LA REINA – Stanovanje št. 101 v sodobnem butičnem objektu v Paphosu, Ciper EU

(1. nadstropje, novogradnja, zaključek gradnje: september 2026)

Paphos

Osnovni podatki

Šifra oglasa: P9965

Vrsta ponudbe

Prodaja

Vrsta nepremičnine:

Stanovanje

Bruto površina

66 m²

Bivalna površina

54 m²

Leto izgradnje

2026

Nadstropje

1/3

Sobnost

Balkon

Dvigalo

Parkirišče

Cena:

180.000 €+ ddv

Klima

Lep razgled

Pogled na morje

Zelo sončno

Na mirni in atraktivni lokaciji med priljubljenima območjema Universal in Geroskipou (Paphos, Ciper EU), le 2 km od morja in 1 km od centra mesta, prodamo moderno 2-sobno stanovanje v butičnem objektu z zgolj 9 stanovanjskimi enotami. Projekt je zasnovan za vse, ki iščejo udobno stalno bivanje, počitniško stanovanje ali investicijsko priložnost z možnostjo kratkoročne oddaje (npr. Airbnb, Booking).

Stanovanje se nahaja v butičnem kompleksu LA REINA, ki vključuje le 9 kakovostnih stanovanj in se ponaša z visokimi energetskimi standardi (razred A). Lokacija omogoča neposredno bližino vseh pomembnih storitev, šol, trgovin, bolnišnice in obale.

Vabljeni k ogledu!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Dvigalo: da
Balkon: da
Parkirno mesto: da
Cena: 180.000 € + DDV ( 19 % DDV na nove nepremičnine, kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5 % DDV, če je nepremičnina za lastno bivanje ne investicija)

POVRŠINA

Skupna površina: 66 m2
Bivalna Površina: 54m2
Balkon: 12 m2

RAZPOREDITEV SOB

Dnevna soba s kuhinjo z izhodom na balkon
Spalnica z izhodom na balkon
Kopalnica
Balkon

OPREMA

Energetska učinkovitost: razred A
Toplotno izolacijska ALU okna
Sodobna arhitektura
Po meri izdelana kuhinja
Uvožena keramika in sanitarna oprema višjega razreda
Priprava za centralno ogrevanje in klimatizacijo
Priprava za varnostni sistem in video domofon

PRIKLJUČKI

Elektrika, voda
Optični internet
Priprava za ogrevanje in hlajenje

Energetski razred

INFRASTRUKTURA

Supermarket: 100 m
Restavracije: 100 m
Mednarodna šola Paphos: 400 m
Bolnišnica Iasis: 1 km
Center Paphosa: 1 km
Plaža: 2 km
Letališče Paphos: 20 km
Golf igrišče: 10 km

DODATNO

Butični objekt z le 9 enotami
Parkirno mesto v ceni
Idealno za stalno bivanje, počitniško uporabo ali kratkoročno oddajo
Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine: Oddaja preko platform kot so Airbnb, Booking, celovita storitev vključuje sprejem gostov, čiščenje, logistiko in obračun
Podrobna simulacija donosa na voljo ob povpraševanju
Dodatna kapitalska rast do zaključka gradnje