0/0

Vse fotografije

Nadstandartno 3-sobno stanovanje v Rezidenci Preska

Vabljeni na ogled!

Ljubljana okolica, Medvode, Preska

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P6070

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Stanovanje

Bruto površina

331.7 m²

Bivalna površina

205.3 m²

Leto izgradnje

2019

Nadstropje

2/2

Balkon

Podklet

Parkirišče

Terasa

Cena:

1.326.994 €

Lep razgled

Bližina narave

Zelo sončno

Mirna lokacija

Na robu obširnih travnikov v naselju Preska pri Medvodah, si lahko zagotovite nadstandardno stanovanje v elitni soseski. Rezidenca Preska je edinstven objekt, kjer stanovanja dajejo občutek prostornosti, pogled skozi okno pa občutek bivanja v naravi. Premišljeno oblikovana stanovanja nudijo najvišjo kakovost bivanja tako zaradi arhitekture kot tudi zaradi posebaj izbranih nadstandardnih materialov, ki stanovanjem dajejo edinstvenost in udobnost.

Cena vključuje 22% DDV.

Stanovanje št. 10 se nahaja v drugem nadstropju in mu pripadata dve parkirni mesti in shramba v kletni etaži. Bivalni del stanovanj je umeščen na južno stran, kjer je pogled skozi okno ali terase na travnike, gozdove in rekreativne površine.

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Balkon in loggia: da, 3x
Število spalnic: 2
Kvalitetna ogrevalna in prezračevalna tehnika: toplotne črpalke izrabljajo zemeljsko toploto, ki se z minimalno porabljene energije pretvori v gretje in hlajenje
Parkirno mesto: da, dve parkirni mesti v podzemni garaži objekta
Dodatno: shramba v kletni etaži
Stanovanje je vseljivo takoj

POVRŠINA

Skupna površina enote: 331,7 m2
Bivalne površine: 205,3 m2
Balkon/loggia: 23,2 m2, 72,4 m2, 9,8 m2
Shramba: 21 m2

RAZPOREDITEV SOB

Razkošno stanovanje se nahaja v najvišjem nadstropju, ima prečudovite poglede in ugodno lego (jug, vzhod). Poleg prostornega bivalnega in jedilnega dela, stanovanje obsega še dve spalnici, shrambo in utility. Vsaka spalnica ima svojo kopalnico. Ima tudi garderobno sobo in savno. Predviden je WC za goste.

Hodnik, utility, WC, savna, bivalni prostor (47,1 m2), kuhinja (8,8 m2), spalnica (36,6 m2), kopalnica (11,5 m2), garderoba (9 m2), soba (22,2 m2), kopalnica (6 m2)
Balkon/loggia: iz dnevne sobe in kuhinje je dostop na loggio in balkon; spalnica ima svoj balkon na južni strani, soba pa na severni strani objekta
Kletna shramba (21 m2)
Parkirno mesto: dve parkirni mesti (31,5 m2)

OPREMA

Vsak del stavbe je bil skrbno načrtovan z namenom zagotoviti stanovalcem prebivanje v objektu zgrajenem po najvišjih standardih. Materiali, izvajalci in dovršena izdelava so jamstvo za nadstandardno urejeno stanovanjsko zgradbo.

Lesena konstrukcija: Kakovostna lesena konstrukcija (z jeklenimi ojačitvami) v nadzemnem delu - Večina sten pritličja, nadstropja in mansarde je lesene konstrukcijeje izvedena v sistemu MHM.
Fasadni elementi: Fasada je izvedena v kombinaciji vidnega lesa (Brazilski tik – Cumaru) in lahkih prezračevanih fasadnih oblog.
Okna iz aluminijskih profilov s prekinjenim termičnim mostom: troslojna zasteklitev; toplotna prevodnost Uw<1,3 W/m2K; zvočna izolativnost do 48 dB
Steklena ograja
Marmor Hotavlje
Vrata iz alu-profilov s prekinjenim termičnim mostom: troslojna zasteklitev; toplotna prevodnost Uw<1,2 W/m2K; zvočna izolativnost do 44 dB
Zunanje žaluzije na oknih z električnim upravljanjem
Talne in stenske porcelanske ploščice Mirage
Drsne stene iz alu-profilov s prekinjenim termičnim mostom: troslojna zasteklitev; toplotna prevodnost Uw<1,4 W/m2K; zvočna izolativnost do 43 dB
Hrastov parket z možnostjo niansiranja
Sanitana oprema Catalano

OKOLICA

Preska je naselje na južnih obronkih ravnine pri Medvodah in je le nekaj minut oddaljena od Ljubljane. V bližini Rezidence Preska so: prometna infrastruktura (LPP, železniška postaja, do Ljubljane je 4,6 km), športne površine (golf igrišče, nordijski center, Zbiljsko jezero, Polhograjski dolomiti), kulturni (Dvorec Goričane, Grad Smlednik, knjižnica Medvode) in drugi pomembni objekti (Občina in upravna enota, pošta, banka, šola, vrtec, trgovine, lekarna, zdravstveni dom).