



















0/0





Vse fotografije
Trosobno stanovanje Vila blok Slape 2
(1/2, novogradnja, objekt je dokončan, vseljivo takoj po pridobljenem UD)
Ljubljana mesto, Moste-Polje, Polje
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P10372
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Stanovanje
Bruto površina
113.1 m2
Bivalna površina
93.4 m2
Leto izgradnje
2025
Nadstropje
1/2
Sobnost
3
Podklet
Da
Dvigalo
Da
Krito parkirišče
Da
Parkirišče
Da
Terasa
Da
Protivlomna vrata
Da
Cena:
550.000 €
Zelo sončno
Lep razgled
Vrhnje nadstropje
Bližina narave
Ločen WC
Na odlični lokaciji v Polju (Novo - Polje) je naprodaj prostorno 3-sobno stanovanje v sodobnem Vila bloku Slape 2 s samo 7 enotami. Objekt je zasnovan kot nizkoenergijska novogradnja z visoko kakovostjo materialov, dobro toplotno izolacijo in sodobnimi rešitvami, kar prinaša nizke obratovalne stroške. Lokacija ponuja bližino LPP postaje, le 2 minuti do avtocestnega priključka in dostop do številnih rekreativnih poti (Golovec, Orle,...) Stanovanju pripadata dve parkirni mesti, od tega eno pokrito.
Izkoristite priložnost za nakup stanovanja, ki združuje moderno arhitekturo in visoko kakovost bivanja, na voljo so samo še 3 enote.
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Parkirno mesto: 2, 1x pokrito in 1x zunanje parkirno mesto
Loža: da
Shramba: da
Dvigalo: da
Vseljivo: predvidoma v maju 2026
POVRŠINA
Skupne površine: 113,10 m2
Bivalna površina: 93,40 m2
Shramba: 9,90 m2
Loža: 9,80 m2
RAZPOREDITEV
Predprostor (6 m2)
Utility (5,6 m2)
Kopalnica 1 (4,6 m2)
Spalnica (18,2 m2)
Kopalnica 2 (4,7 m2)
Dnevno - bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (41,7 m2)
Soba 1 (12,6 m2)
Loža (9,8 m2)
OPREMA IN MATERIALI
Okna: zunaj ALU, znotraj PVC, troslojna stekla termopan. Na zunanji strani oken bodo montirana ALU okenske žaluzije tip Krpan, ki zagotavljajo optimalno energetsko učinkovitost in regulacijo svetlobe.
Vrata: protivlomna in protipožarna vhodna vrata (EI30) z varnostno zasteklitvijo, notranja vrata bodo lesena, skladna z varnostnimi standardi in zvočno izolativnostjo.
Stene: klasična kombinacija armiranobetonske (AB) konstrukcije in opečnih blokov, debeline 20–30 cm, ki zagotavlja visoko nosilnost, stabilnost ter dobro akustično in toplotno zaščito.
Izolacija: zunanje stene izolirane z 20 cm ekspandiranega polistirena (EPS), tla in strehe dodatno zaščitene z ekstrudiranim polistirenom (XPS), sistem ki nudi odlično energetsko učinkovitost, nizke stroške ogrevanja ter dolgoročno trajnost.
Fasada: Objekt bo imel zunanje stene izolirane, v različnih debelinah z upoštevanimi zahtevami energetske učinkovitosti stavbe ter požarne varnosti, zvedena z negorljivimi materiali (kamena volna, razred A1), zaključena s silikatnim ometom granulacije 1,5 mm v svetlih tonih, pritlični del pa poudarjen s temnejšimi barvami za estetski kontrast.
Streha: ravna, nepohodna, zasnovana v dveh nivojih (nad stanovanji in nad stopniščem) z AB atiko po obodu, skladna z nizkoenergijskimi smernicami.
Parket: predviden je troslojni gotov parket
Keramika: keramika je večjih formatov, ostrorobna.
Loža: predvidena je keramika
Zunanja ureditev: sestavljena je iz asfaltnega dela ob uvozu vzdolž dostopne ceste. Asfaltirana je tudi del, kjer so parkirišča ter lokacija za zbiranje komunalnih odpadkov. Prostor za druženje je tlakovan s tlakovci. Površina vzdolž stavbe na vzhodni in južni strani je zatravljena.
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Ogrevanje: plin
Predpriprava inštalacij za namestitev klime
Predpriprava za namestitev elektro polnilnice
LEGA
JUG - VZHOD - JUG
Energetski razred

INFRASTRUKTURA
Odlična lokacija (LPP, vrtec, šola, banka, trgovine, pošta, ZD, lekarna, mestni in železniški promet) nudi hiter dostop do avtoceste ter centra Ljubljane.
DODATNO
Cena že vključuje 9,5 % DDV.
Osnovni podatki
Šifra oglasa: P10372
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Stanovanje
Bruto površina
113.1 m2
Bivalna površina
93.4 m2
Leto izgradnje
2025
Nadstropje
1/2
Sobnost
3
Podklet
Da
Dvigalo
Da
Krito parkirišče
Da
Parkirišče
Da
Terasa
Da
Protivlomna vrata
Da
Cena:
550.000 €

BARBARA STRGAR
Nepremičninska posrednica
Sorodne nepremičnine

Poglejte vse oglase nepremičnin
Poglejte vse oglase nepremičnin
Vsi oglasi
Niste našli kar iščete?
Bodite na tekočem s ponudbo
Zaupajte nam svoje želje in prejemajte individualno ponudbo stanovanj, hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki jo pripravimo samo za vas.






























































































































