijem, vselitev pa je predvidena junija 2022. Stanovanje bo etažnosti 1+T, odlikoval pa ga bo zelo funkcionalen tloris. Obe stanovanji imata ločen zunanji vhod, pripadata pa jima tudi 2 pokrita parkirna prostora za avtomobila ter 2 terasi. Vsi materiali, ki bodo uporabljeni med gradnjo, bodo nadstandardni. Zaradi veliko steklenih površin in panoramskega okna v velikosti 6,5 m2 so prostori zelo svetli. Stanovanje je primerno za vse, ki si želijo popolno udobje urbanega življenja in obenem vsakodnevno bivanje z naravo. Lokacija hiše omogoča hiter dostop z avtom ali mestnim avtobusom do centra mesta in drugih predelov preko bližnjega uvoza na Ljubljansko obvoznico. Okolica ponuja številne možnosti za rekreacijo in aktivne dejavnosti.
Osnovne značilnosti
  • Parkirno mesto: da, 2 pokriti parkirni mesti na dvoriščnem delu
  • Število spalnic: 3
  • Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločeno stranišče za goste
  • Terasa: da, na terasni etaži
Razporeditev sob
  • PRITLIČJE: predprostor (2,2 m2), tehnika (1,5 m2), stopnišče (5,8m2)
  • 1. NADSTROPJE: kopalnica (5,9m2), soba (9,5m2), stopnišče (5 m2), soba (9,6m2), hodnik z garderobo (11,2m2)
  • TERASNA ETAŽA: bivanjski prostor s kuhinjo (41,8m2), WC (2,7m2), utility (3,3m2), kopalnica (6,1m2), spalnica (10,7), stopnišče (5 m2), hodnik (3,2 m2), terasa (29,9m2)
Oprema
  • Streha bo ravna z minimalnim naklonom za odvodnjavanje proizvajalca Bauder
  • Vsa okna bodo v ALU izvedbi s 3-slojno zasteklitvijo
  • Okna bodo senčena s platnenimi rolo senčili na motorni pogon
  • Vhodna vrata bodo enokrilna v ALU izvedbi ter popolnoma poravnana v ravnini fasade
  • Veliko steklenih površin, panoramsko okno v velikosti 6,5 m2
  • Vsa notranja vrata bodo izvedena v ravnini stene in s skritimi podboji
  • Električne žaluzije na vseh oknih
  • Ogrevanje in hlajenje bo potekalo z reverzibilno toplotno črpalko zrak/voda z integriranim bojlerjem
  • Ogrevanje bo talno, v kopalnicah pa bodo poleg talnega ogrevanja tudi radiatorji
  • V dnevni sobi bo predpriprava za kamin
  • Prezračevanje bo urejeno z rekuperacijo
  • Fasada bo kombinacija prezračevane fasade iz prefrabriciranih betonskih plošč in prezračevane fasade iz ALU barvnih kompozitnih plošč ter lepljene Terca slip fasadne opeke
  • Okolica hiše bo v celoti izvedena
  • Pohodne in povozne površine bodo tlakovane
  • Vrt bo zasajen s travo in grmovnicami
  • Posamezne parcele bodo ograjene s kovinsko panelno ograjo ter ozelenjene, med obema objektoma pa bo tudi ozelenjena betonska ograja
Površina
  • Bivalne površine: 123 m2
  • Skupne površine: 153,4 m2
  • Terasa: 37m2
  • Zunanja shramba: 6,02 m2
Priključki
  • Internet
  • Ogrevanje: talno (toplotna črpalka zrak/voda)
Lega
  • JUG
Infrastruktura
Okolica kjer se bo nahajal dvojček nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi, saj se nahaja blizu krajinskega parka Zajčja dobrava. Hiša je le nekaj minut oddaljena od AC, v bližini pa se nahaja vsa infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje. 

Vabljeni na ogled!
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P5969
Regija: Ljubljana mesto
Lokacija: Moste-Polje
Vpis v zemljiško knjigo: NE
Leto prenove: -
Površina: 123,00 m2 bivalne površine
Orientiranost stanovanja: Jug
Ogrevanje: Kamin, Toplotna črpalka
Leto izgradnje
2021
Površina
153 m2
Število nadstropij
1 / 2
Dvigalo
NE
Balkon
NE
Parkirišče
DA
Ostalo:
  • Terasa
  • Pokrito parkirišče
  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Optika
Energetska izkaznica
Cena 499.000,00 €
Klemen Smrekar
Kontaktiraj
+386 (0) 40502770
Podmilščakova ulica 25
Ljubljana
Podmilščakova ulica 25, Ljubljana
NAROČITE OGLED
Podobna stanovanja
4 / 94

Želite biti na tekočem s ponudbo?

Ne zamudite odličnih priložnosti in aktualne ponudbe stanovanj, individualnih hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki ustrezajo vašim potrebam in željam.
Iščete nepremičnino?
Izpolnite obrazec,
kaj iščete.
Obveščali vas bomo
o nepremičninah.

Novogradnje

Nova stanovanja, individualne hiše in poslovni prostori v Ljubljani, okolici ali drugod po Sloveniji.
Ne spreglejte aktualne ponudbe novogradenj na odličnih lokacijah. Na voljo so tudi stanovanja in hiše v novih elitnih soseskah. Naša nepremičninska agencija v Ljubljani lahko zagotovo najde pravo nepremičnino za vaš okus.
Prikaži vse novogradnje
VRSTA POSLA
VRSTA NEPREMIČNINE
HIŠASTANOVANJEPOSLOVNI PROSTORPOSESTGARAŽAPOČITNIŠKI OBJEKT
REGIJA
OBMOČJE
CENA, ŠIFRA
Od: 0 €
Do: 1,884,000 €
išči
Iskalnik nepremičnin
Ekipa Mesto nepremičnin
Mesto nepremičnin d.o.o.
Podmilščakova 25
1000 Ljubljana
+386 1 507 10 60
+386 51 650 777
info@mestonepremicnin.si
*