0/0
Vse fotografije
Dvojček / Dvostanovanjska hiša v Rožni dolini
(P+ 1 + 2, l. 2025)
Ljubljana, Vič-Rudnik, Rožna dolina
Osnovni podatki
Šifra oglasa: O10596
Vrsta ponudbe
Oddaja
Vrsta nepremičnine:
Stanovanje
Bruto površina
176.4 m2
Bivalna površina
146 m2
Leto izgradnje
2025
Nadstropje
Pritličje/2
Sobnost
5
Balkon
Da
Dvorišče
Da
Terasa
Da
Atrij
Da
Vrt
Da
Asfaltna cesta
Da
Cena:
3.000 €/mesec
Bližina narave
Zelo sončno
Mirna lokacija
Tip-top
V Rožni dolini, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani, oddamo enoto dvojčka oz. stanovanje v dvostanovanjski hiši, ki se razteza v treh etažah.
V pritličju enota obsega osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se s panoramskim vrati odpirajo na teraso in zelenico (zahod). Poleg tega še predsobo, shrambo, sanitarije in tehnični prostor. V prvem nadstropju so tri spalnice, utility in kopalnica. V drugem nadstropju pa sta prostorna spalnica, ki ima izhod na veliko zahodno teraso in kopalnica.
Ob hiši sta za parkiranje na voljo dve parkirni mesti.
Izjemna priložnost za življenje v novogradnji v Rožni dolini.
Vabljeni na ogled!
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Parkirno mesto: da, 2 parkirni mesti
Število spalnic: 4
Število kopalnic: 2 kopalnici, 3 wc-ji
Zgrajeno: na ključ/ 5. gradbena faza
Vseljivo: takoj
POVRŠINA
Skupne površine: 176,4 m2
Bivalne površine: 146 m2
Terasa v 2. nadstropju: 30,4 m2
Površina zemljišča: 150 m2
RAZPOREDITEV SOB
PRITLIČJE: predsoba, osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, shramba, wc, tehnični prostor, terasa in zelenica
PRVO NADSTROPJE: tri spalnice, utility, kopalnica
DRUGO NADSTROPJE: prostorna spalnica, velika terasa, kopalnica
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Ogrevanje: toplotna črpalka, talno gretje
Kanalizacija
Elektrika
Voda
LEGA
VZHOD: vhod, kopalnice/wc v vseh nadstropjih, spalnica v 1. nadstropju, spalnica v 2. nadstropju
ZAHOD: osrednji prostor, vrt in zelenica v pritličju, dve spalnici v 1. nadstropju, spalnica in terasa v 2. nadstropju
Energetski razred
INFRASTRUKTURA
Dvojček se nahaja na zaželeni lokaciji, ki omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa, hkrati pa je le streljaj oddaljeno od središča Ljubljane. V neposredni bližini so postajališča LPP in pekarna, le nekaj sto metrov več pa so oddaljeni vrtec, šola, pošta, fakultete in zdravstveni dom.
DODATNO
Oglaševana cena velja za minimalno 3 leta trajajoči najem. V primeru krajšega najema mesečna najemnina znaša 3.500 EUR.
Pogoj najema je plačilo varščine v višini dveh mesečnih najemnin ter plačilo stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 3.000 oziroma 3.500 EUR plus 22 % DDV.
Osnovni podatki
Šifra oglasa: O10596
Vrsta ponudbe
Oddaja
Vrsta nepremičnine:
Stanovanje
Bruto površina
176.4 m2
Bivalna površina
146 m2
Leto izgradnje
2025
Nadstropje
Pritličje/2
Sobnost
5
Balkon
Da
Dvorišče
Da
Terasa
Da
Atrij
Da
Vrt
Da
Asfaltna cesta
Da
Cena:
3.000 €/mesec
DAŠA PERKO
Nepremičninska posrednica
