dvojček v trnovem

(1+T, zgrajeno na ključ, vseljivo takoj)

V Trnovem, na lokaciji, umaknjeni od prometnih cest, prodamo polovico dvojčka, ki v naravi predstavlja 5-sobno dvonadstropno stanovanje s tremi terasami, dnevnim prostorom s kuhinjo in jedilnico, štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Iz severozahodne terase ob glavni spalnici ima stanovanje pogled na Ljubljanski grad.

V eni enoti dvojčka sta dve stanovanjski enoti, ki sta ločeni o horizontali, torej eno stanovanje zavzema pritličje in pol 1. nadstropja, zgoraj opisano stanovanje B2 pa zavzema polovico 1. nadstropja  ter celotno terasno etažo. V 1. nadstropju so tri spalnice, 2 kopalnice, kabinet in terasa, v terasni etaži pa je prostoren dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, ki se z izjemno velikimi steklenimi površinami odpirajo na prostorno in zelo sončno teraso na jugovzhodu. V tej etaži sta še spalnica s svojo kopalnico, ki imata izhod na severozahodno teraso, ter ločen wc.

Parkirna mesta so ob vhodu v objekt, v pritlični etaži pa je tudi kolesarnica.

Na zemljišču sta dva objekta, dvojčka, ki sta montažna, grajena po najnovejših standardih, gradbeni material so masivne lesene plošče. Tudi pri zaključnih delih in obdelavah so bili uporabljeni nadstandardni materiali. 

Stanovanje se prodaja v V. gradbeni fazi oz. na ključ, vseljivo je takoj.

Osnovne značilnosti
  • Velik dnevno bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevna soba) z izhodom na teraso
  • Zunanje površine: 3 terase
  • Število spalnic: 4
  • Število kopalnic: 3
  • Število parkirnih mest: 2
  • Dvonadstropna enota dvojčka
Razporeditev sob
  • 1. NADSTROPJE:
  • Hodnik: 11,56 m2
  • Stopnišče: 12,37 m2
  • Spalnica 13,03 m2
  • Kopalnica ob spalnici: 5,69 m2
  • Terasa ob spalnici: 9,26 m2
  • Kabinet z izhodom na teraso: 5,44 m2
  • Otroška soba 1: 17,53 m2
  • Otroška soba 2: 10,19 m2
  • Kopalnica med otroškima sobama: 10,05 m2
  • Utility: 1,7 m2
  • TERASNA ETAŽA / 2. NADSTROPJE
  • Kuhinja, jedilnica in dnevna soba: 62,88 m2
  • Shramba: 3,89 m2
  • Glavna terasa: 35,23 m2
  • Spalnica: 17,32 m2
  • Kopalnica ob spalnici: 10,18 m2
  • Terasa ob spalnici: 22,76 m2
  • Hodnik in garderoba: 7,34 m2
  • Wc: 3,59 m2
Oprema
  • Stanovanje je zgrajeno do V. gradbene faze / na ključ.
  • Pri gradnji in opremo so bili uporabljeni najkakovostnejši in certificirani materiali ter stavbno pohištvo.
  • Objekt je montažni, zgrajen iz masivnih lesenih CLT plošč, ki so eden izmed najsodobnejših polizdelkov za gradbeništvo. Glavne prednosti so hitra in kvalitetna gradnja, izvedba konstrukcijsko in arhitekturno zahtevnih objektov, ni deformacij zaradi vlage, visoka stopnja požarne in potresne varnosti, energijska učinkovitost – nizki stroški ogrevanja in hlajenja.
  • Izvedeno je toplovodno ogrevanje objekta, preko etažnih kondenzacijskih plinskih kotlov.
  • Ogrevanje je talno, dodan je tudi sistem hlajenja.
  • Stavbno pohištvo: Vsa okna so lesena s prekinjenim toplotnim mostom okvirja in troslojno zasteklitvijo. Opremljena so z zunanjimi senčili. Zunanja vrata so polna v aluminijastih okvirjih; notranja vrata lesena laminirana.
  • Tlaki: avle in predprostor
  • Tlak balkonov/teras/lož: lesene plošče na podkonstrukciji.
  • Vsa stanovanja odlikuje kakovostna zaključna obdelava z izbranimi materiali.
Površina
  • Skupne površine: 271,1 m2
  • Bivalne površine: 192,76 m2
  • Terase: 67,25 m2
  • Klet/kolesarnica: 11,09 m2
Lega
  • JUGOVZHOD: dnevni prostor in terasa
  • SEVEROZAHOD: glavni spalnici
  • JUGOVZHOD: otroške sobe
Infrastruktura

KAJ NUDI SOSESKA IN INFRASTRUKTURA?

  • Stik z naravo in bližina mesta

Mikrolokacija objekta je izjemna, saj se nahaja v slepi ulici, umaknjeni od prometnih cest, kar zagotavlja intimo in mir sredi urbanega okolja. Lega je sončna, neposredna bližina narave pa nudi številne možnosti sprehodov in preživljanja prostega časa na prostem.

  • Neposredna bližina infrastrukture

V neposredni bližini objekta je vsa mestna infrastruktura: LPP, vrtec in šola, mestna vpadnica in avtocestni priključek. Prva trgovina je oddaljena le 200 m, center Ljubljane pa je oddaljen manj kot kilometer.

Vabljeni na ogled!

Osnovni podatki
Šifra oglasa: P6309
Regija: Ljubljana mesto
Lokacija: Vič-Rudnik
Vpis v zemljiško knjigo: DA
Leto prenove: -
Površina: 192,76 m2 bivalne površine
Orientiranost stanovanja: Jug, Sever, Zahod, Vzhod
Ogrevanje: Plin
Leto izgradnje
2023
Površina
271 m2
Število nadstropij
1 / 2
Dvigalo
NE
Balkon
DA
Parkirišče
DA
Ostalo:
  • Balkon
  • Atrij
  • Terasa
  • Klet
  • Pokrito parkirišče
  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Plinovod
  • Optika
  • Vpisano v ZK
Energetska izkaznica
Cena 939.000,00 €
Daša Perko
Kontaktiraj
+386 (0) 40 191 225

,
NAROČITE OGLED
Podobna stanovanja
4 / 77

Želite biti na tekočem s ponudbo?

Ne zamudite odličnih priložnosti in aktualne ponudbe stanovanj, individualnih hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki ustrezajo vašim potrebam in željam.
Iščete nepremičnino?
Izpolnite obrazec,
kaj iščete.
Obveščali vas bomo
o nepremičninah.

Novogradnje

Nova stanovanja, individualne hiše in poslovni prostori v Ljubljani, okolici ali drugod po Sloveniji.
Ne spreglejte aktualne ponudbe novogradenj na odličnih lokacijah. Na voljo so tudi stanovanja in hiše v novih elitnih soseskah. Naša nepremičninska agencija v Ljubljani lahko zagotovo najde pravo nepremičnino za vaš okus.
Prikaži vse novogradnje
VRSTA POSLA
VRSTA NEPREMIČNINE
HIŠASTANOVANJEPOSLOVNI PROSTORPOSESTGARAŽAPOČITNIŠKI OBJEKT
REGIJA
OBMOČJE
CENA, ŠIFRA
Od: 0 €
Do: 3,000,000 €
išči
Iskalnik nepremičnin
Ekipa Mesto nepremičnin
Mesto nepremičnin d.o.o.
Podmilščakova 25
1000 Ljubljana
+386 1 507 10 60
+386 51 650 777
info@mestonepremicnin.si
*