0/0
Vse fotografije
OCULUS – Dvosobno stanovanje (A302) le 1,5 km od morja!
(Universal, Paphos – Ciper, EU | Novogradnja, zaključek gradnje: 3. četrtletje 2027)
Paphos
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P10204
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Stanovanje
Bruto površina
58 m2
Bivalna površina
50 m2
Leto izgradnje
2027
Nadstropje
3/3
Sobnost
2
Balkon
Da
Dvigalo
Da
Parkirišče
Da
Alarm
Da
Vrtna uta
Da
Protivlomna vrata
Da
Cena:
240.000 €+ ddv
Klima
Zelo sončno
Lep razgled
Pogled na morje
Vrhnje nadstropje
V sodobnem in odlično lociranem naselju Oculus, le 1,5 km od plaže, je naprodaj prostorno dvosobno stanovanje s pokrito teraso. Projekt se nahaja med priljubljenima območjema Universal in Kato Paphos, v bližini bodočega Linearnega parka, ki bo dodatno izboljšal kakovost bivanja. Lokacija omogoča hitro dostopnost do centra mesta, šol, trgovin in zdravstvenih ustanov. Stanovanje je primerno za bivanje, počitniški oddih ali kot investicija z visokim potencialom donosa.
Vabljeni na ogled
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Dvigalo: da
Balkon: da (pokrita terasa)
Parkirno mesto: da (v sklopu naselja)
Novogradnja, predvidena vselitev: 3. četrtletje 2027
Cena: 240.000 € + DDV (19 % DDV; kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5 % pri lastni rabi nepremičnine)
POVRŠINA
Skupna površina: 58 m²
Bivalna površina: 50 m²
Pokrita terasa: 8 m²
RAZPOREDITEV
Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Spalnica
Kopalnica
Pokrita terasa s pogledom na naselje
OPREMA
Vključeni gospodinjski aparati in klimatske naprave
Kuhinja po meri
Kakovostna keramika in sanitarna oprema priznanih blagovnih znamk
Priprava za centralno ogrevanje
Priprava za varnostni sistem
Energetski razred A
Interfonski sistem
PRIKLJUČKI
Elektrika, voda
Internet: optika
Ogrevanje: priprava za centralno / možnost talnega
LEGA
Jugozahod (večerna svetloba)
INVESTICIJSKA PRILOŽNOST
Profesionalno upravljanje nepremičnine (turistični ali dolgoročni najem)
Potencialni letni donos: 5–7 % neto
Visoko povpraševanje po najemu (bližina morja, centra, šol, letališča)
Celostna podpora: oprema, oglaševanje, oddaja, vzdrževanje
Kaj vključuje upravljanje: Objave na platformah (Airbnb, Booking…), Sprejem gostov, čiščenje, komunikacija, Upravljanje rezervacij in poročanje. Fiksni stroški in provizija so že vključeni v izračune.
Energetski razred
INFRASTRUKTURA
- Stanovanje se nahaja v urejenem in sodobnem naselju z vso potrebno infrastrukturo:
- Morje (plaža): 1,5 km
- Center mesta Paphos: 1 km
- Letališče: 15 km
- Supermarket, restavracije: 300 m
- Šola: 300 m
- Golf igrišče: 10 km
- Zdravstveni center: 500 m
DODATNO
- Skupni bazen in urejene zelene površine
- Otroško igrišče in BBQ cona
- Wellness prostor s tuši in garderobo
- Sodobno zasnovan sprejemni prostor
- Možnost zasebne shrambe (doplačilo 5.000 € + DDV)
- Zaprt kompleks za večjo varnost
Na voljo so tudi tlorisi, brošura in cenik – kontaktirajte nas za več informacij.
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P10204
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Stanovanje
Bruto površina
58 m2
Bivalna površina
50 m2
Leto izgradnje
2027
Nadstropje
3/3
Sobnost
2
Balkon
Da
Dvigalo
Da
Parkirišče
Da
Alarm
Da
Vrtna uta
Da
Protivlomna vrata
Da
Cena:
240.000 €+ ddv
G. ALEKSANDAR
Nepremičninski posrednik
Sorodne nepremičnine
Poglejte vse oglase nepremičnin
Poglejte vse oglase nepremičnin
Vsi oglasi
Niste našli kar iščete?
Bodite na tekočem s ponudbo
Zaupajte nam svoje želje in prejemajte individualno ponudbo stanovanj, hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki jo pripravimo samo za vas.
